12位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好！我國目前政策滿五唯一的二手房是免交個人所得稅,。關(guān)于中介費具體有哪一方來支付,，要看購房合同中是否明確約定，如果沒有約定,，可以根據(jù)合同法426條之規(guī)定,，由買賣雙方均攤。具體你需要支付多少錢,，要根據(jù)房款來詳細計算,。
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    2017-11-19 22:05:06
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    另外，契稅是要收的，房款×1%來計算
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    2017-11-19 22:07:38
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  • 樓主：
    謝謝
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    2017-11-19 22:10:11
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    不客氣
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    2017-11-19 22:10:27
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好,，如果房子已經(jīng)滿五年就不需要交納個稅和契稅,。中介費一般是由買方交納。
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    2017-11-19 22:10:28
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  • 魏敬環(huán) 服務(wù)方：
    不需要交納個稅和營業(yè)稅,，契稅需要交納,。
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    2017-11-19 22:12:19
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  • 樓主：
    那契稅的話，中介公司給我算了6500,，他說會返還百分之八十,，另外還有不知什么銳要6000元，這樣合理嗎,？
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    2017-11-19 22:16:39
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• 

  王東

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  • 你好,，契稅需要繳納，對于中介費是需要跟中介公司協(xié)商的,。
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    2017-11-19 22:17:40
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• 

  何勇

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  • 中介費看合同有沒有約定,，沒有約定的，由雙方分攤,！需要繳納下列費用：一,、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納,。二,、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納,。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）,。三、萬分之十的印花稅,。四,、房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納。
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    2017-11-19 22:18:33
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，契稅按1%交納,，個人所得稅免征，中介費用有沒有約定,？如果沒有約定,，雙方可以平均分攤。
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    2017-11-19 22:19:28
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• 

  崔勇強

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  • 繳稅的基數(shù)是按照評估的數(shù)額來計算的,。
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    2017-11-19 22:30:46
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，如果房子滿五年不需要見個稅，契稅要交,。
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    2017-11-19 22:33:51
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  • 樓主：
    感謝
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    2017-11-19 22:35:15
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• 

  張堅

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  • 如你所述,，房產(chǎn)已滿五年,，不需要交納個稅。中介費一般是買方承擔(dān),。
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    2017-11-19 22:35:35
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• 

  王寶珊

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  • 你好，滿五年唯一房產(chǎn)無需繳納個稅,，但契稅需要繳納
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    2017-11-19 22:39:38
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• 

  李士偉

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  • 房子滿五唯一的,，不需要繳納個稅。中介費需要看約定,，一般由買方承擔(dān),。契稅按房價的1%繳納。
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    2017-11-19 22:40:51
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• 

  任靜欣

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    該回復(fù)2017-11-19 22:58:28被作者刪除
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    2017-11-19 22:56:57
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  • 任靜欣 服務(wù)方：
    中介費依據(jù)約定計算,，具體由誰支付要看合同約定,。契稅，,，個稅分割要根據(jù)具體情況分析,，滿五年免交。
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    2017-11-19 22:59:30
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• 

  吳強

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 已經(jīng)滿了5年,。不需要任何個稅契稅,，房產(chǎn)稅。
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    2017-11-19 22:57:45
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