因房主失聯(lián)債務糾紛被起訴法院,，但兩年未交供暖費用，物業(yè)把供暖

我是租客,，因房主失聯(lián)債務糾紛被起訴法院,，但兩年未交供暖費用，物業(yè)把供暖關了,，我應該怎么處理,？我需要交取暖費嗎？如果交是應該如何交呢,，光交今年的,？如果對方讓我補交之前的怎么辦？如果不交不給我供暖怎么辦,？

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11位律師解答

秦惠芳
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- 你好，供暖費用由誰繳納,，需要根據(jù)你們的租賃合同來定,，如果約定由你交納,，你就有義務支付費用，如果有房主交納,，你可以支付之后向房主追償
  
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  2017-11-14 09:49:30
  
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王寶珊
律師
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- 你好,，就要看你和房東之間簽訂租賃房屋協(xié)議時是如何約定的，如果沒有詳細約定由誰來交,，一般應當由房東來交付取暖費用,，法院如果判決由你來交付取暖費用，墊付之后,，你可以向房東進行追償,，即使找不到房主，也可以申請法院查封其房產,，待你勝訴后,，申請執(zhí)行拍賣該房產，獲得的購房款可以主張優(yōu)先受償你墊付的供暖費用
  
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  2017-11-14 09:50:43
  
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陸暢言
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- 可以跟物業(yè)協(xié)商解決?????。,。?！
  
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  2017-11-14 09:51:23
  
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麥展鴻
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,！由誰繳納供暖費用，應當根據(jù)你們簽訂的租賃合同約定確定,。若約定由你繳納,，則你有義務支付，反之則由房東支付,。
  
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  2017-11-14 09:53:32
  
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繆海衛(wèi)
律師
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- 看合同如何約定,，一般是誰用誰繳納。你可以把租賃合同拿出來,，從你租賃的時間開始交取暖費,。
  
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  2017-11-14 09:56:20
  
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任麗麗
律師
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- 你好，供暖費由誰來繳納一般合同中會有約定,，如果約定是房主繳納,，你可以先行墊付，然后再找房東追償,。
  
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  2017-11-14 10:03:02
  
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葉愈浦
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- 是否由你繳納供暖費,，看租賃合同的具體約定。
  
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  2017-11-14 10:08:41
  
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苗世靜
律師
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- 您好,，合同中對于取暖費是如何約定的,，如果約定由你交，你應當繳納，一般情況下由租客繳納,。對于房東之前拖欠的部分,，你可以替其墊付后向其追償
  
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  2017-11-14 10:11:55
  
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王玉梅
律師
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- 根據(jù)你和房東之間的租賃合同約定來具體分析誰來承擔供暖費，
  
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  2017-11-14 10:21:33
  
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何勇
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- 你可以先行墊付,，再向房東追償,！
  
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  2017-11-14 10:30:12
  
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魏敬環(huán)
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- 你好，供暖機構應該會要求先補交的,。你需要墊付取暖費再向房東主張,，否則只能退租或者沒有暖氣。
  
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  2017-11-14 10:42:05
  
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