8位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，需要根據(jù)你們雙方簽訂的合同來判斷你是否需要承擔違約責任,，如果合同中明確約定了房產(chǎn)貸款辦理不下來不能購買不是你的過錯，那么你是不需要承擔任何違約賠償首付款,，可以通過訴訟來主張全部返還
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    2018-11-27 09:41:09
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  • 劉闖 服務方：
    但是如果合同中沒有明確約定，那么四種情況你需要承擔違約責任,，支付相應的違約金之后余下的首付款可以主張返還,，違約金需要按照合同約定來支付
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    2018-11-27 09:41:59
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• 

  陳歷云

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  • 需要看這個貸款沒下來的具體原因，
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    2018-11-27 09:41:16
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• 

  劉佳偉

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  • 要區(qū)分貸款不批的原因,，如果是開發(fā)商原因屬于開發(fā)商違約可以全部要回來，如果是因為你個人原因可以要回首付款但定金部分可能會作為違約金要不了,，另外建議你走訴訟解決如果當時你訴訟了現(xiàn)在錢可能已經(jīng)執(zhí)行回來了
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    2018-11-27 09:41:29
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• 

  徐園園

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  • 你好,，看你們的合同是怎么約定的，最高不超過給對方造成損失的百分之三十,。如果包含有定金的話,，定金是不能退的。這個需要你們雙方協(xié)商,。
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    2018-11-27 09:42:03
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• 

  張晶

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  • 33″
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    2018-11-27 09:42:06
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• 

  陳慶

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  • 答謝
    該回復2018-11-27 09:46:04被作者刪除
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    2018-11-27 09:44:37
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• 

  王寶珊

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    該回復2018-11-27 09:45:30被作者刪除
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    2018-11-27 09:45:15
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• 

  郭啟蘭

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    你好,，根據(jù)你的描述，需要看購房合同是如何約定的,，約定的按照合同來履行,。如果沒約定，那要看什么原因導致無法辦理貸款,。
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    2018-11-27 09:45:34
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