16位律師解答

• 

  趙小雷

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  • 你好,，如果是你本人原因不能辦理按揭,，與售樓方無(wú)關(guān)是不能隨意解除合同,，否則你需要承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-03-22 12:13:26
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• 

  趙小龍

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  • 可以以客觀非歸責(zé)于你方的原因不能履合同解除合同,，還返首付款。
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    2018-03-22 12:15:25
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，你的情況如果不屬于不可抗力的話,，建議先和銷(xiāo)售方協(xié)商解除購(gòu)房協(xié)議
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    2018-03-22 12:15:47
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• 

  劉闖

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  • 你好，如果不屬于不可抗力或情勢(shì)變更,，那么你單獨(dú)解除合同構(gòu)成違約,，需要承擔(dān)賠償義務(wù)
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    2018-03-22 12:16:52
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，合同是如何約定的,，房貸辦不下來(lái)的原因是什么,。
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    2018-03-22 12:22:30
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• 

  李新剛

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  • 按揭不了，是什么原因造成,，如非你個(gè)人原因,，可解除并不承擔(dān)責(zé)任
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    2018-03-22 12:24:18
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• 

  柴艷茹

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，如果你此時(shí)要求解除合同就屬于違約,，是要承擔(dān)違約責(zé)任的
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    2018-03-22 12:26:15
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• 

  程才

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  • 一是要看合同中合同解除等情況的約定，二是要看具體什么原因造成的，綜合分析是否可以解除合同,、退還價(jià)款等問(wèn)題,。建議將合同發(fā)過(guò)來(lái)看一下。
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    2018-03-22 12:31:45
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，你們的合同對(duì)此有沒(méi)有約定,？如果沒(méi)有約定，是個(gè)人原因無(wú)法貸款一般需要承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-03-22 12:33:52
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• 

  何勇

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  • 如果不是你的個(gè)人原因造成按揭辦理不了的話,，你可以要求解除合同,，并且退還首付款！
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    2018-03-22 12:37:10
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• 

  于淑君

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  • 你好,，首先要看合同約定的解除條件是什么,，辦不了按揭能不能作為解除合同的條件。如果未約定且因你個(gè)人原因辦不了按揭而退款,，屬于你單方違約,，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2018-03-22 12:44:09
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• 

  陸暢言

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  • 這個(gè)問(wèn)題要從兩方面來(lái)看,， 第一,，看你們的合同條款對(duì)這個(gè)問(wèn)題是怎么約定的， 第二 ,，如果你的貸款貸不下來(lái) 如果是政策等原因造成的不可抗力,， 那么是可以退還的
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    2018-03-22 12:45:32
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• 

  苗世靜

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  • 你好，按揭不了,，是什么原因造成,，如果不是你個(gè)人原因，可解除,，建議先協(xié)商
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    2018-03-22 12:48:54
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• 

  李世杰

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  • 你好,，合同中是否約定了類(lèi)似情況下合同解除的條件？
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    2018-03-22 12:51:20
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• 

  謝勇

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  • 首先要看預(yù)售合同的約定,，如果是可以歸責(zé)于你的原因不能辦理貸款,，你應(yīng)當(dāng)按照合同承擔(dān)違約責(zé)任。如果屬于國(guó)家政策的調(diào)整,，你可以要求解除合同,。
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    2018-03-22 12:59:25
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 答謝
    如果因?yàn)閲?guó)家政策調(diào)整，造成你失去購(gòu)房資格或者貸款申請(qǐng)資格,，就有權(quán)要求退款,。如果因?yàn)槟銈€(gè)人征信或者其它個(gè)人原因，能否退款以及退多少,，要看合同約定,。
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    2018-03-22 13:49:58
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