15位律師解答

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  陸暢言

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  張晶

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  • 承租人未經(jīng)出租人同意擅自裝修的，承租人的行為構(gòu)成違約,。如果出租人的裝修行為造成房屋損害的,，構(gòu)成侵權(quán)。出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人賠償損失,。未經(jīng)出租人同意裝修的裝飾物的處理,，通常①雙方事后協(xié)商，達(dá)成協(xié)議,，按照協(xié)議對(duì)裝飾物進(jìn)行處理;②雙方不能達(dá)成協(xié)議的,，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀，費(fèi)用由承租自己承擔(dān);③協(xié)商不成的,，雙方可以通過(guò)訴訟來(lái)解決,。
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    2018-08-15 23:44:55
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• 

  劉闖

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  秦惠芳

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  • 你好,，如果合同中沒(méi)有約定裝修內(nèi)容條款，并且未征得房主的同意,，房主可以要求恢復(fù)原狀,，并不需要補(bǔ)償裝修的費(fèi)用，協(xié)商不成,，可以到法院起訴,，要求解除合同騰退房屋
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    2018-08-15 23:46:04
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果租戶未經(jīng)房主同意而裝修那么構(gòu)成違約,，房主有權(quán)要求租戶恢復(fù)租房原狀并賠償違約損失,。經(jīng)過(guò)房主同意的話，房主需要支付租戶裝修相應(yīng)的補(bǔ)償
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    2018-08-15 23:47:38
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你說(shuō)的這種情況,，可以及時(shí)與對(duì)方解除合同,，并要求對(duì)方騰房，補(bǔ)交所欠的房租,，協(xié)商不成,，盡快訴訟處理。
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    2018-08-15 23:50:23
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• 

  曹志鵬

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  • 私自裝修是不需要補(bǔ)償?shù)?，建議通過(guò)訴訟要求對(duì)方支付租金,，并賠付超出租期的占用費(fèi)以及違約金
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    2018-08-15 23:54:24
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• 

  王景生

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  • 你好，需要看你們合同的約定,。按照合同約定來(lái)處理就是,。協(xié)商不成可以起訴處理。
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    2018-08-15 23:56:02
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 未經(jīng)房主同意,，承租人擅自裝修構(gòu)成違約,，承擔(dān)賠償責(zé)任；房主無(wú)需補(bǔ)償承租人的裝修費(fèi)用,；未造成房屋損壞,，雙方可協(xié)商解決裝修物的處理。欠租,，超過(guò)租期,，拒不騰退房屋，可向法院起訴,，判決后強(qiáng)制執(zhí)行騰退,。
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    2018-08-15 23:58:18
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你不需要補(bǔ)償他的裝修花費(fèi)。你可以直接向法院起訴,，要求他騰退房屋,、支付拖欠租金及利息、承擔(dān)違約責(zé)任,、拆除裝修,、恢復(fù)原狀,、賠償損失等。
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    2018-08-16 00:12:18
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• 

  何勇

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    2018-08-16 00:15:03
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• 

  柴艷茹

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  • 你好,，首先要看你們之間的合同對(duì)裝修款有沒(méi)有約定,，如果沒(méi)有約定，且未經(jīng)過(guò)房東同意,，房東可以要求恢復(fù)原狀，且不用補(bǔ)償裝修款
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    2018-08-16 00:15:53
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• 

  金群霞

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  • 您好,，要看租賃合同約定,，如果沒(méi)有約定要區(qū)別對(duì)待
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    2018-08-16 00:19:54
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• 

  張愛(ài)清

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  • 你好，如果未經(jīng)房東同意私自裝修房子無(wú)需補(bǔ)償,。
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    2018-08-16 00:20:55
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• 

  南曉峰

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  • 答謝
    承租方未經(jīng)允許裝修的應(yīng)當(dāng)拆除,，給出租方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償，拖欠房租可以解除合同,，留置他相同價(jià)值物品,，或者起訴，拒不搬走可以報(bào)警,，,。
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    2018-08-16 01:13:54
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