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其他 | 2017-12-04 17:28:48

首付付了四成

首付付了四成,，貸款48萬(wàn),，因?yàn)榱魉畣?wèn)題（工資現(xiàn)金發(fā)的），做不了貸款,，和售樓部協(xié)商了互不違約退房,，也簽了退房手續(xù)，但是產(chǎn)權(quán)處說(shuō)手續(xù)不全不能注銷(xiāo)網(wǎng)簽合同,，退不了,，售樓部要求我全款買(mǎi)房，否則會(huì)有滯納金產(chǎn)生,，錢(qián)了退房協(xié)議為什么還會(huì)有滯納金產(chǎn)生,。

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10位律師解答

劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,，如果你或售樓處和銀行之間已經(jīng)簽訂了貸款協(xié)議,，該筆滯納金應(yīng)該是銀行收取的，而不是售樓處收取的,，由于你個(gè)人原因?qū)е沦J款不能繼續(xù)辦理,，需要對(duì)銀行承擔(dān)違約責(zé)任,。如果你或售樓處與銀行之間未簽訂貸款協(xié)議，那么售樓處向你主張支付滯納金的要求是不合理的,，你有權(quán)拒絕支付
  
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  2017-12-04 17:33:32
  
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秦惠芳
律師
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- 你好,，對(duì)于開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法，你可以要求對(duì)方明確依據(jù),，否則的話(huà)，可根據(jù)你們之間簽訂的退房協(xié)議無(wú)條件退房
  
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  2017-12-04 17:33:43
  
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柴艷茹
律師
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- 你好,，首先,，滯納金是銀行收的，房地產(chǎn)商無(wú)權(quán)的,，其次房地產(chǎn)商構(gòu)成違約,，而且是漏水，構(gòu)成嚴(yán)重違約,，所以可以申請(qǐng)退房,。
  
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  2017-12-04 17:35:55
  
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魏敬環(huán)
律師
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- 你好，你們的退房協(xié)議中是如何約定的,？明確不需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎,？
  
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  2017-12-04 17:37:43
  
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王寶珊
律師
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- 你好，建議你先向售樓部詢(xún)問(wèn)清楚滯納金產(chǎn)生的原因以及給付對(duì)象,，如果是售樓部索要的滯納金是沒(méi)有法律依據(jù)的。你有權(quán)拒絕支付
  
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  2017-12-04 17:38:15
  
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吳強(qiáng)
法律執(zhí)業(yè)者
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- 具體看協(xié)議如何約定,，早中違約,，可以退房
  
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  2017-12-04 17:39:00
  
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任麗麗
律師
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- 你好只要你跟售房人簽訂了相關(guān)的協(xié)議就應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定履行售樓處無(wú)權(quán)要求支付滯納金借筆費(fèi)用應(yīng)當(dāng)是銀行收取的
  
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  2017-12-04 18:00:07
  
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楊子
律師
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- 你好，已經(jīng)簽了退房協(xié)議是可以退房的,，滯納金是銀行收,。
  
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  2017-12-04 18:00:22
  
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張堅(jiān)
法律執(zhí)業(yè)者
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￥0.3
- 你是否清楚滯納金是誰(shuí)收取的？什么理由,？因?yàn)槟阋雅c開(kāi)發(fā)商簽訂了互不追究違約責(zé)任的協(xié)議,。如果是銀行收取，理由是什么,？
  
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  2017-12-04 18:13:34
  
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葉愈浦
律師
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- 既然已經(jīng)簽了退房手續(xù),，那就證明你們雙方的合同已經(jīng)解除了。
  
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  2017-12-04 18:19:02
  
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問(wèn)律師

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