35位律師解答

• 

  徐園園

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，多交的部分開(kāi)發(fā)商構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，可以主張要回?/div>

    展開(kāi)

    收起

    2018-12-10 13:04:04

    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，需要你證明購(gòu)房本人已經(jīng)繳納了90%的房款，開(kāi)發(fā)商的行為屬于欺詐或違約,，購(gòu)房本人的繼承人是可以申請(qǐng)法院,，解除合同，退還已付的房款,，或者向開(kāi)發(fā)商主張違約賠償
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:04:29
    回復(fù)
• 

  秦宮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，如果你能提供原購(gòu)房人已經(jīng)繳納90%的憑證，可以起訴房產(chǎn)公司返還多交部分的不當(dāng)?shù)美?，同時(shí)報(bào)警主張?jiān)p騙,。
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:05:37
    回復(fù)
• 

  管紅明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    構(gòu)成不當(dāng)?shù)美C據(jù)材料為：合同,，付款90%的憑證,，第二次付款的憑證，催款單,。法定繼承人可以作為原告提起訴訟,。
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:06:30
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，如果有轉(zhuǎn)賬記錄,，可以證明對(duì)方不當(dāng)?shù)美?，可以要回?lái)，主要證據(jù)是合同和轉(zhuǎn)賬記錄,。
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:07:28
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    對(duì)于你所講的這種情況,，開(kāi)發(fā)商對(duì)于多收取的款項(xiàng)屬于不當(dāng)?shù)美瑧?yīng)當(dāng)依法及時(shí)返還,，協(xié)商不成可以訴訟處理,。
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:08:10
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，盡量收集房東已經(jīng)付款的證據(jù)包括轉(zhuǎn)賬流水,，生前溝通時(shí)的記錄等,，繼承人是可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同或者解除合同
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:08:16
    回復(fù)
• 

  姜昆

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥12.5

  • 去廣州書(shū)具有法律效力，你后面又交了一個(gè)補(bǔ)交的全款,，如果有收據(jù)的話也可以確認(rèn),，那么開(kāi)發(fā)商構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:12:52
    回復(fù)
  • 姜昆 服務(wù)方：
    可以要求開(kāi)發(fā)商返還多交的部分?；蛘咧苯悠鹪V,，去法院，主張開(kāi)發(fā)商欺詐,。
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:13:18
    回復(fù)
• 

  李懷錦

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    首先要證明你交過(guò)90%的房款后來(lái)后來(lái)又交付了百分之百的房款而且交付的兩次款項(xiàng)是購(gòu)買(mǎi)的同一房屋這樣,。這樣就可以起訴售樓部獲得的90%的房款為不當(dāng)?shù)美髮?duì)方返還。
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:14:03
    回復(fù)
• 

  張森

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    可以晚睡開(kāi)發(fā)商返還多付的部分并支付利息,。以不當(dāng)?shù)美赣善鹪V
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:14:55
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果能夠證明開(kāi)發(fā)商多收了房款,，可以向法院起訴，要求退還多收的房款,，并支付相應(yīng)的利息,。
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:15:36
    回復(fù)
• 

  徐霞

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果有交款的證據(jù)，也有催款的證據(jù),，可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商要房子,，如果不給房子，可以起訴到法院要回購(gòu)房款,。
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:19:03
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    房地產(chǎn)商屬于不當(dāng)?shù)美?，你可以向法院起訴 請(qǐng)求返還房款。
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:20:02
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，通知書(shū)是可以作為證據(jù)使用的,，對(duì)方屬于不當(dāng)?shù)美梢酝ㄟ^(guò)起訴要回
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:24:13
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    可以結(jié)合雙方的買(mǎi)賣(mài)合同及要求開(kāi)發(fā)商提供交費(fèi)憑證,，這時(shí)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)舉證的義務(wù),，一方不能舉證的，將承擔(dān)不利后果的,，協(xié)商不成可以訴訟法院
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:30:18
    回復(fù)
• 

  王雪楠

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，可以起訴對(duì)方要求返還多交的房款。
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:30:31
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好,，你們可以通過(guò)訴訟程序,，把多交的錢(qián)要回來(lái)的
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:39:12
    回復(fù)
• 

  高洪遠(yuǎn)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，構(gòu)成不當(dāng)?shù)美梢酝ㄟ^(guò)訴訟主張自己的合法權(quán)益,，建議搜集好相關(guān)證據(jù),，追究對(duì)方責(zé)任。
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:40:09
    回復(fù)
• 

  陶東平

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    有,。開(kāi)發(fā)商多收部分屬于不當(dāng)?shù)美?，可以要?/div>

    展開(kāi)

    收起

    2018-12-10 13:45:17

    回復(fù)
• 

  黃帥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    06年的怎么拖到現(xiàn)在？本人一直未見(jiàn)尾款嗎,？有沒(méi)有實(shí)際占有房屋,，就是有沒(méi)有入住
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:50:26
    回復(fù)
• 

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，我是劉律師,，根據(jù)你的描述,，建議你先報(bào)警處理，涉嫌詐騙的,，如果刑事無(wú)法立案,，在提起民事訴訟主張返還不當(dāng)?shù)美?，?zhǔn)備起訴狀，身份證和相關(guān)證據(jù)材料
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 13:51:51
    回復(fù)
• 

  朱小方

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，首先你要有證據(jù)來(lái)證明,，已經(jīng)繳納了90%的購(gòu)房款,，對(duì)于開(kāi)發(fā)商的這種行為是構(gòu)成欺詐的,，因欺詐所訂立的合同屬于可撤銷(xiāo)合同，合同撤銷(xiāo)后是無(wú)效的,，可以就剩余部分的房款,，你不當(dāng)?shù)美麨橛桑箝_(kāi)發(fā)商予以返還
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 14:05:18
    回復(fù)
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    28″
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 14:25:18
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你不是與開(kāi)發(fā)商直接購(gòu)買(mǎi)商品房,，你實(shí)際是向與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的人買(mǎi)房,，你買(mǎi)的是二手房。建議：你反映情況較復(fù)雜,，應(yīng)委托律師處理,。
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 14:30:00
    回復(fù)
• 

  田續(xù)鵬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)你的描述?？梢砸箝_(kāi)發(fā)商退回房款
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 14:39:41
    回復(fù)
• 

  肖成見(jiàn)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好,，據(jù)您描述的情況，開(kāi)發(fā)商構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，您可以依?jù)催款通知書(shū)要求開(kāi)發(fā)商返還不當(dāng)?shù)美铐?xiàng),。
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 14:41:29
    回復(fù)
• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，對(duì)方多要的那部分是不當(dāng)?shù)美?，作為繼承人是可以主張返還的,，催款單有效力
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 14:42:16
    回復(fù)
• 

  李洋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，可以舉證交款的銀行流水,，多交的部分如果開(kāi)發(fā)商不承認(rèn)則構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，你可以起訴要回。
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 14:42:31
    回復(fù)
• 

  王倩一男

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，你這種情況建議您搜集證據(jù)起訴解決
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 14:42:55
    回復(fù)
• 

  程才

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    16″
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 16:10:21
    回復(fù)
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好,，如果您有轉(zhuǎn)賬記錄，可以去法院起訴要求對(duì)方返還多支付的價(jià)款,，對(duì)方構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?/div>

    展開(kāi)

    收起

    2018-12-10 16:14:51

    回復(fù)
• 

  于淑君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥12.5

  • 42″
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 16:15:34
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    15″
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 16:32:28
    回復(fù)
• 

  魯強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，找出交款的記錄就可以了。
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 17:12:41
    回復(fù)
• 

  呂江華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這要看具體情況,，或許對(duì)方工作失誤,，就不能認(rèn)定為欺詐?？梢灾鲝垖?duì)方不當(dāng)?shù)美?，要求返還，并支付利息。催款通知書(shū)可以作為證據(jù),。收集好與此相關(guān)的全部證據(jù),，委托律師代理訴訟。
    展開(kāi)
    收起
    2018-12-10 17:55:30
    回復(fù)