43位律師解答

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  朱家明

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    2019-01-23 14:40:30
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-01-23 20:09:46被作者刪除,。
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    2019-01-23 14:41:39
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  張晶

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  李新宇

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  • 你好,，如果老房子是你父母的名字，可以通過遺囑的形式給你,，公證遺囑
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    2019-01-23 14:41:15
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• 

  林智敏

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  • 要么指定遺囑繼承人 要么告你妹妹沒有盡到贍養(yǎng)老人的義務(wù) 但是成功的可能性都不大
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    2019-01-23 14:41:44
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• 

  朱曼

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  • 房子是你們父母的,，她們有權(quán)處置自己名下的財(cái)產(chǎn)，如果她們?cè)敢饨o你,，寫份贈(zèng)予協(xié)議,，內(nèi)容表明是贈(zèng)給你一人的，與其他人無關(guān),，其他人也無關(guān)干涉,。
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    2019-01-23 14:42:06
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  • 朱曼 服務(wù)方：
    其他人也無權(quán)干涉。
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    2019-01-23 14:42:51
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果房產(chǎn)是你父母的所有權(quán),，需要你父母以贈(zèng)予或者遺囑的方式，把房子單獨(dú)給你,，但是如果你父親頭腦不清醒的話,，是無法行使權(quán)利的
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    2019-01-23 14:43:01
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• 

  王寶珊

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  • 你好，該房產(chǎn)如果屬于你父親個(gè)人財(cái)產(chǎn),，只可以以贈(zèng)與或遺囑的方式單獨(dú)給你,，但是你父親目前不能真實(shí)表達(dá)自己的意思表示，所以不能書寫贈(zèng)與協(xié)議或者遺囑?，F(xiàn)在來看你,，只能找你的妹妹進(jìn)行協(xié)商，讓他書面放棄繼承你父親名下的房產(chǎn)以及補(bǔ)償,。你的丈夫是沒有權(quán)利獲得該筆房產(chǎn)以及補(bǔ)償款的分配,。如果不能協(xié)商那么該處房產(chǎn)以及補(bǔ)償款需要有你母親，你和你的妹妹平均分配?？梢宰屇愕哪赣H本人書寫一份遺囑,，放棄屬于她的那一部分，之后你可以通過訴訟來要求分配補(bǔ)償款,，因?yàn)槟愕拿妹脹]有盡到贍養(yǎng)義務(wù),，在起訴過程中是可以請(qǐng)求法院對(duì)你妹妹的那部分少分或者不分
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    2019-01-23 14:43:07
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• 

  南曉峰

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  • 你父親現(xiàn)在意思如果不清醒是不能立遺囑的，只能法定繼承,，但是你妹妹基本沒盡到撫養(yǎng)義務(wù)，按照法律應(yīng)當(dāng)不分或少分,，你應(yīng)當(dāng)提供你妹妹沒盡到撫養(yǎng)義務(wù)的證據(jù),，如果協(xié)商不成，就向法院起訴,，但是,，繼承是從被繼承人死亡后開始。
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    2019-01-23 14:44:44
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    你母親現(xiàn)在可以把屬于她那一半的份額贈(zèng)與你,，寫個(gè)贈(zèng)與協(xié)議,，最好公證。
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    2019-01-23 14:46:03
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    筆誤更正:意識(shí)
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    2019-01-23 14:46:41
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• 

  李國民

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  • 20″
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    2019-01-23 14:45:42
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• 

  李林

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  • 這種情況你可以讓父母立遺囑,，以后房屋歸你個(gè)人所有就可以了,。
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    2019-01-23 14:45:55
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，你父親神智可能無法作出有效的遺囑,，你母親可以立遺囑將父母共同財(cái)產(chǎn)中她的部分由你繼承,，你母親可以向公證機(jī)關(guān)要求遺囑公證。
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    2019-01-23 14:48:03
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    你妹妹不在本地工作,，無法和你一起照顧父親,，不知道平時(shí)是否會(huì)給予你父母經(jīng)濟(jì)上的贍養(yǎng)幫助。你丈夫不是你父母的法定繼承人,，無權(quán)繼承你父母的遺產(chǎn),。
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    2019-01-23 14:50:45
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• 

  黃振波

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  • 只要你母親叫公證處寫一份代書遺贈(zèng)，指定向你贈(zèng)與并做一份公證辦理過戶就好了,，不認(rèn)識(shí)你妹妹還是你老公,，都沒有權(quán)分割你的財(cái)產(chǎn)。
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    2019-01-23 14:48:34
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• 

  王佳

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  • 可以簽一份遺囑,，把房子贈(zèng)與你一個(gè)人
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    2019-01-23 14:48:38
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  • 王佳 服務(wù)方：
    房子是你們父母的,，她們有權(quán)處置自己名下的財(cái)產(chǎn)，如果她們?cè)敢饨o你,，寫份贈(zèng)予協(xié)議,，內(nèi)容表明是贈(zèng)給你一人的，與其他人無關(guān),，其他人也無關(guān)干涉,。
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    2019-01-23 16:20:43
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  • 王佳 服務(wù)方：
    要么指定遺囑繼承人 要么告你妹妹沒有盡到贍養(yǎng)老人的義務(wù) 但是成功的可能性都不大
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    2019-01-23 17:12:31
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• 

  錢雪冬

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  • 你好,，現(xiàn)在看來你只能與你妹妹協(xié)商，讓她放棄繼承,，房子最好到你母親名下,，以防你丈夫和你離婚時(shí)分割，因?yàn)檫z產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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    2019-01-23 14:49:49
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• 

  宋成海

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  • 您好,，可以通過立遺囑將房子給你,。
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    2019-01-23 14:57:08
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• 

  馬紅雷

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  • 你好，不需要和你妹妹商量,，可以讓你父親立個(gè)遺囑,，將房產(chǎn)及拆遷利益給你，然后去公證下就行了,！
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    2019-01-23 15:00:30
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• 

  秦宮

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  • 你好,，可以簽訂一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議。讓你父母以贈(zèng)與的形式將房產(chǎn)過戶到你名下,。
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    2019-01-23 15:13:02
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• 

  王景生

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    2019-01-23 15:19:58
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• 

  趙洪

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  • 房子是你父母的財(cái)產(chǎn),，他們有權(quán)進(jìn)行處置。 簡單的辦法,，就是現(xiàn)在就可以讓父母寫一個(gè)贈(zèng)予協(xié)議,，并辦理房屋的過戶。 這樣,，你妹妹是不能要求分配房屋的,。
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    2019-01-23 15:25:46
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• 

  陳慶

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  • 如果房產(chǎn)是老人的可以通過公證遺囑的方式留給你，待老人去世后,，憑公證遺囑及死亡證明可變更房產(chǎn)證
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    2019-01-23 15:29:33
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• 

  王雪楠

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  • 你好,，可以讓母親立下遺囑，將全部遺產(chǎn)給你個(gè)人,，與您丈夫無關(guān),。父親意識(shí)不清無法立遺囑，您可以收集贍養(yǎng)的證據(jù),，主張多分,。這樣，父母財(cái)產(chǎn)的大部分就都可以留給您了,。
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    2019-01-23 15:52:16
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• 

  王倩一男

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  • 你好,，這種情況建議您父親立遺囑并公證。
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    2019-01-23 16:02:44
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以全家人在一塊,，寫一個(gè)分家析產(chǎn)贍養(yǎng)協(xié)議,，要求你妹妹放棄你父親的遺產(chǎn)繼承權(quán)。
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    2019-01-23 16:07:13
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• 

  馮碩

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  • 您可以說服父母通過遺囑將房產(chǎn)指定給你繼承并經(jīng)過公證。
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    2019-01-23 16:58:54
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• 

  呂江華

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  • 這種情況可以先讓你的母親做一個(gè)公證遺囑,，把她與你父親共有的房產(chǎn)的份額指定你繼承,，同時(shí)，把她從你父親那里繼承的財(cái)產(chǎn)也指定你繼承（假設(shè)父親走在前面）,，這樣,，你就有了那套房產(chǎn)六分之五的份額，基本實(shí)現(xiàn)了你的目的,，那么你母親和你妹妹談了這樣的安排后,，你妹妹那六分之一的份額估計(jì)也不會(huì)要了。
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    2019-01-23 17:03:38
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• 

  肖成見

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  • 你好,，據(jù)你描述的情況,，涉案房產(chǎn)應(yīng)為你父母的共同財(cái)產(chǎn)，如果你父親還具有民事行為能力,，建議讓你父母通過公證遺囑或者贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)過戶給你；若你父親具備民事行為能力且你妹妹也不愿意放棄繼承權(quán),，待你父親過世后,，按照法定繼承你母親、妹妹及你共同繼承你父親所屬的50%份額,，再讓你母親將其所有的約66.7%份額訂立遺囑由你繼承即可（即你將繼承涉案房產(chǎn)約83.33%的份額）
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    2019-01-23 17:10:02
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  • 肖成見 服務(wù)方：
    另一種方案是你和你妹妹協(xié)商放棄繼承權(quán),，由你母親繼承你父親的全部財(cái)產(chǎn)，再由你母親來處分（到時(shí)可通過遺囑及贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到你名下）,；夫妻一方通過繼承的財(cái)產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn),，與夫妻另一方?jīng)]有任何關(guān)系
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    2019-01-23 17:12:25
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 這種情況，建議你父親寫好遺囑,。
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    2019-01-23 17:10:08
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• 

  華盛

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，你父親現(xiàn)在如果精神意識(shí)不能正常表達(dá)的話,，建議由你母親寫一份贈(zèng)與協(xié)議,，約定由于你妹妹未盡到贍養(yǎng)義務(wù)，你父親和她都是你一人贍養(yǎng),，你母親確定將房子贈(zèng)與你,，同時(shí)做好公證，然后去不動(dòng)產(chǎn)登記中心把房子的產(chǎn)權(quán)變更為你的名字,，現(xiàn)在開始還要收集你妹妹未盡撫養(yǎng)義務(wù)的證據(jù),，到時(shí)候如果她起訴你就以這些去應(yīng)訴，法院會(huì)判決不分或者少分給你妹妹
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    2019-01-23 17:10:37
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  • 樓主：
    收集妹妹未照顧父親的哪些證據(jù),？
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    2019-01-24 17:55:37
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• 

  陳景軍

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  • 父親的財(cái)產(chǎn),，不能以你的意志為轉(zhuǎn)移，要聽您父親的安排
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    2019-01-23 17:12:16
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• 

  馬紅麗

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  • 你好，可以通過遺囑的方式,，讓老人立遺囑
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    2019-01-23 17:21:50
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• 

  李小苑

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  • 您這種情況,，父親已經(jīng)無法訂立遺囑啦，建議您看一下房子是不是父母的婚后財(cái)產(chǎn),，如果是,，先讓母親寫遺囑把她那一半以后給你，父親那一半只有你們姐妹兩和母親按照法定繼承均分了
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    2019-01-23 17:51:48
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• 

  賈志紅

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  • 你父親無民事行為能力,，可以由你母親決定將房產(chǎn)繼承權(quán)以遺囑的形式留給你,。最好由公證處公證。
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    2019-01-23 18:29:23
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• 

  李洋

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  • 你好,，如果房子是你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，他現(xiàn)在的身體情況是否能清楚的表達(dá)個(gè)人意思，如果不能,，立遺囑也沒有效力,，只能法定繼承，你母親可以將自己的份額給你,。
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    2019-01-23 18:31:17
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• 

  徐歡

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  • 你父親有一套老房子,，可以通過立遺囑的方式指定該房產(chǎn)直接由你繼承，但如果你父親大腦損傷糊涂神志不清,，立遺囑恐怕效力存在問題,。你看看，何時(shí)你父親清醒時(shí),，邀請(qǐng)兩位無利害人見證,，全程錄像，由你父親自書遺囑確定下來,。若這點(diǎn)做不到,，只能是法定繼承，你母親自己先得一半夫妻共有的份額,，剩余那一半才是你父親遺產(chǎn),，由你母親、你和你妹妹各1/3,。
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    2019-01-23 18:37:19
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• 

  王國強(qiáng)

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  • 你好,！可以讓你父親立一份遺囑，內(nèi)容就是死后房產(chǎn)由你一人繼承,。自書遺囑最好經(jīng)過公證,。
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    2019-01-23 18:38:09
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• 

  苗世靜

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  • 13″
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    2019-01-23 18:45:29
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• 

  張家平

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  • 讓你父母立一個(gè)遺囑，把房產(chǎn)只繼承給你一個(gè)人就行了,。最好在把遺囑做一個(gè)公證,。
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    2019-01-23 18:48:45
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• 

  郭峰

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  • 你父親應(yīng)當(dāng)是限制民事行為能力人無民事行為能力人,，所以不能通過遺囑指定你繼承財(cái)產(chǎn)，建議起訴你妹妹沒有盡到贍養(yǎng)老人的義務(wù)應(yīng)當(dāng)少分或者不分,。
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    2019-01-23 18:54:16
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，如果房子是你父母的共同財(cái)產(chǎn)可以由你父母。進(jìn)行贈(zèng)與協(xié)議公證,，并到房管局辦理過戶手續(xù),，贈(zèng)與你個(gè)人所有。
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    2019-01-23 19:25:01
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，如果房產(chǎn)是你父母的名下,，你父母可以通過書寫遺囑將該房產(chǎn)贈(zèng)予給你，同時(shí)將該遺囑進(jìn)行公證,，以防以后出現(xiàn)不必要的爭議,。
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    2019-01-23 19:31:39
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• 

  梁保軍

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  • 您好，請(qǐng)老人家去公證處做公證,，把房屋贈(zèng)與你
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    2019-01-23 20:13:10
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• 

  何勇

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    2019-01-23 20:26:31
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• 

  呂海

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  • 單純從繼承法的規(guī)定來看,，你的妹妹確實(shí)因法定繼承應(yīng)當(dāng)獲得一定的份額，但是由于你在這幾年照顧了你的父親,，盡到了較大的的贍養(yǎng)義務(wù),，所以在分割遺產(chǎn)的時(shí)候，可以分得較大的份額,。從您敘述的情況來看,，很難有一個(gè)萬全之策排除你妹妹的繼承權(quán),。
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    2019-01-23 20:30:14
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  • 樓主：
    律師你好,！請(qǐng)問父母親戶口本上有我妹妹沒有遷走，妹妹和父母不在一個(gè)城市生活,，那妹妹不遷走能得到父親的房產(chǎn)多少,？
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    2019-10-20 16:13:03
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  • 呂海 服務(wù)方：
    當(dāng)事人，您好!根據(jù)我國繼承法第26條的相關(guān)規(guī)定,，如果房產(chǎn)是您父親與您母親在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的,，則該套房產(chǎn)的一半份額應(yīng)屬于你母親，其余一半份額在通常情況下應(yīng)由您和您的母親以及妹妹平均繼承,，也就是說您的妹妹原則上有權(quán)獲得該房產(chǎn)折價(jià)的1/6,。這與您的妹妹是否將戶口遷出沒有關(guān)系，因?yàn)榇_定繼承人的關(guān)鍵是繼承人與被繼承人之間是否存在親屬關(guān)系以及何種親屬關(guān)系,。但是,，需要特別提示您的是，根據(jù)我國繼承法第13條第3款的相關(guān)規(guī)定,，對(duì)被繼承人盡了主要撫養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,，分配遺產(chǎn)時(shí),，可以多分。您有權(quán)據(jù)此要求從您妹妹的繼承份額中適當(dāng)分得一部分份額,，這樣您妹妹的繼承份額即有可能低于1/6,。
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    2019-10-20 16:34:14
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  • 樓主：
    可以等父親不在世時(shí)去房管局過戶到母親名下嗎？這樣母親可以單獨(dú)贈(zèng)與我一個(gè)人,，去房管局準(zhǔn)備死亡證明和房產(chǎn)證辦理過戶到母親名下,，房產(chǎn)是父母婚后買的。也可以把我名字加上去,。哪個(gè)辦法最好呢,？我老公和妹妹得不到
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    2019-10-20 17:00:52
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