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173****1910
¥0
浙江省寧波市 | 房屋質(zhì)量 | 2018-03-09 12:57:59

毛坯房漏水,,樓下滲水!到底該誰來承擔責任,!

年前發(fā)現(xiàn)毛坯房水管裂開漏水,,當時還沒走滲漏到樓下,我們就找物業(yè),,物業(yè)把閥門關了,,可就在前幾天又漏水里,并且滲漏到樓下了,,把櫥柜給泡壞了,!過完年之后我們就聯(lián)系物業(yè)人員管道要不要換的事,物業(yè)給我們建議說等裝修時候再換管道,,閥門都關閉呢不會外漏了,!可隨知道,閥門又被打開了,,閥門只有物業(yè)有鑰匙才能打開,,現(xiàn)在這個賠償責任到底誰該承擔呢?
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物業(yè)現(xiàn)在就抓住一點,,之前打過400維保電話說我們和他們說現(xiàn)在不換,,等裝修的時候再換!
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2018-03-09 13:00:15
我們當時在和物業(yè)確認把閥門關閉后不會在漏水的情況下才采用裝修是在換管道的這個建議,!
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2018-03-09 13:04:28
水表箱物業(yè)和稅務公司的人有,,但是閥門的開關只有物業(yè)才走!首次出現(xiàn)滲水閥門已被物業(yè)關閉了,,后來物業(yè)人員失誤,,打開以后忘記關了!
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2018-03-09 13:09:23
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8位律師解答

  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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      該回復2018-03-09 13:18:55被作者刪除
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      2018-03-09 12:59:43
    • 樓主:
      我應該如何舉證呢,?
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      2018-03-09 13:10:59
    • 劉闖 服務方:
      該回復2018-03-09 13:18:59被作者刪除。
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      2018-03-09 13:14:46
  • 呂文靖

    律師

    投訴
    ¥3
    • 如果是房屋質(zhì)量原因,,那么是開發(fā)商的原因,。如果是物業(yè)公司的原因,那么應由物業(yè)公司來承擔責任,。根據(jù)你的描述,,物業(yè)公司是有責任的,。
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      2018-03-09 13:01:09
    • 答謝
      首先要查明漏水的原因,如果是開發(fā)商房屋質(zhì)量的問題,,其應復雜修復并承擔賠償責任,。如果是物業(yè)管理不善造成的,物業(yè)公司應當承擔責任,。
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      2018-03-09 13:02:36
  • 趙小雷

    律師

    投訴
    • 答謝
      物業(yè)公司未盡到維修義務,,需要承擔相應的賠償責任,如果物業(yè)公司不能舉證來證明事先與你協(xié)商,,經(jīng)過你的同意更換是在裝修之后,,那么仍需要承擔賠償責任
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      收起
      2018-03-09 13:02:59
  • 王寶珊

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,需要根據(jù)漏水的原因來具體確定賠償?shù)呢熑畏?,如果屬于質(zhì)量問題,,應當由開發(fā)商來承擔賠償責任,如果因延期未及時修理導致的損失,,可以向物業(yè)來主張賠償
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      收起
      2018-03-09 13:03:57
    • 答謝
      該回復2018-03-09 13:24:30被作者刪除
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      2018-03-09 13:07:39
    • 樓主:
      如何取證呢,?
      展開
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      2018-03-09 13:10:09
  • 蘇建秋

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      如果是因為房屋質(zhì)量存在問題,那么應該由開發(fā)商賠償,,物業(yè)延遲維修導致的損失可像物業(yè)提出
      展開
      收起
      2018-03-09 13:10:17
  • 朱小方

    律師

    投訴
    • 答謝
      .你好,,漏水原因是什么呢,如果房屋問題,,找開發(fā)商,,如果物業(yè)管理問題,找物業(yè)公司,。
      展開
      收起
      2018-03-09 13:11:28

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