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189****7030
¥50
上海市 | 征地補(bǔ)償 | 2019-02-15 19:50:40

不肯拆遷被拆遷辦和村委會(huì)騷擾

您好,,我家住在上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)馬陽(yáng)村,2015年我們村開始陸續(xù)動(dòng)遷,,動(dòng)遷的人家,,政府會(huì)在鎮(zhèn)的其他地方造一些連體洋房,而后從2016年開始剩下沒(méi)動(dòng)遷的人家,,鎮(zhèn)拆遷辦開始來(lái)拆遷,,至此從未公示過(guò)拆遷項(xiàng)目,大概有10幾家人家同意了拆遷,,也未公開過(guò)這些被拆遷戶的價(jià)格,,目前只剩2家,我就是其中一家,,按照我們這邊的拆遷補(bǔ)償是分大中小三套房子(共280個(gè)平方)+一部分現(xiàn)金補(bǔ)貼,,我們家評(píng)估下來(lái)是118萬(wàn),去掉3套房子的成本后,,預(yù)計(jì)還有38萬(wàn),,我們不認(rèn)可鎮(zhèn)政府請(qǐng)來(lái)的評(píng)估公司,在評(píng)估后并未給到我們?cè)u(píng)估報(bào)告,,而是在17年上半年再次找我們談拆遷的時(shí)候才給我們?cè)u(píng)估報(bào)告,,報(bào)告上連章都沒(méi)有,,此后價(jià)格一直未談攏,2019年2月14日,,我們家門口被貼了一張告知書,,內(nèi)容大致是我們家當(dāng)時(shí)申請(qǐng)?jiān)旆孔拥臅r(shí)候只申請(qǐng)了48多平米的占地面積外加32平米的棚舍面積,想趁機(jī)對(duì)我們家進(jìn)行違章拆除減少補(bǔ)償金,,然而我們家當(dāng)時(shí)造房子的批復(fù)文件是90平米+32平米的棚舍,,違建面積頂多也就是一間小棚舍,鎮(zhèn)府在第一次談拆遷的時(shí)候還復(fù)印過(guò)此批復(fù),,現(xiàn)在嚴(yán)重懷疑對(duì)方意圖不軌,,想以僥幸的方式威脅我們拆遷,2月15日,,我們又收到一張告知書,,內(nèi)容的意思是請(qǐng)住在此戶的租客盡快搬離,該戶屬于違章且屬于動(dòng)遷范圍內(nèi),,在2月18日開始進(jìn)行管控,,后果自負(fù)(該告知書來(lái)自村委會(huì)只有一個(gè)村委會(huì)的章),拆遷辦和村委會(huì)已經(jīng)嚴(yán)重影響到了我和我的租客們,,我應(yīng)該用什么樣的方式來(lái)維權(quán),,還請(qǐng)指點(diǎn)。 據(jù)我了解,,應(yīng)該在評(píng)估房屋之前要先公示征收目的,,其次再評(píng)估房產(chǎn),且在7天還是10天之內(nèi)要送到被拆遷戶手上,,而且要2名有職業(yè)資格的評(píng)估人員簽字蓋章方可生效;其次已經(jīng)取消了行政強(qiáng)拆,,只有訴訟強(qiáng)拆,他們沒(méi)有權(quán)利對(duì)我們發(fā)此類通知,,手續(xù)不全,,誤導(dǎo)我們家租客影響了我們出租的生意給我們帶來(lái)了生活上的不變和精神損失。
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36位律師解答

    • 答謝
      你好,,對(duì)于騷擾行為可以第一時(shí)間報(bào)警處理,也可以到當(dāng)?shù)乇O(jiān)察委進(jìn)行投訴舉報(bào)
      展開
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      2019-02-15 19:51:30
    • 王寶珊 服務(wù)方:
      對(duì)于侵權(quán)行為,,可以到法院起訴來(lái)要求對(duì)方停止侵害,,排除妨害,消除影響,,賠償損失
      展開
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      2019-02-15 19:52:31
    • 答謝
      對(duì)方騷擾行為你可以報(bào)警,,或者收集好證據(jù)向他們的上級(jí)機(jī)關(guān)舉報(bào)投訴。如果你對(duì)對(duì)方發(fā)出的文件不服可以提起行政訴訟。
      展開
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      2019-02-15 19:52:13
    • 答謝
      你好,,收集證據(jù)后可以報(bào)案或祥監(jiān)察委等進(jìn)行舉報(bào)來(lái)處理,。或提起訴訟等處理,。
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      2019-02-15 19:53:12
    • 答謝
      拆遷補(bǔ)償要本著先補(bǔ)償后拆遷的原則進(jìn)行,,對(duì)于公職人員和村委會(huì)干部違法行為可以舉報(bào)。
      展開
      收起
      2019-02-15 19:53:53
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥50
    • 按你的描述,,該拆遷已經(jīng)涉嫌違法,,正確的拆遷步驟,我們俗稱的是不走,,如果少一步都是不行的,,根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,房屋土地征收拆遷應(yīng)按照以下程序和步驟推進(jìn) 第一步:發(fā)布政府?dāng)M征地拆遷批文通告,;第二步:征詢村民意見,,并組織聽證;第三步:拆遷地籍調(diào)查和房屋附屬物登記確認(rèn),; 第四步:擬定“一書四方案,;第五步:征用拆遷土地公告;第六步:征地拆遷補(bǔ)償?shù)怯?;第七步:擬定補(bǔ)償安置方案并公告,;第八步:根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告 第九步:落實(shí)征地拆遷補(bǔ)償、安置資金(包括社保金),;第十步:實(shí)施補(bǔ)償安置方案并交付土地并強(qiáng)制執(zhí)行。
      展開
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      2019-02-15 19:54:51
    • 黃振波 服務(wù)方:
      因此如果,,拆遷公司沒(méi)有拆遷資質(zhì)或者沒(méi)有一級(jí)政府的批文,,也不能在省政府官網(wǎng)當(dāng)中能夠查詢拆遷工程備案的,均屬于違法拆遷,,另外對(duì)于沒(méi)有法律依據(jù)的暴力拆遷,,依照去年公安部及,高警聯(lián)合發(fā)布的掃黑除惡的《指導(dǎo)意見》侵占或者強(qiáng)行征地拆遷的,,可以列為黑惡勢(shì)力,,可以向公安部少黑除惡辦12389,以及紀(jì)檢監(jiān)察檢12388舉揭發(fā).
      展開
      收起
      2019-02-15 20:00:09
    • 答謝
      該回復(fù)2019-02-15 23:18:41被作者刪除
      展開
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      2019-02-15 19:55:07
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,,拆遷有一套固定的流程,。首先要搞清楚拆遷的性質(zhì)。如果不是非公益項(xiàng)目,,除非同意搬遷,,否則不能強(qiáng)拆。你如果不同意拆遷方案,要盡快提起訴訟,,停止違法行為,。拆遷涉及的關(guān)系復(fù)雜,時(shí)間較長(zhǎng),,同時(shí)細(xì)節(jié)很多,,要及時(shí)委托律師提供專業(yè)服務(wù),爭(zhēng)取最大的權(quán)益,。
      展開
      收起
      2019-02-15 19:56:32
  • 王國(guó)強(qiáng)

    律師

    投訴
    • 答謝
      首先,,因拆遷恐嚇造成的租金損失,你們可以提起民事賠償訴訟,;其次呢,,對(duì)于拆遷過(guò)程中的不適當(dāng)或者不合法的行為,可以向上級(jí)部門投訴或者控告,。
      展開
      收起
      2019-02-15 19:57:36
    • 答謝
      你好,,對(duì)拆遷方騷擾行為,注意留存相關(guān)證據(jù),,可通過(guò)報(bào)警,、向上級(jí)政府復(fù)議等方式處理。對(duì)其騷擾造成的損失,,可以要求賠償,。
      展開
      收起
      2019-02-15 19:58:06
    • 答謝
      如果鎮(zhèn)政府和村委會(huì)在拆遷過(guò)程中存在違法違規(guī)操作得行為,建議直接收集證據(jù)到監(jiān)察委員會(huì)進(jìn)行舉報(bào),。
      展開
      收起
      2019-02-15 19:58:38
    • 答謝
      你好,,在執(zhí)行拆遷行為時(shí)工作人員應(yīng)當(dāng)遵循拆遷法規(guī),對(duì)于違規(guī)行為可以采取行政復(fù)議,。侵犯民事權(quán)利的強(qiáng)拆可以提起行政附帶民事賠償之訴,。
      展開
      收起
      2019-02-15 19:58:47
    • 答謝
      1.對(duì)于強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)報(bào)警,屬于故意毀壞財(cái)物犯罪,。2.對(duì)于告知書可以向鎮(zhèn)政府申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟,。3.對(duì)于拆遷補(bǔ)償糾紛 屬于民事案件,應(yīng)當(dāng)向法院起訴,。4.如果鎮(zhèn)政府和村委影響了你們生活造成了損失可以提起行政訴訟,,申請(qǐng)國(guó)家賠償。
      展開
      收起
      2019-02-15 20:04:34
    • 答謝
      該回復(fù)2019-02-15 22:41:35被作者刪除
      展開
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      2019-02-15 20:05:38
    • 朱家明 服務(wù)方:
      該回復(fù)2019-02-15 22:41:32被作者刪除,。
      展開
      收起
      2019-02-15 20:06:38
    • 朱家明 服務(wù)方:
      該回復(fù)2019-02-15 22:41:27被作者刪除,。
      展開
      收起
      2019-02-15 20:09:25
    • 答謝
      你好,對(duì)于政府沒(méi)有按照法定程序進(jìn)行拆遷,,你們可以收集好證據(jù),,提起行政訴訟要求賠償損失
      展開
      收起
      2019-02-15 20:07:34
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      固定你家門口貼的和你們收到的這兩份告知書,到法院提起行政訴訟,因?yàn)閺?qiáng)制拆遷要經(jīng)過(guò)法院的訴訟程序,,如果經(jīng)濟(jì)條件允許,,當(dāng)?shù)仄刚?qǐng)一位律師介入。
      展開
      收起
      2019-02-15 20:08:00
    • 答謝
      您好,!如果認(rèn)為拆遷行為有問(wèn)題,,可以收集證據(jù)通過(guò)法律程序處理。
      展開
      收起
      2019-02-15 20:10:35
    • 答謝
      從您介紹的這種情況來(lái)看,,當(dāng)?shù)夭疬w辦公室的拆遷行為的確存在一些程序上的違法,,建議您通過(guò)行政訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益,不要做釘子戶,,因?yàn)樽鲠斪討魰?huì)使訴訟時(shí)效經(jīng)過(guò),,導(dǎo)致您喪失寶貴的救濟(jì)途徑。當(dāng)務(wù)之急是要搜集和保存相關(guān)的證據(jù),,然后將你們的訴求和法律依據(jù)都明確,,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟。要相信法律,,要以法治的思維來(lái)解決問(wèn)題,,處理問(wèn)題,不要蠻干,。對(duì)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),,你們也可以要求拆遷辦公室提供相應(yīng)的法律依據(jù),可以通過(guò)申請(qǐng)行政公開的方式來(lái)實(shí)現(xiàn),。
      展開
      收起
      2019-02-15 20:17:18
  • 李國(guó)民

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,,對(duì)于騷擾行為可以選擇報(bào)警,或者到監(jiān)察委舉報(bào),。
      展開
      收起
      2019-02-15 20:32:22
    • 答謝
      您好,,如果對(duì)方騷擾了你們家的生活,你們可以報(bào)警處理
      展開
      收起
      2019-02-15 20:40:29
    • 答謝
      拆遷補(bǔ)償應(yīng)按照先補(bǔ)償后拆遷的程序來(lái),,關(guān)于對(duì)方行為你可以報(bào)警處理,也可以到紀(jì)委或者監(jiān)察部門反應(yīng),。
      展開
      收起
      2019-02-15 20:42:33
    • 答謝
      可以報(bào)警,,并且收集相關(guān)證據(jù),向監(jiān)察委控告,,對(duì)于造成損失的還可以要求賠償,。
      展開
      收起
      2019-02-15 20:46:44
    • 答謝
      你好,違章拆除行為在當(dāng)?shù)毓膊块T進(jìn)行舉報(bào)或者紀(jì)檢委進(jìn)行投訴,。
      展開
      收起
      2019-02-15 20:59:49
    • 答謝
      你好,,搜集對(duì)方騷擾的證據(jù)進(jìn)行報(bào)警,也可以去監(jiān)察委進(jìn)行舉報(bào),或者到法院起訴,,要求對(duì)方停止侵權(quán),。
      展開
      收起
      2019-02-15 21:06:45
  • 王雪楠

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,可以收集違法拆遷的證據(jù),,向當(dāng)?shù)丶o(jì)委監(jiān)委舉報(bào),。
      展開
      收起
      2019-02-15 21:11:34
    • 答謝
      對(duì)于你所講的這種情況,其他人對(duì)于你造成的騷擾和對(duì)正常生活的干擾未及時(shí)報(bào)警處理,,由公安機(jī)關(guān)依法制止和處罰,。對(duì)造成的損失可及時(shí)向法院起訴,由法院判決對(duì)方停止侵害,,賠償損失,,賠禮道歉
      展開
      收起
      2019-02-15 21:12:55
    • 答謝
      你好,對(duì)于騷擾行為,,可以報(bào)警,。
      展開
      收起
      2019-02-15 21:27:07
    • 答謝
      可以先報(bào)警 錄音錄像保留證據(jù) 向當(dāng)?shù)鼗蛘呱弦患?jí)監(jiān)察委舉報(bào)
      展開
      收起
      2019-02-15 21:27:58
    • 答謝
      你好,對(duì)于強(qiáng)制拆遷你可以報(bào)警,,對(duì)拆遷文件有異議可以提起復(fù)議或者行政訴訟,。
      展開
      收起
      2019-02-15 21:34:14
    • 答謝
      合法的拆遷起碼你能看到區(qū)房管局發(fā)的《拆遷許可證》,這個(gè)有沒(méi)有,?沒(méi)有的話就是拆遷項(xiàng)目不合法,。然后雙方共同選定估價(jià)機(jī)構(gòu),出三個(gè)具有國(guó)家房地產(chǎn)估價(jià)師資質(zhì)的估價(jià)師簽字,、評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章的的《評(píng)估報(bào)告》,,不同意這個(gè)估計(jì)可以要求復(fù)核,還不服可以要求專家鑒定,。一直達(dá)不成協(xié)議申請(qǐng)政府裁決,,不服裁決可以提起行政訴訟。這些是規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作,,不能亂貼內(nèi)容不規(guī)范的通知,。你家原報(bào)建手續(xù)要是合法完善,就不怕它村委會(huì)亂說(shuō),,村委會(huì)也無(wú)權(quán)認(rèn)定是否違建,。
      展開
      收起
      2019-02-15 21:40:26
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      有關(guān)方面催促你們簽字搬家,影響了你們的正常的生活,,可以在受到騷擾時(shí)報(bào)警處理,;對(duì)于評(píng)估和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服,可以提起行政訴訟,;也可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐男旁L部門反映你們的訴求,。
      展開
      收起
      2019-02-15 21:50:58
    • 答謝
      有騷擾行為,,留好所有證據(jù),首先報(bào)警處理,。
      展開
      收起
      2019-02-15 21:56:29
    • 答謝
      該回復(fù)2019-02-15 23:01:37被作者刪除
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      29″
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      2019-02-15 22:06:18
    • 答謝
      該回復(fù)2019-02-15 23:14:38被作者刪除
      展開
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      2019-02-15 22:10:48
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  • 吳斌 律師

    專長(zhǎng): 借款擔(dān)保,、交通肇事、婚姻家庭,、人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損害、民事訴訟,、商事仲裁

    好評(píng):
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