16位律師解答

• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 你好,，對(duì)方存在違約行為,，可以先協(xié)商，協(xié)商不成就準(zhǔn)備好證據(jù)去法院起訴,。
    展開
    收起
    2018-09-03 12:50:02
    回復(fù)
  • 樓主：
    該回復(fù)2018-09-03 13:53:59被作者刪除,。
    展開
    收起
    2018-09-03 12:53:40
    回復(fù) 刪除
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 23″
    展開
    收起
    2018-09-03 12:51:06
    回復(fù)
  • 樓主：
    我有她八月初主動(dòng)詢問的微信可以嗎
    展開
    收起
    2018-09-03 12:54:34
    回復(fù) 刪除
  • 劉闖 服務(wù)方：
    7″
    展開
    收起
    2018-09-03 12:55:16
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 你好，對(duì)方的行為構(gòu)成違約,，協(xié)商不成,，是可以起訴來確認(rèn)解除合同退還押金
    展開
    收起
    2018-09-03 12:52:45
    回復(fù)
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 17″
    展開
    收起
    2018-09-03 12:53:29
    回復(fù)
  • 樓主：
    那我現(xiàn)在搬走房東也不退押金也不理，但是我有通知她,，之后一個(gè)月如果房子未出租需要我負(fù)責(zé)嗎
    展開
    收起
    2018-09-03 12:56:01
    回復(fù) 刪除
  • 王景生 服務(wù)方：
    11″
    展開
    收起
    2018-09-03 13:09:13
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 從合同層面上看,，房東并無違約行為，你可以租賃物不符合使用目的,，影響居住為由請(qǐng)求解除合同,，解除合同的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn),。
    展開
    收起
    2018-09-03 12:55:22
    回復(fù)
  • 樓主：
    但是是她主動(dòng)詢問我后我回答不租的,，并不是我提起不租這樣也不能退我押金嗎？如果以影響居住為由她說空調(diào)現(xiàn)在是好的
    展開
    收起
    2018-09-03 12:57:47
    回復(fù) 刪除
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    從實(shí)際中你的說法是正確的 ,，但是他現(xiàn)在不認(rèn)可了,，如果從法律上解決此事，需要一定證據(jù)支持,，法官只看書面合同,。
    展開
    收起
    2018-09-03 13:00:49
    回復(fù)
  • 樓主：
    我有她詢問我的微信記錄，她自己也承認(rèn),。他只是說現(xiàn)在空調(diào)修好了所以要求合同繼續(xù),，但是空調(diào)是我說不租后協(xié)商讓他修的,，她也答應(yīng)了，因?yàn)楫?dāng)時(shí)她并不知道后面還會(huì)不會(huì)修,，為了減少自己的麻煩,，現(xiàn)在空調(diào)修好了就可以自己想合同繼續(xù)就繼續(xù)？難道不是我們商量的時(shí)候合同就已經(jīng)終止了嗎,？
    展開
    收起
    2018-09-03 13:03:50
    回復(fù) 刪除
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    微信聊天可以證明曾達(dá)成了解除合同的意向,。
    展開
    收起
    2018-09-03 13:08:03
    回復(fù)
• 

  張晶

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 28″
    展開
    收起
    2018-09-03 13:02:21
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 一般以雙方約定的租賃期限為準(zhǔn)，如果出租人違約,、承租人可以解除與出租人的租賃關(guān)系,，并要求返還押金
    展開
    收起
    2018-09-03 13:02:22
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 你好，如果你有證據(jù)證明你和房東之間曾經(jīng)達(dá)成過六個(gè)月租期的約定,。則你可以6月到期就不租了,，然后房東退還你押金。如協(xié)商不成,，可以向人民法院提起訴訟,。
    展開
    收起
    2018-09-03 13:06:24
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 你好，你需要收集對(duì)方先違約的證據(jù),，要求解除合同退還押金
    展開
    收起
    2018-09-03 13:09:08
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 35″
    展開
    收起
    2018-09-03 13:11:41
    回復(fù)
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 10″
    展開
    收起
    2018-09-03 13:27:53
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 對(duì)于這種情況,，對(duì)方的行為，構(gòu)成違約,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，協(xié)商不成可及時(shí)向法院起訴。由法院判決對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。
    展開
    收起
    2018-09-03 13:28:23
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 13″
    展開
    收起
    2018-09-03 13:31:20
    回復(fù)
• 

  方澤強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 簽訂的書面合同租期為一年,，但是從你上面的對(duì)話中發(fā)現(xiàn)你存有雙方協(xié)商改為半年的微信記錄，如果有此項(xiàng)證據(jù),，那么可以證明雙方后來達(dá)成了新的替代協(xié)議,，之前的租賃合同也就被這個(gè)口頭的協(xié)議取代了。但是還是得需要其他證據(jù)進(jìn)行作證,，這樣證明力強(qiáng)一些
    展開
    收起
    2018-09-03 13:39:06
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 房東的行為構(gòu)成違約,，如果不給你退押金，你可以起訴房東,。
    展開
    收起
    2018-09-03 13:44:16
    回復(fù)
• 

  柴艷茹

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 32″
    展開
    收起
    2018-09-03 13:44:46
    回復(fù)