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138****5616
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湖北省武漢市 | 房屋產(chǎn)權 | 2017-04-07 10:18:16

房產(chǎn)署名過戶咨詢

我已婚,,擬出全款為兄弟購買一套學區(qū)房,,以方便侄女讀書。待過幾年后侄女畢業(yè)后,,將房產(chǎn)轉回給我,,請問房產(chǎn)現(xiàn)在署我和兄弟的名和署兄弟的名,將來在過戶手續(xù)和費用上有啥區(qū)別?如果署兩個人的名字,,是否要標明所占比例,, 這個將來在過戶手續(xù)和費用上有啥區(qū)別?另外,關于這些內容,,簽訂一個協(xié)議是否可行?謝謝解答
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8位律師解答

  • ¥0.28
    • 簽定一個借名買房協(xié)議即可。權利義務約定明確
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      2017-04-07 10:28:47
  • 韓興柱

    律師

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    ¥0.28
    • 如果是學位房,,應該要登記在你兄弟名下,,其子女才能享受學位房的證策。兩人共有的,,應該表明占有份額,,以便形成按份共有,稅費應該是到時轉讓的份額越少越低的,。
      展開
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      2017-04-07 10:29:05
  • 秦惠芳

    律師

    投訴
    ¥0.28
    • 你好,,最好雙方簽訂一個協(xié)議,約定好雙方的權屬比例,。如果只屬兄弟的名,,到時候把產(chǎn)權轉讓給你的話,可以用贈予和買賣的形式,。屬你們兩個人的名字,,轉讓時肯定稅費會少一些。
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      2017-04-07 11:37:24
  • 劉凱

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.28
    • 你好,,最好簽訂協(xié)議,,約定雙方的權屬比例,,可以以贈與形式,這樣稅費較少,。
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      2017-04-07 12:58:51
  • 崔勇強

    律師

    投訴
    ¥0.28
    • 你說這個情況,,最好標明所占的產(chǎn)權比例,這樣辦理變更手續(xù)時,,相關的稅費會少一些的,。同時,建議你與你的兄弟簽訂相關的協(xié)議,,明確雙方的權利和義務,。
      展開
      收起
      2017-04-07 14:01:30
  • 劉志芳

    律師

    投訴
    ¥0.28
    • 你好,如果是兩個人的名字或者你兄弟的名字,,將來可以通過買賣或者贈予的方式過戶,,贈予總體費用相對較高??梢酝ㄟ^協(xié)議約定雙方的權利義務尤其是違約責任,。
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      2017-04-07 14:26:02
  • 茆海元

    律師

    投訴
    ¥0.28
    • 可以通過協(xié)議的方式約定權利義務
      展開
      收起
      2017-04-07 14:39:54

問律師

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