49位律師解答

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  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以將樓上業(yè)主起訴到法院,，要求進行鑒定,。是誰的責(zé)任就要求誰賠償損失,。
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    2019-03-10 15:38:18
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  張晶

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  • 這種情況應(yīng)當(dāng)是誰造成誰賠償，還有你的房子是否在維修期內(nèi)
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    2019-03-10 15:38:39
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  邵新林

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  • 這是不合理的,，如果房子還在保修期內(nèi),，他開發(fā)商要承擔(dān)責(zé)任，如果已經(jīng)過了保修期,，水管破裂的,，樓層要承擔(dān)責(zé)任
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    2019-03-10 15:39:11
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  汪險峰

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  • 你好，樓上的住戶砸裂了,，那全部責(zé)任是樓上的住戶
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    2019-03-10 15:39:15
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  • 樓主：
    樓上有5-26樓,，具體哪家無從查證
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    2019-03-10 17:48:51
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• 

  朱家明

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  • 你好，合理的,。誰造成的損害誰承擔(dān)賠償責(zé)任,，物業(yè)公司是沒用義務(wù)出這筆錢的
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    2019-03-10 15:39:15
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  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這明顯是不合理不合法的，按照物業(yè)管理條例規(guī)定,，這是屬于物業(yè)公共部分,，由物業(yè)管理公司物業(yè)維修基金來承擔(dān)所有的維修費用，不能轉(zhuǎn)嫁給其他業(yè)主承擔(dān),。否則,，可以向房管局投訴。
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    2019-03-10 15:39:24
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    最好是通過第三方做鑒定,，確認(rèn)是屬于入戶到樓上業(yè)主,，的給水管爆裂，還是從1樓到26樓的水管爆裂,？如果是前者,，由業(yè)主來承擔(dān)維修責(zé)任，如果業(yè)主不承擔(dān),，可以通過訴訟的方式由法院判決,，判決書生效后 原業(yè)主依然不承擔(dān)維修責(zé)任的,，可以自行維修所造成的費用,，保留相關(guān)的憑證，再向法院申請強制執(zhí)行,。如果是后者,，應(yīng)該是物業(yè)管理承擔(dān)公共維修責(zé)任。如果物業(yè)要向業(yè)主收取,，除了投訴舉報以外,，還可以聯(lián)合其他業(yè)主把物業(yè)公司列為被告提起訴訟
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    2019-03-10 15:46:42
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  • 樓主：
    我自己家四樓那個衛(wèi)生間上方那個污水管，破裂,，然后有可能是五樓,，有可能是五樓到26樓都有可能的,，他們東西沖下來砸破的。
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    2019-03-10 17:40:00
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    只要是沒有分支到業(yè)主住戶里邊,，都屬于物業(yè)公共部分,。
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    2019-03-10 17:56:53
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  王景生

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  • 你好。不合理,，你們的損失應(yīng)該由責(zé)任方來承擔(dān),。協(xié)商不成可以起訴處理。
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    2019-03-10 15:39:27
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• 

  陳興萍

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  • 不合理,，又不是你的責(zé)任,，或者物業(yè)全賠了，或者物業(yè)找到責(zé)任方,，你又沒有過錯,，不應(yīng)當(dāng)自己承擔(dān)。
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    2019-03-10 15:39:39
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• 

  周倩竹

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  • 如果說這個房子還在保修期內(nèi)的話,，那么這個漏水的情況,，開發(fā)商也是有一定的責(zé)任，建議你去法院起訴樓上的住戶與開發(fā)商,，都列為被告一起起訴,，要求他們承擔(dān)連帶的賠償責(zé)任。
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    2019-03-10 15:40:01
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  王孟輝

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  • 你好,，可以找到責(zé)任到人,。然后尋求賠償。如果開發(fā)商責(zé)任,，可以要求開發(fā)商賠償,。詳情可以來電咨詢或微信電話18856159515。
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    2019-03-10 15:40:09
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，首先造成這種情況的責(zé)任人是誰,？是物業(yè)還是業(yè)主？如果是業(yè)主的話,，你要確定侵權(quán)人才能協(xié)商解決或者通過法院起訴
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    2019-03-10 15:40:21
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• 

  楊康

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  • 可以把樓上業(yè)主起訴了,，對漏水原因進行鑒定，按照鑒定結(jié)果要求賠償,。
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    2019-03-10 15:40:59
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• 

  林智敏

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  • 是不合理的 可以先協(xié)商 如果協(xié)商不成 可以予以起訴
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    2019-03-10 15:41:26
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• 

  朱立明

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  • 嗯,，首先這個問題應(yīng)該不屬于合理的。如果是因為樓上漏水的問題,，可以起訴那個樓上,，然后要求對要求他對你的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但是你屋內(nèi)的損失應(yīng)當(dāng)保存好，然后通過司法鑒定的損失,，然后才能確定的賠償數(shù)額,。
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    2019-03-10 15:41:46
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果沒有證據(jù)可以要求5-26樓的業(yè)主共同來承擔(dān),，除非有證據(jù)可以自證自己并非侵權(quán)人,，才能免責(zé)
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    2019-03-10 15:42:12
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• 

  韓其虎

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  • 您好，首先要有證證明是樓上住戶所為,，才可以去要求賠償追責(zé)
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    2019-03-10 15:42:46
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• 

  胡悅

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  • 你好,，房屋是否過了質(zhì)保期？如果沒有過那么需要開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任,；如果過了需要看是誰的責(zé)任,。
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    2019-03-10 15:43:23
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• 

  張家平

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  • 你好，費用不應(yīng)當(dāng)由你來承擔(dān),。你可以將樓上所有住戶全部起訴,，由由住戶證明不是自己樓層的原因，否則就需要承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-03-10 15:45:07
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• 

  朱小方

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  • 你好,，樓上的業(yè)主是你們的直接侵權(quán)人,，你可以直接將樓上的業(yè)主起訴到法院，要求業(yè)主承擔(dān)損害責(zé)任
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    2019-03-10 15:47:29
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，具體的賠償責(zé)任,，應(yīng)該明確水管漏水的具體原因,，如果確實是樓上的業(yè)主造成的,，可以起訴樓上的業(yè)主要求其承擔(dān)賠償責(zé)任,。
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    2019-03-10 15:49:08
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  李國民

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  • 14″
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    2019-03-10 15:51:35
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• 

  李桂娟

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  • 你好，商品房是什么時間交付的,？
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    2019-03-10 15:52:31
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• 

  徐甜甜

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  • 可以起訴樓上業(yè)主承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,，
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    2019-03-10 15:57:23
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• 

  苗世靜

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  • 15″
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    2019-03-10 16:20:12
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• 

  陳景軍

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  • 不行就起訴樓上相關(guān)業(yè)主，然后讓他們舉證
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    2019-03-10 16:23:34
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• 

  李達(dá)

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  • 如果是樓上的砸裂了水管,，那責(zé)任當(dāng)然要他來承擔(dān),，如果協(xié)商解決不了，可以選擇訴訟解決
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    2019-03-10 16:29:29
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• 

  何勇

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  • 28″
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    2019-03-10 16:33:17
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，建議委托律師代理,，申請有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)對管道漏水原因進行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果,，與對方進行協(xié)商,，協(xié)商不成，收集好證據(jù)向法院起訴維權(quán),。
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    2019-03-10 16:41:39
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• 

  李林

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  • 起訴樓上所有可能的業(yè)主要求共同承擔(dān)賠償責(zé)任，可以的。
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    2019-03-10 16:41:44
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• 

  李洋

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  • 你好,，物業(yè)說法不合理,，不是你家管道問題，保修期內(nèi)開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任,，過了保修期需要由責(zé)任人承擔(dān),，找不到責(zé)任人可以起訴要求所有樓上住戶共同承擔(dān)。
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    2019-03-10 16:48:08
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 建議找源頭,。進行鑒定,。誰的責(zé)任誰承擔(dān)
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    2019-03-10 16:55:10
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• 

  周明明

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  • 你好，因管理,、維修,、養(yǎng)護不善，造成業(yè)主損失的,，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)賠償損失,；
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    2019-03-10 17:06:35
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• 

  呂海

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  • 對于這種情況，應(yīng)該說是可以通過技術(shù)鑒定的方式來確定各自的責(zé)任的,。如果確實不能確定各自責(zé)任的,，按照我國侵權(quán)責(zé)任法的相關(guān)規(guī)定，可以實行公平責(zé)任,，也就是由樓上5到26樓的所有業(yè)主來分?jǐn)偰膿p失,。當(dāng)然最主要的還是要看技術(shù)鑒定的意見。
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    2019-03-10 17:17:55
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• 

  李新宇

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  • 你好,，可以起訴然后鑒定,，是誰的責(zé)任誰就賠償
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    2019-03-10 17:25:37
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• 

  馬冬梅

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  • 人工材料費以及其他相關(guān)損失，由5到26樓的全部住戶連帶共同承擔(dān)賠償責(zé)任,，物業(yè)專項維修基金是用于業(yè)主公用部分,，就整個小區(qū)的物業(yè)共用部分，不適用于您這種,。
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    2019-03-10 17:56:29
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  • 馬冬梅 服務(wù)方：
    侵權(quán)責(zé)任法有規(guī)定,，高空墜物致人損害的，司法實踐中無法確定具體是哪一戶致人損害的話,，就由遭受損害的這一戶的樓上全部住戶承擔(dān)共同賠償責(zé)任,。嚴(yán)格來講，您這種不屬于高空墜物致人損害,，但卻可以類比適用于最相類似的規(guī)定,。
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    2019-03-10 17:59:46
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• 

  朱曼

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  • 如果在保修期內(nèi)，開發(fā)商負(fù)責(zé)維修,，如果過了保修期,，查出原因，則由該樓層相關(guān)的業(yè)主負(fù)責(zé)維修賠償，如果無法協(xié)商解決,，則通過鑒定可查明原因,。
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    2019-03-10 18:42:57
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• 

  陳娜

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  • 這個情況對你是不合理的，如果房子沒過保修期是應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商賠償,，如果已經(jīng)過保修期,，可以要求讓樓上的業(yè)主承擔(dān)賠償
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    2019-03-10 18:45:35
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• 

  徐歡

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  • 物業(yè)的方案建議可以考慮，必竟訴訟費時費力,。如真要訴訟,，5到26樓業(yè)主都是被告，且你必須請專業(yè)的鑒定機構(gòu)進行漏水鑒定,，成本和時間會遠(yuǎn)大于物業(yè)現(xiàn)提出的方案,。自斟酌。
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    2019-03-10 18:50:48
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• 

  馮碩

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  • 您好,，您可以將樓上的住戶全部起訴到法院,，由其他住戶自己證明沒有侵權(quán)行為。
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    2019-03-10 19:18:26
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• 

  于淑君

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  • 27″
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    2019-03-10 19:37:05
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• 

  張晉

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  • 難度交大,，建議你找第三方鑒定,，要不一起起訴法院查明
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    2019-03-10 19:39:23
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• 

  魯強

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  • 你好，可以把起訴上面的所有樓層,。,。
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    2019-03-10 20:23:57
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• 

  陸暢言

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  • 11″
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    2019-03-10 20:37:55
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• 

  陳慶

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  • 你好可以交，5-26樓的業(yè)主都起訴至法院,，那么由法院進行鑒定,，那么最后由責(zé)任方承擔(dān)損失
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    2019-03-10 20:52:16
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• 

  馬紅麗

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  • 你好，首先確定是誰造成的,，之后可以起訴
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    2019-03-10 20:53:30
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• 

  王倩一男

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  • 你好,，這種情況建議您起訴至法院，并申請鑒定,。
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    2019-03-10 21:06:22
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• 

  崔勇強

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  • 你說這個情況,，如果損失較大，可以將樓上全部的業(yè)主起訴
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    2019-03-10 21:17:05
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• 

  錢雪冬

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  • 你好,，瓷磚重裝的費用,，也是由于漏水導(dǎo)致的，可以要求物業(yè)或者責(zé)任人賠償?shù)?/div>

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    2019-03-10 21:30:14

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• 

  姚慧雅

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  • 答謝
    你好,，你可以起訴樓上所有住戶起訴,。
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    2019-03-10 21:40:01
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