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186****2929
￥25
北京市 | 房屋租賃 | 2019-01-08 21:00:45

北京房租租賃糾紛
您好,，我想咨詢一個房租糾紛案。2015年6月至2018年6月,，我將我的房子租給一個名叫杜曉波的人,，由于此人在承租期間，在多次答應(yīng)補交房租的情況下仍多次拖欠房租,，于是我2018年6月將其清退,，租金每月6500，其應(yīng)付我房租款共計六萬五千多元,，至今仍未還清,。我多次與其聯(lián)系，其并無還款意愿,。請問是否可以將其訴訟至法院來解決此問題,，如果可以,，大概需要 多久？這種案子的律師費一般多少錢,？是否有可能通過非訴訟解決此問題,？走訴訟的話，需要什么證據(jù)以及什么流程,？非常感謝,！
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47位律師解答

  • ￥0.53
    • 你好,，如果協(xié)商不成還是建議走法律程序,，時間的話大概三個月,，律師費的話可以協(xié)商,，我可以代理
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      2019-01-08 21:02:16
  • ￥0.53
    • 你好，這種情況已無協(xié)商可能,，可以走起訴途徑,，訴前法院還會進行調(diào)解，可以將你們的合同與多次催款協(xié)商記錄向法院舉證
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      2019-01-08 21:02:52
    • 錢雪冬 服務(wù)方：
      訴訟的話大概在1500左右,，勝訴后由對方承擔(dān),，律師費可以與代理律師談
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      2019-01-08 21:05:24
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.53
    • 你好，超過1萬元的訴訟標(biāo)的額,，法院不會走速裁,，但是證據(jù)確足是可以采用簡易程序?qū)徖恚梢韵蚍ㄔ荷暾埵褂煤喴壮绦驅(qū)徖?，這樣可以在三個月內(nèi)審結(jié),。需要收集對方未按約定支付租金的相關(guān)證據(jù)，包括你們之間簽訂的租房合同,，聊天記錄,，通話錄音等，證明對方承認(rèn)未繳納租金的事實,，必要時可以委托專業(yè)律師進行代理
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      2019-01-08 21:03:12
  • ￥0.53
    • 您好,！起訴所需要的材料包括： 1.起訴狀?？梢晕新蓭煷鷮?。 2.原被告身份信息。 3.相關(guān)證據(jù)材料,。 根據(jù)原告就被告的原則,，在被告所在地或經(jīng)常居住地訴訟。如果是民間借貸和侵權(quán)等案件,，可以在原告所在地起訴,。 在起訴之前,，可以委托律師發(fā)送律師函，催要債務(wù),。律師還有一定的威懾性作用,，是一種高效便捷的催收方式。
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      2019-01-08 21:04:04
    • 張康兄 服務(wù)方：
      訴訟費需要根據(jù)標(biāo)的進行計算,。律師費一般幾千塊錢,。
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      2019-01-08 21:04:26
    • 張康兄 服務(wù)方：
      您好，民事案件普通程序6個月,，簡易程序3個月
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      2019-01-08 21:04:39
  • ￥0.53
    • 你好,，法院審理期限一般是在3到6個月。具體需要看是使用簡易程序還是普通程序來審理,。另外你需要收集對方未按約定支付租金的證據(jù)提交法庭
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      2019-01-08 21:05:34
  • 華盛

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.53
    • 你好,，可以起訴，起訴的話需要幾個月的時候,，律師費需要看你們當(dāng)?shù)氐氖召M標(biāo)準(zhǔn)具體每個律師也會不一樣
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      2019-01-08 21:05:45
    • 華盛 服務(wù)方：
      非訴的話就只能協(xié)商了,，如果確定要起訴你需要準(zhǔn)備一份起訴狀同時復(fù)印你們之間的租房合同作為證據(jù)，提供對方的身份證號,，以及建議方式到你房子所在地的區(qū)法院起訴
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      2019-01-08 21:07:37
    • 華盛 服務(wù)方：
      訴訟費如果你勝訴的話是可以要求對方來承擔(dān)的,，不必?fù)?dān)心，當(dāng)然這種案件你有時間也可以自己去起訴不一定請律師
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      2019-01-08 21:08:41
  • ￥0.53
    • 對于你所講的這種情況,，如果與對方協(xié)商處理不成,，可及時向法院起訴,，由法院判決對方償付租賃費用,。只要手機號雙方,。租賃協(xié)議或者合同證明雙方的租賃關(guān)系，以及對方尚欠租金的證據(jù),，就會勝訴的,。也可以委托律師先與其進行溝通。律師的收費實行市場價格,，具體費用要與委托律師協(xié)商確定,。
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      2019-01-08 21:05:48
  • ￥0.53
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.53
    • 可以直接申請法院支付令要求對方支付欠交的房租；也可以直接起訴,，要求對方支付欠交的房租,，訴訟費大約為標(biāo)的的2%，律師費大約為標(biāo)的的7%,。支付令為半個月,。訴訟一般3-6個月審結(jié)。
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      2019-01-08 21:06:18
    • 賈志紅 服務(wù)方：
      如果有租憑合同,，可以向法院申請支付令,，半個月,；也可以直接起訴，三到六個月審結(jié),，訴訟費和律師費約為7_10%,，律師費各地不一。
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      2019-01-08 21:09:43
  • ￥0.53
    • 你好,，是否有租賃合同呢,。對方拒不支付租金，構(gòu)成違約,，可以起訴對方,，要求支付租金
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      2019-01-08 21:06:36
    • 朱家明 服務(wù)方：
      一審案件普通程序一般情況下不超過6個月，簡易程序不超過3個月,。
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      2019-01-08 21:07:42
    • 朱家明 服務(wù)方：
      向法院起訴要預(yù)交訴訟費,，如果你的起訴金額是65000，那么訴訟費是1400多一點,。訴訟費雖由你預(yù)付,，但最終由敗訴方承擔(dān)
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      2019-01-08 21:09:34
    • 朱家明 服務(wù)方：
      你這個案件，可以委托律師處理,，如果你覺得自己可以處理，那你也可以不委托律師,，是否委托律師由你自己決定
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      2019-01-08 21:10:55
    • 朱家明 服務(wù)方：
      你要做的事：1.準(zhǔn)備起訴狀,，2.雙方身份信息，3.對方拖欠你租金的相關(guān)證據(jù)（租賃合同,，聊天記錄,，欠條之類的），你準(zhǔn)備好這些材料之后就可以向法院起訴對方,，要求對方支付拖欠的租金
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      2019-01-08 21:12:51
    • 朱家明 服務(wù)方：
      希望我的回答可以幫助到你
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      2019-01-08 21:13:58
    • 朱家明 服務(wù)方：
      你還有什么問題嗎,，可以咨詢我
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      2019-01-08 21:14:08
  • ￥0.53
    • 按你說的情況，可能只有起訴才能要回這筆欠款,。首先你要有對方的身份信息,，有身份證復(fù)印件最好，如果沒有,，最少得有他的身份證號碼,，然后把他的租房合同，租房期間給你交租金的記錄,，整理出來作為證據(jù),。估計律師費6000塊錢左右，訴訟費幾百塊錢,?？斓脑捜齻€月以內(nèi)可以結(jié)案,，慢的話可能要，半年甚至一年
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      2019-01-08 21:06:43
  • ￥0.53
  • ￥0.53
  • ￥0.53
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.53
    • 你好,，這種情況盡快提起訴訟,，同時申請財產(chǎn)保全。案情比較簡單,，大概需要3個月左右,，代理費2000元左右。
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      2019-01-08 21:08:51
  • ￥0.53
    • 可以房屋租賃合同糾紛提起訴訟,，您可以請律師,，各地律師費收費標(biāo)準(zhǔn)不一樣，具體可參考北京律師費收費辦法,。證據(jù)是訴訟之王,，需要準(zhǔn)備房屋租賃合同、租戶的身份信息,、聯(lián)系方式,、你們之間的微信聊天記錄、短信記錄等,。
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      2019-01-08 21:09:01
  • ￥0.53
    • 租房合同和催交房租的聊天記錄就是證據(jù),，你這種情況已經(jīng)沒有協(xié)商的可能，建議直接起訴到法院,，由法院審理查明吧,。時間大概三個月左右就可以處理完畢了！
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      2019-01-08 21:12:28
  • ￥0.53
    • 一審周期為三個月（該案適用簡易程序）,，律師費3000以上,，非訴解決只有律師函催告，效果不大,。訴訟要準(zhǔn)備訴狀（百度上搜）,，對方姓名身份證號碼住址，聯(lián)系電話,。證據(jù)要準(zhǔn)備租賃合同,，欠條或者能證明欠你錢的證明。
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      2019-01-08 21:13:22
    • 胡延升 服務(wù)方：
      訴訟費一千多左右,，不多,。建議還是訴訟解決。數(shù)額不大,，一般比較容易執(zhí)行
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      2019-01-08 21:15:04
  • ￥0.53
    • 你好,，因為你聯(lián)系不上對方，因此最好的辦法還是去法院起訴對方,，對方不還可以強制執(zhí)行,。你去起訴需要知道對方的身份信息,，有對方的身份證復(fù)印件最好，沒有的話,，只要知道對方的姓名,、住址、聯(lián)系方式也可以,，寫個起訴書,。起訴的話，訴訟費大概1500左右,，需要你先墊付,，判決后根據(jù)情況由對方承擔(dān)。你也可以委托律師代理,，至于代理費因各地不一致,，你需要單獨和律師聯(lián)系協(xié)商代理費！
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      2019-01-08 21:16:34
    • 馬紅雷 服務(wù)方：
      補正一下:因為你聯(lián)系對方不愿還錢
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      2019-01-08 21:21:05
  • ￥0.53
  • ￥0.53
    • 你好,，你說這個情況可以通過法院起訴對方,，要求他支付拖欠的租房，案件在法院走簡易程序的話,，大概需要兩個月左右,，一般是三個月之內(nèi)就結(jié)案了。律師費這一塊,，我在我們鄭州這邊大概需要5000塊錢,，證據(jù)的話主要就是你跟他簽的這個租房合同，還有就是他在你這邊居住的一些證據(jù),，以及你最后給他清退的時候讓他簽的一些東西，明確一下這個租賃的期限,。
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      2019-01-08 21:21:53
  • ￥0.53
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.53
    • 完全可以訴至法院要求其支付欠付的租金及利息損失,。一般這種案件法院受理后會以簡易程序?qū)徖恚谙?個月,，但如果被告找不到,，法院送達不了，會適用普通程序?qū)徖砥谙?個月,，并要求你進行公告送達,，公告期93天。請律師大概幾千元,。你自己能聯(lián)系上他,，可以非訴訟解決，叫他欠債還錢就是了,。進行訴訟的證據(jù)主要為：房屋租賃合同,，他欠付你六萬五千多元的欠條或微信,、短信、電話錄音等,。
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      2019-01-08 21:29:41
  • ￥0.53
    • 非訴怕是沒有什么效果,，你可以先起訴，走訴前調(diào)解程序,，這樣時間比較快一些,。
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      2019-01-08 21:37:43
  • ￥0.53
    • 你好，這種情況如果協(xié)商不成的話,，只能是通過法院訴訟,，可以收集證明你們之間租賃關(guān)系以及對方欠交租金的證據(jù)，到法院起訴,，律師費用可以協(xié)商
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      2019-01-08 21:39:10
  • ￥0.53
    • 已經(jīng)是這種情況了,，那必須要訴訟解決。當(dāng)時沒給你房租,，要么讓她簽下欠條,？律師費這一塊主要是靠協(xié)商。
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      2019-01-08 21:53:23
  • ￥0.53
  • ￥0.53
    • 你好,，你這個問題完全可以訴訟到法院解決
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      2019-01-08 22:06:06
  • ￥0.53
    • 這種情況協(xié)商不成,，可以到法院提起訴訟解決。
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      2019-01-08 22:06:31
  • ￥0.53
    • 可以通過起訴的方式索要租金,，律師費建議您和律師當(dāng)面溝通就可以
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      2019-01-08 22:15:19
  • ￥0.53
    • 建議你委托本地律師直接起訴至法院,。律師費各省市規(guī)定不一，可以和律師協(xié)商,。如果杜有固定收入的,，執(zhí)行不是難事。
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      2019-01-08 22:16:29
  • ￥0.53
    • 可以準(zhǔn)備證據(jù),，向法院起訴解決,。如你所述，這一般走簡易程序,，為三個月左右,。也可以通過律師前期協(xié)商處理，若協(xié)商不成再訴訟也可以,。
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      2019-01-08 22:20:51
  • ￥0.53
    • 建議直接走訴訟途徑吧,，訴訟費大約就是1500到2000,，如果勝訴的話是由對方付的,。
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      2019-01-08 22:22:14
  • ￥0.53
    • 你好,，據(jù)你描述的情況,，你可以通過訴訟程序來解決此事,，如果適用簡易程序的話，一般三個月內(nèi)審結(jié),，適用普通程序,，需要,，六個月審結(jié)！律師費,，大概在5000到1萬,，左右,。
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      2019-01-08 22:23:32
    • 肖成見 服務(wù)方：
      若想通過非訴途徑解決的話,，可以委托律師給對方發(fā)律師函或者催款函,，督促對方履行相應(yīng)的付款義務(wù)。若通過訴訟途徑解決,，你需要證明你們之間的合同關(guān)系及所拖欠租金的具體金額,。
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      2019-01-08 22:26:01
  • ￥0.53
    • 已經(jīng)沒有協(xié)商的必要 建議直接走法律程序
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      2019-01-08 22:26:21
    • 可以先發(fā)個律師函給對方,，不行就去法院起訴他就可以了,。法院訴訟程序一般是三個月,。
      展開
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      2019-01-08 22:39:20
  • 馮碩

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.53
    • 建議您收集證據(jù)進行起訴。大概要三個月的時間,。非訴訟的方式只能協(xié)商處理,。費用因地域不同有差異。
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      2019-01-08 22:45:17
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.53
    • 可以協(xié)商處理,，協(xié)商不成可以通過訴訟追索房租,。需要提供租賃合同,、多次催要房租的電話錄音、聊天記錄,、證人證言等等。
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      2019-01-08 22:46:55
  • ￥0.53
    • 可以向法院起訴要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，向你支付租金,。一般的審限不超過半年,。律師費各地不一,，建議咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭?。從目前來看，通過非訴解決的可能性不大,。你需要準(zhǔn)備租賃合同和你已經(jīng)履約的證據(jù),，也就是已經(jīng)將房子租給他的證據(jù)，比如他之前交房租的收據(jù),，水電費清單等,。
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      2019-01-08 22:48:17
  • ￥0.53
    • 律師費幾千塊錢吧，不建議你打官司,，不劃算的,。
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      2019-01-08 23:03:48
  • ￥0.53
  • ￥0.53
  • ￥0.53
  • ￥0.53
    • 您好,，可以走法律程序的，如果用簡易程序?qū)徖恚瑢徬奘侨齻€月,，如果用一般程序?qū)徖砥谙奘橇鶄€月
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      2019-01-08 23:29:19
  • ￥0.53
    • 可以起訴到人民法院要求其支付拖欠租金。建議搜集好租房協(xié)議,、支付租金的記錄,、聊天記錄,、通話錄音等證據(jù)?？梢晕新蓭煷鸀槠鹪V。具體律師費用沒有固定標(biāo)準(zhǔn),，看你們雙方接洽意愿,。
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      2019-01-08 23:33:52
  • ￥0.53
  • ￥0.53
    • 建議你委托律師幫你收集證據(jù)，非訴訟的方式就是發(fā)律師函,，找律師幫你溝通,，費用可以協(xié)商，一般七八千左右
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      2019-01-09 00:14:10
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    專長： 婚姻家庭、遺產(chǎn)繼承,、名譽及隱私,、民事訴訟、商事仲裁,、知識產(chǎn)權(quán),、公司經(jīng)營、收購兼并,、企業(yè)合規(guī)

    好評：
  • 程浪 律師

    專長： 企業(yè)設(shè)立,、風(fēng)投私募、外商投資,、勞動人事,、收購兼并、企業(yè)合規(guī),、公司經(jīng)營,、民事訴訟、商事仲裁

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  • 何東垚 律師

    專長： 交通肇事,、民事訴訟,、勞動人事、婚姻家庭,、人身傷害,、財產(chǎn)損害

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