12位律師解答

• 

  劉闖

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  • 你好，房產(chǎn)證抵押是需要辦理抵押登記,，并不是將房產(chǎn)證抵押在債權(quán)人那里,，未經(jīng)登記是不發(fā)生抵銷權(quán)效力，如果已經(jīng)優(yōu)先還款,，是可以到房產(chǎn)部門解除登記,，掛失補(bǔ)辦會(huì)很麻煩
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    2018-02-01 14:30:06
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• 

  宋成海

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  • 您好，既然你的房子做了抵押，沒有經(jīng)過抵押權(quán)人同意是不能賣的,。
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    2018-02-01 14:33:46
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• 

  朱琦菡

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  • 目前的抵押只有銀行銀行抵押才是具有抵押權(quán)效力的如果你只是把證給別人沒有進(jìn)行抵押登記抵押權(quán)是不成立的,。如果有辦理抵押登記，那賣房要經(jīng)過抵押權(quán)人同意,。
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    2018-02-01 14:39:34
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，建議有買房人優(yōu)先清償債權(quán)人債務(wù)后，只能在償還清借款后才能解除抵押登記
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    2018-02-01 14:40:04
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• 

  于淑君

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  • 你好,，抵押期間,，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存,。抵押期間,，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外,。
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    2018-02-01 14:56:49
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• 

  苗世靜

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  • 你好，如果已經(jīng)辦理了抵押登記,，那么這個(gè)房子未經(jīng)債權(quán)人的同意是無法出售的,，可以跟債權(quán)人協(xié)商
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    2018-02-01 15:00:20
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• 

  柴艷茹

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  • 你好，抵押登記要進(jìn)抵押登記,，房屋抵押登記后,，抵押人要賣房需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，否則不發(fā)生物權(quán)效力
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    2018-02-01 15:15:18
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 已經(jīng)抵押登記 ,，補(bǔ)辦了房產(chǎn)證也沒有辦法出售的
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    2018-02-01 15:15:39
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• 

  張堅(jiān)

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  • 你的房產(chǎn)做抵押,，是否辦理了抵押登記？如果沒有辦理登記,，抵押無效,。建議通知抵押權(quán)人，雙方協(xié)商處理,，否則你的房產(chǎn)也無法賣出,。
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    2018-02-01 15:18:10
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• 

  何勇

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  • 房產(chǎn)抵押需要到房管部門辦理抵押登記！如果辦理抵押登記手續(xù),，需要債權(quán)人同意才行,！
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    2018-02-01 15:21:27
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• 

  楊子

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  • 你好，抵押登記了嗎,，可以找抵押權(quán)人協(xié)商賣房清償,。
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    2018-02-01 15:21:46
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• 

  呂文靖

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  • 抵押后的房子是不能賣的，必須經(jīng)過抵押權(quán)人同意的,。
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    2018-02-01 15:23:22
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