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山西省太原市迎澤區(qū) | 房屋產(chǎn)權(quán) | 2018-01-24 18:29:38

房子怎么可以賣掉

我父親失蹤,，法院已經(jīng)宣告失蹤，我媽是其財(cái)產(chǎn)代管人,，現(xiàn)在我媽名下有一套房子,，是在父母婚后買的，我媽可以賣掉這個(gè)房子么,？如果不可以,，怎么處理可以賣掉？

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補(bǔ)

這種情況怎么樣可以賣掉房子,？宣告死亡么,？

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2018-01-24 18:52:57

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10位律師解答

劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,，宣告失蹤人的財(cái)產(chǎn)由其近親屬或繼承人代為保管,，該房產(chǎn)雖然登記在你母親名下，但是如果你們父母沒有特別約定,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為你們父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn),，即使你母親對外轉(zhuǎn)讓該房款也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為你父母共同所有
  
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  2018-01-24 18:31:44
  
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趙小雷
律師
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- 該房產(chǎn)如果是你父母婚后購買，即使登記在你母親名下,，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為你父母共同財(cái)產(chǎn),。如果你父親宣告失蹤，那么該房產(chǎn)你母親不能私自將房屋進(jìn)行買賣
  
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  2018-01-24 18:35:14
  
  回復(fù)
魯強(qiáng)
律師
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- 你好,，可以宣告你父親死亡,。這樣就可以了
  
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  2018-01-24 18:43:14
  
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宋成海
律師
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- 您好，你父親被宣告失蹤,，母親都財(cái)產(chǎn)代管人,，房子雖然登記在你母親名下的，但屬于你父母共同財(cái)產(chǎn) ,。
  
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  2018-01-24 18:43:54
  
  回復(fù)
- 宋成海服務(wù)方：
  
  所以這種情況不能私自買賣啊,。。,。,。
  
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  2018-01-24 18:44:54
  
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崔勇強(qiáng)
律師
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- 由于是宣告失蹤，仍然屬于你父母的共同財(cái)產(chǎn),，因此在處置房屋時(shí)說有法律障礙的
  
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  2018-01-24 18:50:59
  
  回復(fù)
陸暢言
律師
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- 可以的,，不過要保留你父親的50%房款由你母親代管……出以后你父親出現(xiàn)，由你母親代管的要交還你父親
  
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  2018-01-24 18:56:36
  
  回復(fù)
于淑君
律師
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￥0.3
- 你好,，宣告死亡后房產(chǎn)屬于你父親的那部分作為遺產(chǎn)由法定繼承人繼承,，你，你母親,，你爺爺奶奶都屬于法定繼承人,，在你，你爺爺奶奶放棄繼承的情況下,，你母親可以賣掉這個(gè)房子
  
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  2018-01-24 19:00:05
  
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何勇
律師
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- 你的母親不能賣掉房子,！宣告你的父親死亡，由你的父親的法定繼承人共同簽署同意轉(zhuǎn)讓的協(xié)議,，然后再辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),！
  
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  2018-01-24 19:07:31
  
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張堅(jiān)
法律執(zhí)業(yè)者
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￥0.3
- 宣告死亡，是一種擬制的死亡,，與公民生理死亡不同,，是從法律上推定死亡,，并不一定是真正的死亡。所以如果以后你父親重新出現(xiàn),，或是有人確知他并未死亡,，經(jīng)他本人或是利害關(guān)系人申請，法院應(yīng)當(dāng)撤銷對他的宣告死亡,。
  
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  2018-01-24 19:11:14
  
  回復(fù)
- 張堅(jiān) 服務(wù)方：
  
  而宣告失蹤,，你母親現(xiàn)在還不能處理他們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
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  2018-01-24 19:13:06
  
  回復(fù)
夏前朝
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,！目前處理共同財(cái)產(chǎn)還存在障礙,。
  
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  2018-01-24 19:14:54
  
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問律師

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