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房屋購買 | 2017-12-06 16:56:47

三年買了一套內(nèi)鋪

我是個體戶前三年買了一套內(nèi)鋪,當(dāng)時協(xié)議為30%的公攤面積,,可實(shí)際網(wǎng)簽合同時卻是40%的公攤面積,,開發(fā)商讓補(bǔ)齊余款,,這樣合理嗎。另外,,開始協(xié)議上注明能貸款,,可拖到現(xiàn)在又說不能貸了,我沒錢補(bǔ)齊余款,,這種情況該怎么辦,?
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12位律師解答

  • ¥0.25
    • 你好,,開發(fā)商的行為是屬于違約行為,,可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任,協(xié)商不成,,可以到法院起訴
      展開
      收起
      2017-12-06 16:59:02
  • ¥0.25
    • 不合理,!開發(fā)商違反合同約定要求補(bǔ)齊余款,構(gòu)成違約,!可以要求解除合同,!協(xié)商不成的,可以到法院起訴解決,!
      展開
      收起
      2017-12-06 17:06:16
  • 任靜欣

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.25
    • 你好,,開發(fā)商的行為違約,可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任,,可以先協(xié)商,,協(xié)商不成到法院起訴。
      展開
      收起
      2017-12-06 17:08:53
  • ¥0.25
    • 你好,,開發(fā)商的行為已構(gòu)成違約,,可以向法院起訴要求其承擔(dān)賠償責(zé)任
      展開
      收起
      2017-12-06 17:11:05
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.25
    • 開發(fā)商的行為違約,不合理,。你可以要求其繼續(xù)履行合同,,承擔(dān)違約責(zé)任。
      展開
      收起
      2017-12-06 17:14:47
  • ¥0.25
    • 你好,,開發(fā)商行為已經(jīng)違約,,可以要求承擔(dān)違約責(zé)任,
      展開
      收起
      2017-12-06 17:15:41
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.25
    • 你好,!按照你所描述開發(fā)商的行為明顯屬于違約,,如果協(xié)商不成可以解除購房協(xié)議,要求返還購房款,,并且承擔(dān)違約帶來的損失賠償
      展開
      收起
      2017-12-06 17:19:23
  • ¥0.25
    • 你好 開發(fā)商的這種行為屬于違約 你可以依據(jù)合同要求開發(fā)商按原合同履行協(xié)商不成可以去法院起訴
      展開
      收起
      2017-12-06 17:23:27
  • ¥0.25
    • 你好,,開發(fā)商的行為構(gòu)成違約,可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
      展開
      收起
      2017-12-06 17:25:14
  • ¥0.25
    • 開發(fā)商的行為構(gòu)成了違約,,可以要求依法解除你們之間的購房合同返還購房款,,如果對方拒絕返還,可以到法院起訴來確認(rèn)你們之間解除合同
      展開
      收起
      2017-12-06 17:28:31
  • 崔勇強(qiáng)

    律師

    投訴
    ¥0.25
    • 你陳述的情況,,開發(fā)商屬于違約行為,,你可以拒絕支付。
      展開
      收起
      2017-12-06 17:32:33
  • 魏敬環(huán)

    律師

    投訴
    ¥0.25
    • 你好,,公攤面積達(dá)到40%超過了國家規(guī)定的范圍且與協(xié)議不服,,可以拒絕支付。
      展開
      收起
      2017-12-06 17:52:47
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