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房屋質(zhì)量 | 2017-11-28 11:04:05

房東的房子超高了

家里在鎮(zhèn)上買了房子,，房東的房子超高了,，政府要拆除，我家的房子剛剛裝修好,，還沒(méi)有住進(jìn)去,，有和房東簽訂協(xié)議，但是沒(méi)有房產(chǎn)證,，改怎么維護(hù)自己的權(quán)益

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13位律師解答

劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好，這要根據(jù)你建房時(shí)是否在原房子的基礎(chǔ)上增高增建,，如果是按原房子的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修,，政府要求拆除是沒(méi)有合理依據(jù)的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來(lái)維權(quán)
  
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  2017-11-28 11:06:17
  
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封忠偉
律師
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- 你好,，你可以向出售方主張權(quán)利,，這個(gè)是沒(méi)有問(wèn)題的,。先協(xié)商，協(xié)商不成可以訴訟維權(quán),。
  
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  2017-11-28 11:06:26
  
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張華
律師
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- 一,，同房東協(xié)商賠償二，協(xié)商不成起訴要求賠償
  
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  2017-11-28 11:10:39
  
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秦惠芳
律師
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- 你好,，你跟房東的協(xié)議是如何約定的,，協(xié)商不成的話可以收集好證據(jù)到法院起訴
  
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  2017-11-28 11:11:26
  
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馬紅麗
律師
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- 你好，可以協(xié)商解除協(xié)議,，房東的責(zé)任,，
  
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  2017-11-28 11:12:52
  
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王東
律師
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- 你好，如果事先你不知道也不應(yīng)當(dāng)知道房子超高的話,，且你們簽訂合同合法有效,，對(duì)方是要賠償你的損失，包括拆除部分以及對(duì)應(yīng)裝修部分的價(jià)值,。
  
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  2017-11-28 11:16:09
  
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苗世靜
律師
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- 可以依據(jù)合同的約定,，向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任，協(xié)商不成,，可以向法院起訴
  
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  2017-11-28 11:21:36
  
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袁娟娟
律師
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- 你好,，如果你事先不知情，房子超高的部分也不是你增建的,，你可以拿著和房東的協(xié)議要求房東承擔(dān)裝修及拆除等費(fèi)用,，協(xié)商不成可以向法院起訴。
  
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  2017-11-28 11:26:06
  
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王寶珊
律師
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- 具體要看你和原房東之間買賣協(xié)議中是否具有關(guān)于房產(chǎn)的面積及高度的具體約定,，如果有明確約定,，可以起訴向原房東主張違約責(zé)任
  
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  2017-11-28 11:26:21
  
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魏敬環(huán)
律師
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- 你好，由于標(biāo)的物屬于違法建筑,，賣方需要承擔(dān)違約責(zé)任,。
  
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  2017-11-28 11:36:29
  
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張堅(jiān)
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你與原業(yè)主的合同是如何約定的？
  
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  2017-11-28 11:36:57
  
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何勇
律師
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- 你可以向房東主張賠償或者解除合同,！協(xié)商不成的話,，可以到法院起訴解決！
  
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  2017-11-28 11:50:12
  
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朱小方
律師
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- 你好,，建議雙方協(xié)商,，協(xié)商不成的可向法院起訴。
  
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  2017-11-28 12:02:21
  
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