14位律師解答

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  程才

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  • 商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)有辦理不動產(chǎn)使用權(quán)證到辦理時間等方面的約定，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在約定時間內(nèi)辦理完畢,，如果開發(fā)商違約,，購房者可以以合同約定向法院起訴，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其辦理,。
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    2018-01-03 10:28:03
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果開發(fā)商沒有在合同約定內(nèi)的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任協(xié)商不成可以通過法律途徑到法院起訴,，要求開發(fā)商支付違約金
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    2018-01-03 10:30:40
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• 

  苗世靜

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  • 你好,，如果開發(fā)商沒有在合同約定內(nèi)的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任協(xié)商不成可以通過法律途徑到法院起訴,，要求開發(fā)商支付違約金
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    2018-01-03 10:34:22
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• 

  劉繼者

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  • 商品房買賣,，應(yīng)按合同約定按時交房并且辦理不動產(chǎn)證，否則開發(fā)商違約,，可以起訴其主張違約金,，建議聘請律師維權(quán)
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    2018-01-03 10:34:58
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• 

  陸暢言

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    開發(fā)商沒在購房合同約定的時間辦理房產(chǎn)證的，業(yè)主可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任并要求開發(fā)商支付違約金……
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    2018-01-03 10:36:35
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• 

  萬世偉

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    開發(fā)商屬于違約行為,，您可以依據(jù)合同約定主張違約責(zé)任,，以保障自己的權(quán)益
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    2018-01-03 10:41:03
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• 

  趙小雷

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  • 按照你所描述，開發(fā)商構(gòu)成違約,，協(xié)商不成,，可以起訴來主張繼續(xù)按照合同約定履行，如果不能履行辦理不動產(chǎn)權(quán)證,，可以解除購房協(xié)議,，返還購房款并承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-01-03 10:41:38
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• 

  柴艷茹

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，開發(fā)商的行為是違約的,，建議你收集好證據(jù)向開發(fā)上午主張違約責(zé)任，協(xié)商不成,，可以起訴,。
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    2018-01-03 10:43:39
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，如果在購房合同中明確約定辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時間,，那么開發(fā)商逾期辦理屬于違約,，可以起訴來要求主張逾期的違約金
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    2018-01-03 10:43:46
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• 

  于淑君

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    你好，如果合同中明確約定了辦理房產(chǎn)證的時間,，開發(fā)商逾期未辦理已構(gòu)成違約,，你可以起訴要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償你的損失同時協(xié)助你辦理房產(chǎn)證,。
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    2018-01-03 10:47:09
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• 

  朱原心

  法律執(zhí)業(yè)者

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    開發(fā)商行為構(gòu)成違約,，你可以向法院起訴開發(fā)商，要求限期內(nèi)辦理房產(chǎn)證及支付逾期辦證的違約金,。
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    2018-01-03 10:47:18
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• 

  王寶珊

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    你好,，開發(fā)商的行為構(gòu)成違約協(xié)商不成可以起訴,，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-01-03 10:51:09
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• 

  魏敬環(huán)

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    你好，你可以通過訴訟主張遲延辦理產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任,。
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    2018-01-03 10:57:53
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如你所述,，開發(fā)商沒有在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)當(dāng)是違約行為,，需承擔(dān)違約責(zé)任。如果與開發(fā)商協(xié)商不成,，你可以收集好開發(fā)商屢次違約,、欺騙業(yè)主的各種說法的證據(jù)，向法院起訴,，要求開發(fā)商繼續(xù)履約,，辦理產(chǎn)權(quán)證，或是解除購房合同,，承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償損失。
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    2018-01-03 11:08:18
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