38位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，因?yàn)槟銈儧](méi)有正式簽訂書(shū)面的定金合同,，所以該5萬(wàn)元定金,，你是可以主張退還，不需要承擔(dān)任何的違約賠償,。定金合同屬于要式合同,，必須以書(shū)面簽訂明確約定，違約方定金不予退還
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    2019-01-07 14:59:24
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• 

  林智敏

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    這個(gè)可以先和賣方商定,，如果對(duì)方不同意責(zé)按合同約定處理
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    2019-01-07 15:00:16
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• 

  朱家明

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  ￥15

  • 你好,，如果你們因?yàn)樽陨淼脑蛞獬贤ń鹗遣煌说?。除非?duì)方同意退還,，所有建議你無(wú)論是想延后首付支付日期還是想解除合同,，都跟對(duì)方好好協(xié)商。
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    2019-01-07 15:00:17
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    但具體情況，還是要看臨時(shí)合同是如何約定的。建議你跟我一對(duì)一咨詢,，把合同發(fā)我看一下，我會(huì)給你詳細(xì)的解答
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    2019-01-07 15:01:44
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• 

  沈文駿

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    你好,，即便是臨時(shí)合同，仍然對(duì)雙方具有約束力,，違反合同約定的,，仍然需要承擔(dān)違約責(zé)任，建議及時(shí)和相對(duì)方協(xié)商
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    2019-01-07 15:02:01
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• 

  焦汝秋

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    具體看合同內(nèi)容,，一般來(lái)說(shuō)只能協(xié)商
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    2019-01-07 15:02:28
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• 

  錢雪冬

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    延期付首付款可以通過(guò)協(xié)商處理，你的那個(gè)臨時(shí)合同是定金合同,，如果你沒(méi)有按約履行的話,，無(wú)權(quán)要求返還定金的，眼下最好的辦法是協(xié)商延期,，畢竟交易不成功對(duì)雙方來(lái)說(shuō)都是損失
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    2019-01-07 15:03:41
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• 

  呂海

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    如果你們與開(kāi)發(fā)商在合同中已經(jīng)明確約定了,，定金的具體數(shù)額，以及分期交付定金這樣的條款,，那么定金一旦交出的話,，是不能夠予以退回的。至于推遲付款的時(shí)間,，這需要您與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行充分的溝通協(xié)商,，如果遲延交付首付款項(xiàng)不會(huì)給開(kāi)發(fā)商造成損失，那么協(xié)商成功的可能性很大,。
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    2019-01-07 15:03:48
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• 

  王寶珊

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    你好,，雙方簽訂的臨時(shí)合同是否明確約定一方違約，定金5萬(wàn)不予退還,，具體的臨時(shí)合同約定的內(nèi)容是什么,？需要根據(jù)合同的約定來(lái)履行。
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    2019-01-07 15:03:55
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• 

  吳寶傳

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    還是要看下臨時(shí)合同是否對(duì)定金這塊有無(wú)具體約定,，不能輕易否定臨時(shí)合同的效力
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    2019-01-07 15:04:02
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• 

  南曉峰

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    14″
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    2019-01-07 15:07:02
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    該回復(fù)2019-01-07 19:29:47被作者刪除
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    2019-01-07 15:08:54
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• 

  李新宇

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    你好,，建議先協(xié)商，協(xié)商不成就走法律程序,，可以詳細(xì)咨詢
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    2019-01-07 15:09:55
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• 

  魯強(qiáng)

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    你好,，可以協(xié)商，沒(méi)有簽訂正式合同,，一切都可以談
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    2019-01-07 15:10:13
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• 

  秦惠芳

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    你好,，這五萬(wàn)定金如果是沒(méi)有合理的理由,，對(duì)方?jīng)]有違約的話，你們是無(wú)法要求退還的,，建議協(xié)商解決
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    2019-01-07 15:13:00
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• 

  吳濤

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    建議跟賣方好好協(xié)商處理的,，可以簽一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議。否則定金對(duì)方有權(quán)不予退還,。
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    2019-01-07 15:15:14
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• 

  張家平

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    你好,，該事項(xiàng)主要看你簽的臨時(shí)合同的內(nèi)容和5W定金約定的事項(xiàng)。臨時(shí)合同也是正式合同,。如果定金是為了約束買賣合同交付房屋,，那么定金可以退。如果定金約束的是簽訂主合同,，則定金無(wú)法退還,。具體取決于臨時(shí)合同內(nèi)容。建議:與開(kāi)發(fā)商協(xié)商首付款延期,。
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    2019-01-07 15:21:39
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• 

  張康兄

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    已經(jīng)交了定金,，單方違約定金不退，這和臨時(shí)合同沒(méi)有關(guān)系,。
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    2019-01-07 15:24:22
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• 

  郭啟蘭

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    你好,，首先你與對(duì)方協(xié)商，如協(xié)商不成按照合同處理,。
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    2019-01-07 15:27:16
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• 

  姜昆

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    協(xié)商解決吧!如果沒(méi)有法定理由你是違約的要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任
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    2019-01-07 15:35:48
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• 

  黃振波

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    既然簽了合同,，無(wú)論是臨時(shí)合同還是正式合同，也是受到一定條件的約束,，按照你的描述交定金簽合同,，應(yīng)該是屬于認(rèn)購(gòu)性質(zhì)的合同，如果一方單方違約,，可能受到定金罰則,，出賣人雙倍賠償定金或者，買受人放棄定金來(lái)解除合同,。
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    2019-01-07 15:35:53
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• 

  呂江華

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    你說(shuō)的這個(gè)情況可能主要要靠你們雙方協(xié)商了,，因?yàn)槟憬涣?萬(wàn)的定金，不管是臨時(shí)的還是正式的合同,，只要是書(shū)面的合同,，定金就生效了
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    2019-01-07 15:39:49
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• 

  金群霞

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    您好，買賣合同要簽訂好,，否則風(fēng)險(xiǎn)很大
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    2019-01-07 15:47:31
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• 

  黃勇軍

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    2019-01-07 15:55:11
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• 

  王景生

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    23″
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    2019-01-07 15:56:25
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• 

  李林

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    臨時(shí)合同也是有效的,，如果到時(shí)候違約5W要不回來(lái)。最好是和合同相對(duì)方協(xié)商一下后續(xù)處理方式,。
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    2019-01-07 16:00:23
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• 

  王偉政

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    對(duì)于你所講的這種情況,，要和對(duì)方進(jìn)一步溝通協(xié)商,。可以訂立補(bǔ)充合同或協(xié)議,，對(duì)交款的時(shí)間,，可以進(jìn)行進(jìn)一步的更改變更。
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    2019-01-07 16:14:04
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• 

  楊康

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    該回復(fù)2019-01-07 19:01:38被作者刪除
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    2019-01-07 16:20:41
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• 

  朱曼

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    建議協(xié)商處理,，如果是你方由于某種原因違約,，定金很難退回來(lái)，你可以跟對(duì)方協(xié)商,，把下次付款時(shí)間適當(dāng)往后延長(zhǎng),。
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    2019-01-07 16:24:30
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• 

  李小苑

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    25″
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    2019-01-07 16:31:24
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• 

  趙俊峰

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    你好！這屬于兩個(gè)法律關(guān)系,，你簽了定金合同也交付了定金,，那這個(gè)合同就有了法律效力，如果你不能按期履行合同義務(wù),，就是不能按期付首付的話,，定金不予返還。
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    2019-01-07 16:45:59
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• 

  黃帥

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    不簽訂最合同才不返還定金,，這個(gè)仍然在預(yù)約合同期間
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    2019-01-07 16:54:28
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• 

  王倩一男

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    您好,，這種情況有合同按合同條款處理
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    2019-01-07 17:01:10
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• 

  陶東平

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    建議你們和對(duì)方協(xié)商,。臨時(shí)合同,，也是合同。協(xié)商不成的話,，建議你們還是按合同的約定去做
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    2019-01-07 17:02:49
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• 

  苗世靜

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    您好,，如果當(dāng)時(shí)明確了這五萬(wàn)是定金，對(duì)方可以拿出證據(jù)的情況下,，如果您想拿回定金或者逾期付款是需要經(jīng)過(guò)對(duì)方同意的,，正常因?yàn)槟愕脑虿毁I，這個(gè)定金是不退的
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    2019-01-07 17:27:31
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• 

  張晶

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    該回復(fù)2019-01-07 18:12:03被作者刪除
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    2019-01-07 17:28:54
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• 

  何勇

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    12″
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    2019-01-07 17:29:16
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• 

  肖成見(jiàn)

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    你好,，既然雙方有簽訂書(shū)面協(xié)議,，那么雙方都是會(huì)受到協(xié)議條款約束的！你這種情況退還定金一般不可能,，要延后支付購(gòu)房款需要與對(duì)方協(xié)商解決
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    2019-01-07 17:37:21
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• 

  梁保軍

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    您好,，這種情況要跟對(duì)方進(jìn)行協(xié)商達(dá)成一致，不然你要承擔(dān)違約責(zé)任的
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    2019-01-07 17:42:34
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