11位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果雙方?jīng)]有簽訂租房合同，屬于無(wú)固定期限合同關(guān)系,，任何一方都是可以隨時(shí)解除租賃關(guān)系,，你作為房東提前履行告知義務(wù)即可，承租方的行為目前構(gòu)成侵占,，你是有權(quán)要求對(duì)方退還該房屋,，如果想換鎖建議你聯(lián)系警方，做好記錄,，留存證據(jù),，以免對(duì)方主張東西丟失
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    2018-03-05 16:51:23
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• 

  李友國(guó)

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  • 你的房子，當(dāng)然可以,，到時(shí)為了防止對(duì)方反咬一口,，建議你還是到法院起訴，如果急用房子,，最好拍攝,，將他的物品寄存到某個(gè)地方，然后通知他去取,。
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    2018-03-05 16:57:24
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• 

  程晨

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  • 房屋租賃期限在6個(gè)月以上的,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式來(lái)訂立房屋租賃合同。如果當(dāng)事人未采用書面形式訂立房屋租賃合同的話,，根據(jù)法律規(guī)定,，該房屋租賃只能視為不定期租賃。在這種情況下,，租賃當(dāng)事人可以隨時(shí)終止租賃關(guān)系,，即出租方有權(quán)隨時(shí)要求承租方歸還房屋。但是出租房需要提前告知,，給承租方合理的期間搬離,。如果承租方拒絕搬離 構(gòu)成非法侵占，屬于侵權(quán),。出租方可以起訴法院要求對(duì)方搬離,。
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    2018-03-05 16:58:18
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，建議你留存好拍攝的影音資料等來(lái)作為證據(jù),，以免對(duì)方對(duì)你進(jìn)行訛詐,，最好在開門時(shí)可以請(qǐng)公安機(jī)關(guān)使用出警記錄儀幫忙記住
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    2018-03-05 16:58:42
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• 

  趙小雷

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  • 你好,，一般來(lái)講需要起訴來(lái)要求對(duì)方搬離，但是目前你找不到人,，你是可以進(jìn)行換鎖,，但是需要你將對(duì)方的物品保管好，并在此期間留存影音資料作為證據(jù)
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    2018-03-05 17:00:17
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好,，不可以強(qiáng)行開門,，會(huì)涉嫌犯罪，你需要通過(guò)訴訟解決,。
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    2018-03-05 17:06:41
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• 

  苗世靜

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  • 你好,，如果雙方?jīng)]有簽訂租房合同，屬于無(wú)固定期限合同關(guān)系,，任何一方都是可以隨時(shí)解除租賃關(guān)系,，你作為房東提前履行通知的義務(wù)，給對(duì)方搬離的時(shí)間即可
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    2018-03-05 17:08:27
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，你這種情況屬于,，不定期租賃，隨時(shí)可以要求解除租賃關(guān)系,，給對(duì)方留下合理的期限,，如果對(duì)方拒絕搬離，可以到法院起訴,，要求對(duì)方騰房
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    2018-03-05 17:13:14
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• 

  何勇

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  • 租賃期限六個(gè)月以上的,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,，視為不定期租賃,。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付,。承租人逾期不支付的,，出租人可以解除合同。
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    2018-03-05 17:14:52
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• 

  謝勇

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  • 依據(jù)合同法的規(guī)定,，你們之間形成了不定期租賃關(guān)系,，你可以要求租戶騰房，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方準(zhǔn)備時(shí)間,。目前的情況，租戶拒不退出房屋是不當(dāng)?shù)?，建議你保留通知租戶騰房的證據(jù),，準(zhǔn)備訴訟,。
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    2018-03-05 17:15:21
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  • 樓主：
    但是當(dāng)時(shí)只是口頭通知，沒(méi)有留下證據(jù)怎么辦
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    2018-03-05 17:18:14
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• 

  張運(yùn)鳳

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  • 可以強(qiáng)行開門,，換鎖,，但是公安機(jī)關(guān)人員必須在場(chǎng)，并且全程錄音錄像
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    2018-03-05 17:25:24
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