14位律師解答

• 

  程才

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  • 商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)有辦理不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)證到辦理時(shí)間等方面的約定,，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢,，如果開發(fā)商違約,，購(gòu)房者可以以合同約定向法院起訴，要求其承擔(dān)違約責(zé)任,，并要求其辦理,。
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    2018-01-03 10:28:03
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果開發(fā)商沒(méi)有在合同約定內(nèi)的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證屬于違約行為,，需要承擔(dān)違約責(zé)任協(xié)商不成可以通過(guò)法律途徑到法院起訴,，要求開發(fā)商支付違約金
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    2018-01-03 10:30:40
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• 

  苗世靜

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  • 你好，如果開發(fā)商沒(méi)有在合同約定內(nèi)的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證屬于違約行為,，需要承擔(dān)違約責(zé)任協(xié)商不成可以通過(guò)法律途徑到法院起訴,，要求開發(fā)商支付違約金
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    2018-01-03 10:34:22
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• 

  劉繼者

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  • 商品房買賣，應(yīng)按合同約定按時(shí)交房并且辦理不動(dòng)產(chǎn)證,，否則開發(fā)商違約,，可以起訴其主張違約金，建議聘請(qǐng)律師維權(quán)
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    2018-01-03 10:34:58
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• 

  陸暢言

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    開發(fā)商沒(méi)在購(gòu)房合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)證的,，業(yè)主可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任并要求開發(fā)商支付違約金……
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    2018-01-03 10:36:35
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• 

  萬(wàn)世偉

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    開發(fā)商屬于違約行為,，您可以依據(jù)合同約定主張違約責(zé)任，以保障自己的權(quán)益
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    2018-01-03 10:41:03
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• 

  趙小雷

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  • 按照你所描述,，開發(fā)商構(gòu)成違約,，協(xié)商不成，可以起訴來(lái)主張繼續(xù)按照合同約定履行,，如果不能履行辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，可以解除購(gòu)房協(xié)議，返還購(gòu)房款并承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-01-03 10:41:38
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• 

  柴艷茹

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，開發(fā)商的行為是違約的，建議你收集好證據(jù)向開發(fā)上午主張違約責(zé)任,，協(xié)商不成,，可以起訴。
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    2018-01-03 10:43:39
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，如果在購(gòu)房合同中明確約定辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間,，那么開發(fā)商逾期辦理屬于違約，可以起訴來(lái)要求主張逾期的違約金
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    2018-01-03 10:43:46
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• 

  于淑君

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    你好,，如果合同中明確約定了辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，開發(fā)商逾期未辦理已構(gòu)成違約,，你可以起訴要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償你的損失同時(shí)協(xié)助你辦理房產(chǎn)證。
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    2018-01-03 10:47:09
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• 

  朱原心

  法律執(zhí)業(yè)者

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    開發(fā)商行為構(gòu)成違約,，你可以向法院起訴開發(fā)商,，要求限期內(nèi)辦理房產(chǎn)證及支付逾期辦證的違約金,。
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    2018-01-03 10:47:18
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• 

  王寶珊

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    你好，開發(fā)商的行為構(gòu)成違約協(xié)商不成可以起訴,，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-01-03 10:51:09
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• 

  魏敬環(huán)

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    你好,，你可以通過(guò)訴訟主張遲延辦理產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任。
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    2018-01-03 10:57:53
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如你所述,，開發(fā)商沒(méi)有在約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證,，應(yīng)當(dāng)是違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任,。如果與開發(fā)商協(xié)商不成,，你可以收集好開發(fā)商屢次違約、欺騙業(yè)主的各種說(shuō)法的證據(jù),，向法院起訴,，要求開發(fā)商繼續(xù)履約，辦理產(chǎn)權(quán)證,，或是解除購(gòu)房合同,，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失,。
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    2018-01-03 11:08:18
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