6位律師解答

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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果房產(chǎn)證不能及時(shí)辦理過戶,，房主可能，存在一房二賣的違法行為,，建議在購(gòu)買協(xié)議中明確約定好如果不能及時(shí)辦理過戶,，賣家違約需要承擔(dān)的具體賠償責(zé)任。
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    2018-08-07 00:06:39
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  王寶珊

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  • 你好,，動(dòng)遷房一般不能及時(shí)辦理房產(chǎn)證,，也就是不能直接辦理過戶,，存在相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，雙方在購(gòu)買合同中建議明確約定好權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，以及具體違約賠償條款,。
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    2018-08-07 00:08:46
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你說的這種情況。首先要了解該動(dòng)遷房是否具有交易的資格,，或者對(duì)交易的限制,。存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。
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    2018-08-07 00:09:33
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• 

  張也

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  • 拆遷房起初只有拆遷協(xié)議,，需要一段時(shí)間才能辦理網(wǎng)簽,，并且網(wǎng)簽以后又需要很長(zhǎng)時(shí)間才能有房產(chǎn)證，才可以辦理過戶登記手續(xù),。時(shí)間戰(zhàn)線拉的長(zhǎng)，賣房的經(jīng)濟(jì)狀況,，隨時(shí)改變,，風(fēng)險(xiǎn)很大。
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    2018-08-07 00:10:28
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  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 并非所有動(dòng)遷房都具備買賣過戶條件的,，購(gòu)買房產(chǎn)前請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢,、了解。動(dòng)遷安置房因?yàn)椴荒芗皶r(shí)過戶,，甚至是數(shù)年后才辦理產(chǎn)權(quán)證,，所以購(gòu)買此類房產(chǎn)存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。一定要詳盡約定過戶,、辦證的責(zé)任承擔(dān),。或者可以委托律師代理購(gòu)房簽約,。
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    2018-08-07 00:22:05
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  • 樓主：
    中介是悟空找房,，這個(gè)中介靠譜嗎，還有如果賣房者有什么動(dòng)機(jī)是會(huì)影響到房屋交易,，就是說賣家干些什么事會(huì)讓我在買他的房子上產(chǎn)生損失,，謝謝律師回答
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    2018-08-07 00:27:49
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    中介是否靠譜，你可以在平臺(tái)發(fā)布委托當(dāng)?shù)芈蓭熣{(diào)查的訂單請(qǐng)律師調(diào)查吧,。
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    2018-08-07 07:43:51
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• 

  張晶

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  • 戶口不能遷入,，房產(chǎn)證辦理不能，房主還有可能一房二賣,，不建議購(gòu)買,。
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    2018-08-07 00:54:56
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