9位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，你在該房屋買賣中存在違約,，需要向買家承擔違約責任，按照合同中的約定雙倍返還定金,。但是合同中沒有明確約定賠償?shù)牟顑r問題,，所以對方的該主張沒有法律依據(jù)。房屋的跌價屬于商業(yè)風險,，不能歸咎他人,，所以對方無需承擔因房屋跌價造成的損失賠償
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    2017-11-19 14:36:06
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，對方可以選擇雙倍返還定金或者是讓你承擔違約金,，也就是賠償他的損失,，二選一，如果合同中明確約定承擔違約責任的方式,，按照合同約定來履行
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    2017-11-19 14:42:15
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• 

  袁娟娟

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  • 你好,，你和買家簽訂合同且收到定金及首付款后，由于自身因素不準備賣房,，構成違約,，買家可以根據(jù)合同約定要求你承擔違約責任或者返還雙倍定金（二選一），并承擔中介費,。但是對方讓你賠償因房價上漲所引起的差價,，是沒有法律依據(jù)的。
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    2017-11-19 14:53:49
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• 

  王東

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  • 你好,，雙倍返還定金即可,，一般不需再承擔差價損失,，除非定金不足以賠償對方損失。
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    2017-11-19 15:07:07
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，你違約要承擔違約責任,，如果約定了根據(jù)約定來，
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    2017-11-19 15:08:47
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• 

  吳強

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你方違約需要雙倍返還定金,，其他的不用管
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    2017-11-19 15:09:41
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果你們雙方在購房合同中明確約定了違約責任，那么如果你不想賣房,，屬于違約,，需要承擔約定的違約責任或者雙倍的返還定金
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    2017-11-19 15:20:18
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 鑒于合同簽訂后你以工作調動，需保留此房為由,，違約停售,，你理當承擔違約責任，按約定雙倍返還定金,，承擔中介費,。至于對方要求你承擔再購房的差價，與法無據(jù),，無需承擔,。
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    2017-11-19 15:22:18
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• 

  周航空

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  • 你好，因為你違約,，對方可以選擇要求你雙倍返還定金或者承擔違約責任,，對方要求補差價沒有法律依據(jù)。
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    2017-11-19 15:25:45
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