16位律師解答

• 

  吳強

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 應當及時辦理過戶手續(xù)。這種情況屬于贈與,，但是沒辦登記,，可能會導致無效。會成為遺產(chǎn)繼承,，你只能分一半
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    2017-11-23 10:23:01
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  • 樓主：
    咋能分一半,，你看懂我寫的了沒？說的大兒子也同意,，這套房產(chǎn)就分給了二兒子
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    2017-11-23 10:25:39
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  • 吳強 服務方：
    房子需要辦理登記,，才屬于你的，懂嗎,。如果沒有,，那么父親去世了，你母親如果也不在了,，,，也沒其他子女，你和大哥繼承父親遺產(chǎn),，一人一半,。沒辦理過戶登記，是無效的,。萬一你哥說不知道,。怎么辦
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    2017-11-23 10:28:44
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  • 樓主：
    我上面說的大哥同意也在協(xié)議上簽字了，他說不知道有用嗎,？
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    2017-11-23 10:35:46
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，該公證協(xié)議屬于經(jīng)公證后的贈予協(xié)議，經(jīng)過公公和兩個兒子簽字確認是有法律效力,，無需再立遺囑,，可以憑借該協(xié)議到房產(chǎn)部門變更登記即可。
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    2017-11-23 10:23:36
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  • 劉闖 服務方：
    第一百八十六條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與,。 具有救災,、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同 或者經(jīng)過公證的贈與合同,，不適用前款規(guī)定,。 明確規(guī)定經(jīng)過公證贈予合同不會被撤銷，放心,，有條件時辦理過戶即可
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    2017-11-23 10:26:26
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  • 樓主：
    你最后說的憑借協(xié)議到房產(chǎn)部門變更登記的意思是公公去世后可以去變更房產(chǎn)名字是嗎,？那以后拆遷，遇到補償什么的也只有二兒子擁有所有權嗎
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    2017-11-23 10:28:06
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  • 劉闖 服務方：
    是的,，但拆遷補償可能需要以房產(chǎn)證上登記名字為準,，建議在拆遷前完成房產(chǎn)登記變更
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    2017-11-23 10:29:35
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• 

  周航空

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  • 你好,，這是一個贈予協(xié)議，經(jīng)過公證是不能撤銷的,，不用再另行寫遺囑,。
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    2017-11-23 10:25:28
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• 

  何勇

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  • 二兒子具有所有權,！公證時需要你的公公到場辦理,！
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    2017-11-23 10:31:48
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  • 何勇 服務方：
    辦理贈與公證！到公證處去申請,！
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    2017-11-23 10:32:33
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  • 樓主：
    那贈與二兒子的這套房產(chǎn),，就跟大兒子沒關系了吧？以后拆遷也跟大兒子沒關系了吧
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    2017-11-23 10:33:10
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，經(jīng)過被公證的贈與協(xié)議具有更高的法律效力,，沒有法定撤銷情節(jié)是不會被撤銷的
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    2017-11-23 10:34:34
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• 

  鄭仁濤

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  • 贈予公正是有效的，但是只是限于你公公的個人合法財產(chǎn),，如果有婆婆的話還需要她簽字,。如果房子沒有過戶，老人去世后,，可能會產(chǎn)生其它的糾紛,，故建議制作一個遺囑公正，讓房屋共有人寫下遺囑,，進行公正
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    2017-11-23 10:34:45
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• 

  苗世靜

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  • 你好,，根據(jù)你的描述建議及時辦理過戶手續(xù)可以免除后續(xù)風險
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    2017-11-23 10:36:20
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你的公公有權利處分自己的財產(chǎn),，贈與兒子的房產(chǎn)協(xié)議是有效的,，經(jīng)過公證一般是不能撤銷的
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    2017-11-23 10:37:02
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• 

  陸暢言

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  • 可以直接憑公證書過戶的…………
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    2017-11-23 10:37:05
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，為了避免糾紛可以進行公證,，后憑公證書過戶,。
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    2017-11-23 10:37:52
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• 

  馬紅麗

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  • 你好，辦理過戶手續(xù),，你可以協(xié)議約定后過戶,。
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    2017-11-23 10:38:34
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• 

  崔勇強

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  • 過戶后，登記在誰的名下就是誰的財產(chǎn),。
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    2017-11-23 10:39:18
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• 

  王東

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  • 你好,，經(jīng)過公證后即具有法律效力，無需在寫遺囑,，可以憑公證遺囑辦理過戶,。
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    2017-11-23 10:41:58
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• 

  李士偉

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  • 經(jīng)你的描述，你公公是想在去世后,，把房子給二兒子,，生前保留房子所有權,。經(jīng)公正后，具有效力,，不需要再寫遺囑,，二兒子在你公公去世后享有房屋所有權。
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    2017-11-23 10:53:30
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• 

  葉愈浦

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  • 這套房子已經(jīng)辦理公證,，經(jīng)過公證的贈與是不能撤銷的,。
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    2017-11-23 10:59:48
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• 

  張堅

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  • 要不就過戶給二兒子，要不就贈與協(xié)議公證,，否則,，老人身后可能發(fā)生什么事都是未知和可能的。
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    2017-11-23 11:12:45
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