34位律師解答

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  張晶

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    2018-11-26 16:38:05
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  • 樓主：
    我現(xiàn)在就是擔(dān)心后期不動產(chǎn)證上面跟我實際的不一致,，我找置業(yè)顧問了，她說沒有影響,。說已經(jīng)在不動產(chǎn)局備案過了,，不好更改。然后我要求他們給我開一個證明,，然后把證明上的戶型圖調(diào)整好了,。這樣的情況后期辦理不動產(chǎn)證的時候應(yīng)該跟我實際的戶型一致吧？
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    2018-11-26 16:47:28
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• 

  葉建民

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  • 對房屋不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的辦理是沒有問題的,。
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    2018-11-26 16:38:09
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  • 樓主：
    我想問一下我后期不動產(chǎn)證上面的戶型是17樓01戶吧,？后期不動產(chǎn)證件上面顯示的戶型圖跟我實際買房子的一致吧？
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    2018-11-26 16:40:32
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  • 葉建民 服務(wù)方：
    戶型圖同理,，司機購房應(yīng)該是一樣的,。
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    2018-11-26 16:41:24
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  • 樓主：
    我現(xiàn)在就是擔(dān)心后期不動產(chǎn)證上面跟我實際的不一致,，我找置業(yè)顧問了,，她說沒有影響。說已經(jīng)在不動產(chǎn)局備案過了,，不好更改,。然后我要求他們給我開一個證明，然后把證明上的戶型圖調(diào)整好了,。這樣的情況后期辦理不動產(chǎn)證的時候應(yīng)該跟我實際的戶型一致吧,？
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    2018-11-26 16:47:47
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• 

  劉闖

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  • 你好，建議雙方補簽一份書面協(xié)議明確確定購買的戶型和房號,，以及具體的違約賠償責(zé)任
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    2018-11-26 16:38:19
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  • 樓主：
    我現(xiàn)在就是擔(dān)心后期不動產(chǎn)證上面跟我實際的不一致,，我找置業(yè)顧問了，她說沒有影響,。說已經(jīng)在不動產(chǎn)局備案過了,，不好更改。然后我要求他們給我開一個證明,，然后把證明上的戶型圖調(diào)整好了,。這樣的情況后期辦理不動產(chǎn)證的時候應(yīng)該跟我實際的戶型一致吧,？
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    2018-11-26 16:47:57
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    需要到房產(chǎn)部門變更一下備案，房產(chǎn)證已到房產(chǎn)部門辦理網(wǎng)簽備案的為準
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    2018-11-26 16:49:02
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• 

  邵新林

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  • 對使用是有影響的,，建議要求開發(fā)商更換,。
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    2018-11-26 16:38:37
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  • 樓主：
    我現(xiàn)在就是擔(dān)心后期不動產(chǎn)證上面跟我實際的不一致，我找置業(yè)顧問了,，她說沒有影響,。說已經(jīng)在不動產(chǎn)局備案過了，不好更改,。然后我要求他們給我開一個證明,，然后把證明上的戶型圖調(diào)整好了。這樣的情況后期辦理不動產(chǎn)證的時候應(yīng)該跟我實際的戶型一致吧,？
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    2018-11-26 16:48:09
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  王景生

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  • 40″
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    2018-11-26 16:39:15
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  • 樓主：
    我現(xiàn)在就是擔(dān)心后期不動產(chǎn)證上面跟我實際的不一致,，我找置業(yè)顧問了，她說沒有影響,。說已經(jīng)在不動產(chǎn)局備案過了,，不好更改。然后我要求他們給我開一個證明,，然后把證明上的戶型圖調(diào)整好了,。這樣的情況后期辦理不動產(chǎn)證的時候應(yīng)該跟我實際的戶型一致吧？
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  • 王景生 服務(wù)方：
    25″
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    2018-11-26 16:50:27
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  陳慶

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  • 對于您這個問題,，建議通過簽訂補充協(xié)議的方式明確約定好房號及戶型防止后期如果真的出現(xiàn)問題,，開發(fā)商不認
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    2018-11-26 16:39:39
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  • 樓主：
    我現(xiàn)在就是擔(dān)心后期不動產(chǎn)證上面跟我實際的不一致，我找置業(yè)顧問了,，她說沒有影響,。說已經(jīng)在不動產(chǎn)局備案過了，不好更改,。然后我要求他們給我開一個證明,，然后把證明上的戶型圖調(diào)整好了。這樣的情況后期辦理不動產(chǎn)證的時候應(yīng)該跟我實際的戶型一致吧,？
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    2018-11-26 16:48:32
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  楊康

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  • 戶型圖屬于房屋買賣合同的附件,，如果和合同內(nèi)容不一致，以合同為準,，戶型圖錯誤影響不大,。
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    2018-11-26 16:39:44
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  • 樓主：
    我現(xiàn)在就是擔(dān)心后期不動產(chǎn)證上面跟我實際的不一致，我找置業(yè)顧問了,，她說沒有影響,。說已經(jīng)在不動產(chǎn)局備案過了，不好更改,。然后我要求他們給我開一個證明,，然后把證明上的戶型圖調(diào)整好了,。這樣的情況后期辦理不動產(chǎn)證的時候應(yīng)該跟我實際的戶型一致吧？
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    2018-11-26 16:48:48
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  • 楊康 服務(wù)方：
    一般不會受影響,，可以留個證明,，辦理產(chǎn)權(quán)證時作為證明
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    2018-11-26 16:50:41
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  陳歷云

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    2018-11-26 16:40:24
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    2018-11-26 16:47:21
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  王寶珊

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  • 你好,，建議和開發(fā)商溝通之后，到房產(chǎn)部門辦理一下變更登記,，盡量進行修改登記
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    2018-11-26 16:40:33
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    2018-11-26 16:49:01
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• 

  何勇

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  • 30″
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    2018-11-26 16:40:56
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    我現(xiàn)在就是擔(dān)心后期不動產(chǎn)證上面跟我實際的不一致,，我找置業(yè)顧問了，她說沒有影響,。說已經(jīng)在不動產(chǎn)局備案過了,，不好更改。然后我要求他們給我開一個證明,，然后把證明上的戶型圖調(diào)整好了,。這樣的情況后期辦理不動產(chǎn)證的時候應(yīng)該跟我實際的戶型一致吧？
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    2018-11-26 16:49:51
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• 

  黃振波

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  • 不動產(chǎn)登記確定是什么戶型,，不動產(chǎn)權(quán)證上就是什么戶型了,，不可能沒有影響的。頒發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證的依據(jù)就是不動產(chǎn)權(quán)登記時的信息,。所以主要還是要變更不動產(chǎn)權(quán)登記時的信息,。
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    2018-11-26 16:50:58
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種情況建議讓開發(fā)商寫個書面的材料,，最好是把備案合同修改一下,，或者是簽訂補充協(xié)議
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    2018-11-26 16:57:06
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• 

  秦宮

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  • 你好,，建議弄一個補充協(xié)議，重新將信息更正下,。由于是開發(fā)商的過失,，可以主張賠償。
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    2018-11-26 16:58:08
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以給對方協(xié)商一致進行更正,。存在重大誤解,，也可以撤銷合同。
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    2018-11-26 16:58:09
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，以實際的戶型為準,，購房合同上的戶型圖可以改正
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    2018-11-26 17:05:36
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• 

  陶東平

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  • 不影響辦理產(chǎn)權(quán)證。但為了減少將來可能的糾紛,，建議要求開發(fā)商得對戶型圖進行更正,。
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    2018-11-26 17:05:43
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  肖成見

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  • 您好，這個情況影響不大,，以后辦理產(chǎn)權(quán)證時需要開發(fā)商提供最終的測繪圖,，您合同上面的只是預(yù)測繪圖！
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    2018-11-26 17:42:08
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• 

  南曉峰

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  • 會有影響,，建議找售樓處更改一下,。
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    2018-11-26 17:44:16
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• 

  李洋

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  • 你好，可以簽訂一個補充協(xié)議,，重新約定一下戶型,，戶型圖與實際不符，也可以要求房管部門重新測量,，不過需要在還清貸款后才能更改,。
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    2018-11-26 17:45:42
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• 

  方澤強

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  • 建議變更，因為不動產(chǎn)以產(chǎn)權(quán)證為準
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    2018-11-26 17:47:15
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• 

  李新剛

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  • 找開發(fā)商,，讓他們幫你到不動產(chǎn)登記中心變更一下就可以了,。
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    2018-11-26 17:57:37
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• 

  王倩一男

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  • 您好，根據(jù)您所訴情況,，建議您與對方簽補充協(xié)議
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    2018-11-26 18:07:12
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• 

  陳景軍

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  • 應(yīng)該證照與實物完全相符,，免得以后麻煩！
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    2018-11-26 18:39:31
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 最好要求開發(fā)商出書面說明,?；蛘咦兏贤?。
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    2018-11-26 18:59:20
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• 

  周小武

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  • 一般沒問題,，可聯(lián)系房管局辦證人員或不動產(chǎn)登記中心人員，說明在簽合同時存在的問題,。要求開發(fā)商協(xié)助出具證明,。 不要太擔(dān)心,，如果產(chǎn)權(quán)證有問題，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任
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    2018-11-26 19:13:23
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• 

  苗世靜

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，一般這個戶型圖的錯誤，對于你辦理房產(chǎn)登記這個基本上是沒有什么影響的,。后期避免產(chǎn)生糾紛,，那你最好跟開發(fā)商簽一個補充協(xié)議
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    2018-11-26 19:17:32
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• 

  賈志紅

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  • 最好予以更改，以防發(fā)生其他麻煩,；
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    2018-11-26 19:17:59
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• 

  張秀麗 贊 投訴

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  • 你好,，如果說你是在購房合同上面跟這個正式的簽訂合同，買賣上面的戶型不一致的話,，可能會構(gòu)成我也被個人意愿解除合同,。但是如果說是兩個戶型都差不多的話，這個是不妨礙住的,，況且這個戶型只要在房管局過戶的話,，辦理房產(chǎn)證的話，這個房子是沒有權(quán)屬問題的,。
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    2018-11-26 19:19:45
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• 

  王偉政

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  • 對于你所說的這種情況,，是不會影響辦理不動產(chǎn)權(quán)證件的
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    2018-11-26 19:26:55
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• 

  郭峰

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  • 重大誤解，可以變更,，要求開發(fā)商配合更換房產(chǎn)證,。
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    2018-11-26 19:57:37
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• 

  宋成海

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  • 您好，吳工時間需要根據(jù)醫(yī)院的診斷證明或者是鑒定機構(gòu)鑒定來確定,。
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    2018-11-26 20:33:24
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• 

  張磊

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  • 會有一定影響,，可以要求開發(fā)商配合更改。
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    2018-11-26 21:07:48
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• 

  程才

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  • 14″
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    2018-11-26 21:33:03
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• 

  李國民

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  • 41″
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    2018-11-26 22:17:43
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