16位律師解答

• 

  吳強(qiáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。這種情況屬于贈(zèng)與,，但是沒(méi)辦登記,，可能會(huì)導(dǎo)致無(wú)效。會(huì)成為遺產(chǎn)繼承,，你只能分一半
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    2017-11-23 10:23:01
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  • 樓主：
    咋能分一半,，你看懂我寫(xiě)的了沒(méi)？說(shuō)的大兒子也同意,，這套房產(chǎn)就分給了二兒子
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    2017-11-23 10:25:39
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  • 吳強(qiáng) 服務(wù)方：
    房子需要辦理登記,，才屬于你的，懂嗎,。如果沒(méi)有,，那么父親去世了，你母親如果也不在了,，，也沒(méi)其他子女,，你和大哥繼承父親遺產(chǎn),，一人一半。沒(méi)辦理過(guò)戶登記,，是無(wú)效的,。萬(wàn)一你哥說(shuō)不知道。怎么辦
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    2017-11-23 10:28:44
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  • 樓主：
    我上面說(shuō)的大哥同意也在協(xié)議上簽字了,，他說(shuō)不知道有用嗎,？
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    2017-11-23 10:35:46
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，該公證協(xié)議屬于經(jīng)公證后的贈(zèng)予協(xié)議,，經(jīng)過(guò)公公和兩個(gè)兒子簽字確認(rèn)是有法律效力,，無(wú)需再立遺囑，可以憑借該協(xié)議到房產(chǎn)部門(mén)變更登記即可,。
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    2017-11-23 10:23:36
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    第一百八十六條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與,。 具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同 或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,，不適用前款規(guī)定。 明確規(guī)定經(jīng)過(guò)公證贈(zèng)予合同不會(huì)被撤銷(xiāo),，放心,，有條件時(shí)辦理過(guò)戶即可
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    2017-11-23 10:26:26
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  • 樓主：
    你最后說(shuō)的憑借協(xié)議到房產(chǎn)部門(mén)變更登記的意思是公公去世后可以去變更房產(chǎn)名字是嗎？那以后拆遷，遇到補(bǔ)償什么的也只有二兒子擁有所有權(quán)嗎
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    2017-11-23 10:28:06
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    是的,，但拆遷補(bǔ)償可能需要以房產(chǎn)證上登記名字為準(zhǔn),，建議在拆遷前完成房產(chǎn)登記變更
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    2017-11-23 10:29:35
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• 

  周航空

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  • 你好，這是一個(gè)贈(zèng)予協(xié)議,，經(jīng)過(guò)公證是不能撤銷(xiāo)的,，不用再另行寫(xiě)遺囑。
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    2017-11-23 10:25:28
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• 

  何勇

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  • 二兒子具有所有權(quán),！公證時(shí)需要你的公公到場(chǎng)辦理,！
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    2017-11-23 10:31:48
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  • 何勇 服務(wù)方：
    辦理贈(zèng)與公證！到公證處去申請(qǐng),！
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    2017-11-23 10:32:33
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  • 樓主：
    那贈(zèng)與二兒子的這套房產(chǎn),，就跟大兒子沒(méi)關(guān)系了吧？以后拆遷也跟大兒子沒(méi)關(guān)系了吧
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    2017-11-23 10:33:10
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，經(jīng)過(guò)被公證的贈(zèng)與協(xié)議具有更高的法律效力,，沒(méi)有法定撤銷(xiāo)情節(jié)是不會(huì)被撤銷(xiāo)的
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    2017-11-23 10:34:34
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• 

  鄭仁濤

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  • 贈(zèng)予公正是有效的，但是只是限于你公公的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),，如果有婆婆的話還需要她簽字,。如果房子沒(méi)有過(guò)戶，老人去世后,，可能會(huì)產(chǎn)生其它的糾紛,，故建議制作一個(gè)遺囑公正，讓房屋共有人寫(xiě)下遺囑,，進(jìn)行公正
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    2017-11-23 10:34:45
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• 

  苗世靜

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  • 你好,，根據(jù)你的描述建議及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)可以免除后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)
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    2017-11-23 10:36:20
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你的公公有權(quán)利處分自己的財(cái)產(chǎn),，贈(zèng)與兒子的房產(chǎn)協(xié)議是有效的,，經(jīng)過(guò)公證一般是不能撤銷(xiāo)的
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    2017-11-23 10:37:02
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• 

  陸暢言

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  • 可以直接憑公證書(shū)過(guò)戶的…………
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    2017-11-23 10:37:05
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，為了避免糾紛可以進(jìn)行公證,，后憑公證書(shū)過(guò)戶,。
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    2017-11-23 10:37:52
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• 

  馬紅麗

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  • 你好，辦理過(guò)戶手續(xù),，你可以協(xié)議約定后過(guò)戶,。
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    2017-11-23 10:38:34
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 過(guò)戶后，登記在誰(shuí)的名下就是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn),。
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    2017-11-23 10:39:18
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• 

  王東

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  • 你好,，經(jīng)過(guò)公證后即具有法律效力，無(wú)需在寫(xiě)遺囑,，可以憑公證遺囑辦理過(guò)戶,。
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    2017-11-23 10:41:58
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• 

  李士偉

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  • 經(jīng)你的描述,，你公公是想在去世后，把房子給二兒子,，生前保留房子所有權(quán),。經(jīng)公正后，具有效力,，不需要再寫(xiě)遺囑,，二兒子在你公公去世后享有房屋所有權(quán)。
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    2017-11-23 10:53:30
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• 

  葉愈浦

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  • 這套房子已經(jīng)辦理公證,，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與是不能撤銷(xiāo)的,。
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    2017-11-23 10:59:48
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• 

  張堅(jiān)

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  • 要不就過(guò)戶給二兒子，要不就贈(zèng)與協(xié)議公證,，否則,，老人身后可能發(fā)生什么事都是未知和可能的。
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    2017-11-23 11:12:45
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