推銷的隨時(shí)都能上小區(qū)敲門(mén)，小區(qū)電梯也是三天兩頭壞,，物管推脫不

小區(qū)交房一年,，還在裝修期間,，小區(qū)車庫(kù)灰塵大，路面導(dǎo)線不明顯,，且車庫(kù)還被一些商家租去賣家具大量占地,，物管就開(kāi)始收取停車費(fèi)用，小區(qū)的防盜設(shè)施等也沒(méi)有維護(hù)好,，推銷的隨時(shí)都能上小區(qū)敲門(mén),，小區(qū)電梯也是三天兩頭壞，物管推脫不處理,，這樣合理嗎,？

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8位律師解答

楊旸
律師
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- 根據(jù)案情,，法律規(guī)定,，有權(quán)通過(guò)業(yè)委會(huì)要求物業(yè)公司按照物業(yè)合同履行義務(wù)，加強(qiáng)進(jìn)出管理,，及時(shí)維修電梯,。
  
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  2017-10-29 00:19:34
  
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何勇
律師
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- 這種情況不合理！可以根據(jù)當(dāng)初購(gòu)房合同的約定要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,！
  
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  2017-10-29 00:19:46
  
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孫小柱
律師
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- 你好,。很同情你的遭遇，看了你的描述,，你這種情況很復(fù)雜呢,。建議你收集證據(jù),，立即起訴物業(yè)就可以了,。如需幫助可聯(lián)系我
  
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  2017-10-29 00:39:16
  
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吳強(qiáng)
法律執(zhí)業(yè)者
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- 這些如果屬于物業(yè)的管理范圍，簽了合同,，可以要求物業(yè)履行義務(wù),，否則可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)更換物業(yè)，有損失的要求現(xiàn)在物業(yè)賠償,。
  
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  2017-10-29 00:54:21
  
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張堅(jiān)
法律執(zhí)業(yè)者
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- 業(yè)主履行繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù),，物業(yè)要保證小區(qū)的正常秩序，物業(yè)推脫不管,，肯定不合理,。
  
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  2017-10-29 01:11:40
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好，物業(yè)沒(méi)盡到管理維修的義務(wù),，可以先到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)進(jìn)行投訴
  
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  2017-10-29 05:34:53
  
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王寶珊
律師
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- 你好,，居民和物業(yè)之間形成了委托與被委托管理的合同關(guān)系，物業(yè)工作不作為行為屬于違約,，可以起訴要求物業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任,，也可通過(guò)小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)重選物業(yè)公司
  
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  2017-10-29 05:40:59
  
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夏前朝
法律執(zhí)業(yè)者
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- 這種情況是不合理的,，建議協(xié)商看看，協(xié)商不成可以考慮起訴
  
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  2017-10-29 06:08:26
  
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