6位律師解答

• 

  龐艷美

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    你好,，物業(yè)費(fèi)漲價(jià)需要經(jīng)過物價(jià)局確認(rèn)，首先要看有沒有具體的標(biāo)準(zhǔn),，如果沒有經(jīng)過物價(jià)局通過,，可以不理會(huì)
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    2017-03-30 09:51:23
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• 

  劉志芳

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  • 你好，簽訂合同,，雙方需要按照合同約定履行各自的義務(wù),，對(duì)方未履行，還漲價(jià),，已經(jīng)違約了,，可以起訴要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，按照原合同履行義務(wù),。
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    2017-03-30 09:52:26
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  • 樓主：
    好的謝謝，但合同有一條約定是：出租公司有權(quán)隨時(shí)調(diào)管理費(fèi)。如果有管理費(fèi)的調(diào)整,，需以書面形式通知租戶,。這會(huì)不會(huì)對(duì)我們的申辯不利？
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    2017-03-30 10:06:20
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  • 劉志芳 服務(wù)方：
    如果有這樣的約定,，是可以調(diào)整,，但是物業(yè)公司漲價(jià)必須都依據(jù)，不能隨意漲價(jià),，隨意漲價(jià)就是違反了規(guī)定的
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    2017-03-30 10:10:33
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• 

  秦惠芳

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    你好,，物業(yè)違反合同約定是違約行為，你們可以拒絕交納,。如果物業(yè)不同意,，他們可以通過法律途徑處理
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    2017-03-30 09:53:38
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• 

  韓興柱

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    物業(yè)管理費(fèi)需要經(jīng)過物價(jià)局報(bào)批的，且你們已經(jīng)有簽訂合同約定物業(yè)管理費(fèi)價(jià)格,，對(duì)方私自漲費(fèi)違反合同約定,，你可以主張要求按原合同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行的
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    2017-03-30 10:00:24
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  • 樓主：
    好的謝謝，我剛才又仔細(xì)看了下當(dāng)時(shí)的合同,，有一條約定是：出租公司有權(quán)隨時(shí)調(diào)管理費(fèi),。如果有管理費(fèi)的調(diào)整，需以書面形式通知租戶,。這個(gè)會(huì)不會(huì)對(duì)我們的申辯不利,？
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    2017-03-30 10:04:28
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• 

  陶建強(qiáng)

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    很高興為您解答。物業(yè)費(fèi)如何變更,？主要看你和物業(yè)公司簽訂的合同的約定,。合同條款涉及到物業(yè)費(fèi)如何變更，按照合同條款來變更不屬于違約,，反之屬于違約,。
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    2017-03-30 11:01:12
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