我想問的是這個到底該不該賠,，應(yīng)該如何處理比較好？

租住的房子從剛?cè)胱〉臅r候就老化漏水,，剛搬入并不知情,，也無人反饋，半年后樓下業(yè)主上門告知漏水事宜,，跟房東中介聯(lián)系,，一直不給修。到租期快滿的時候,，樓下又強(qiáng)行抗議,，房東只給換了水管說是阻塞問題。但實(shí)際漏水問題從租住起一直存在,。租期結(jié)束后,，房東要求我們賠款，否則就不退押金并且要我們承擔(dān)他房子空置的租金損失,。我想問的是這個到底該不該賠,，應(yīng)該如何處理比較好,？

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12位律師解答

劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 號，由于房子是你承租的房子,，那么水管破裂應(yīng)該由房東來進(jìn)行賠償
  
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  2017-09-13 15:03:06
  
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- 劉闖服務(wù)方：
  
  房東讓你來承擔(dān)賠償責(zé)任,，是沒有法律依據(jù)的,。因?yàn)樗艿穆┧虿⒉皇悄阍斐傻模胺繓|都已經(jīng)承認(rèn)是由于水管的堵塞問題導(dǎo)致漏水,。所以說明是房東對房屋的管理和修葺不善導(dǎo)致的侵權(quán),，所以應(yīng)由房東進(jìn)行賠償。房東私自扣除你們的押金,，屬于違約行為,，協(xié)商，索要不成可以起訴,，要求返還
  
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  2017-09-13 15:05:25
  
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秦惠芳
律師
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- 你好,，這種情況房東距有維修的責(zé)任，你們是沒有義務(wù)賠償?shù)?，收集好證據(jù)先協(xié)商解決
  
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  2017-09-13 15:03:16
  
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王寶珊
律師
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- 你好,，如果不是由于你居住的原因?qū)е侣┧敲茨悴挥贸袚?dān)賠償責(zé)任,，應(yīng)由房東來承擔(dān),。房東扣押你的押金，可以起訴要求返還,。
  
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  2017-09-13 15:08:50
  
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胡進(jìn)宇
法律執(zhí)業(yè)者
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- 這個不用賠償,。因?yàn)閷τ诜课莸木S修費(fèi)用承擔(dān)，如果合同沒有約定,，則法定由出租方承擔(dān),。而你們因此遭遇的損失，還可以向出租房索賠,。
  
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  2017-09-13 15:24:33
  
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徐美術(shù)
律師
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- 漏水的原因如果是你使用引起的,，你應(yīng)要承擔(dān)責(zé)任。如果是本身水管老化末更換引起的,，你無須擔(dān)責(zé),。雙方協(xié)商，不成可以訴訟要求退款
  
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  2017-09-13 15:33:26
  
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何勇
律師
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- 屬于房東的原因,，你可以不用承擔(dān)任何責(zé)任,！
  
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  2017-09-13 15:39:27
  
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魏敬環(huán)
律師
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- 你好，是否需要賠償需要根據(jù)堵塞的原因進(jìn)行確定,。
  
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  2017-09-13 16:02:49
  
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夏前朝
法律執(zhí)業(yè)者
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- 如果你對于漏水沒有責(zé)任,，那木漏水造成的損失由房東承擔(dān)
  
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  2017-09-13 18:12:43
  
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馬紅麗
律師
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- 你好，租的房子,，可以要求房東維修,。
  
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  2017-09-13 19:13:05
  
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李陽
律師
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- 您好，根據(jù)您敘述的情況,，房屋漏水屬于房東責(zé)任,，你不用賠償,。房東不退押金及要損失，你可以起訴他維權(quán)
  
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  2017-09-13 19:35:32
  
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葉愈浦
律師
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- 房屋漏水不是你造成的,，所以你無需進(jìn)行賠償,。
  
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  2017-09-13 20:36:11
  
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盛妍
律師
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- 在你租住前就存在的問題要房東負(fù)責(zé)，你不要賠償,，注意搜集證據(jù),，證明不是你造成的
  
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  2017-09-13 21:01:58
  
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