53位律師解答

• 

  張鳳啟

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  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：按照法律的規(guī)定啊,，房子雖然是這個(gè)男方婚前購(gòu)買的付了首付，婚后也是共同還貸,，但是因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)證加上了,，在婚后加上了女方的姓名，那就視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚的時(shí)候,，這個(gè)房子是平分的嗯,。
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    2024-12-25 10:14:53
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 你好，你們的房產(chǎn)證信息是按份共有各50%,，還是說(shuō)是屬于夫妻共同共有的,，這個(gè)要分情況的，那如果說(shuō)你們只是寫了一個(gè)協(xié)議,，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上面沒(méi)有相應(yīng)的比例劃分或者寫共同共有的,，那這個(gè)就是要打離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛的官司了。
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    2024-12-25 10:15:07
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• 

  李倚帆

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  • 像你這種情況,，房貸首付各一半,，登記的權(quán)屬也是各一半，沒(méi)有其他約定的話,，一般來(lái)說(shuō)都是平分財(cái)產(chǎn),，按份共有此房屋,。
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    2024-12-25 10:15:19
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• 

  趙宴敏

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：分割分割這個(gè)房子的話，就是房屋的增值部分也是可以分割,，也就是一人一半,，然后再就是還貸款的部分的增值空間。
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    2024-12-25 10:15:45
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• 

  李曉軒

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  • 如果雙方已經(jīng)領(lǐng)證了,，那么房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，離婚的時(shí)候是平分一人一半?；榍暗?0萬(wàn)屬于男方的財(cái)產(chǎn),。如果女方要房子，除了給男方一半的折價(jià)款,，還得把50萬(wàn)的首付還給男方,。
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    2024-12-25 10:16:03
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• 

  李振

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  • 51″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好,，根據(jù)你說(shuō)的這種情況,，涉及到婚前財(cái)產(chǎn)的約定,，如果寫了雙方的名字各50%,，那么這個(gè)房產(chǎn)的是按份共有，所以說(shuō)嗯,，該房產(chǎn)的分配是按50%的比例進(jìn)行分配的,，至于婚姻，結(jié)婚期間內(nèi),，房貸一人一半,，世界上啊，正常的嗯,，沒(méi)有財(cái)產(chǎn)約定的情況之下,，不管是誰(shuí)支付房貸，在婚姻期間內(nèi)都是雙方的共同財(cái)產(chǎn),，如果明確約定了婚前是50%的份額,，那么在離婚后一般也按50%的份額進(jìn)行分配。
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    2024-12-25 10:16:19
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• 

  韓帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 第一雙方構(gòu)成離婚法律關(guān)系,。第二房屋??屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，依法分割。一方可以享有房屋所有權(quán),，另一方支付對(duì)價(jià),。第三也有可能在未償還完貸款的時(shí)候，法院對(duì)房屋不做分割處置,。
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    2024-12-25 10:16:45
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• 

  劉闖

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  • 您好,，雖然男方婚前支付的首付50萬(wàn),，但房產(chǎn)證上面寫明男女雙方名字且各占50%，離婚時(shí)協(xié)商不成,，原則上需要平均分配,，婚前男方已付50萬(wàn)的部分視為對(duì)女方的贈(zèng)與
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    2024-12-25 10:16:56
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• 

  趙德喜

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  • 這種情況下，房產(chǎn)一般會(huì)按照雙方各50%的份額進(jìn)行分配,。 因?yàn)榛榍皩懥四信p方名字各占50%,，這可以看作是男方對(duì)女方的贈(zèng)與，女方擁有一半的產(chǎn)權(quán),。而在婚姻期間房貸也是一人一半,，這也進(jìn)一步說(shuō)明雙方對(duì)房產(chǎn)的投入比較均衡。所以離婚時(shí)房產(chǎn)價(jià)值可以按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算,，然后男女雙方各分得房產(chǎn)價(jià)值的一半,。
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    2024-12-25 10:17:14
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• 

  李鑫

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  • 87″
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    2024-12-25 10:17:23
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種情況一般房屋的現(xiàn)有價(jià)值一人一半,，然后房產(chǎn)歸誰(shuí)有誰(shuí)來(lái)繼續(xù)還貸,。然后給另一半補(bǔ)償,。都不要房子可以變賣再分配。
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    2024-12-25 10:18:27
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• 

  李新宇

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：有這個(gè)群的話呢，只能是說(shuō)分割這個(gè)共同還貸部分以及房屋增值部分,，也就是一人一半,，怕怕這個(gè)婚前這個(gè)50萬(wàn)屬于也屬于南方個(gè)人所有,。
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    2024-12-25 10:18:32
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• 

  金立強(qiáng)

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  • 50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：男方婚前這個(gè)出的首付,，這個(gè)首付50萬(wàn),，不能是因?yàn)閷懥伺降拿志屠硭?dāng)然的認(rèn)為就是對(duì)于女方的剩女嗯,，可以爭(zhēng)取這50萬(wàn)是屬于男方個(gè)人的，或者說(shuō)一大半是南方個(gè)人的,，女方只占一小部分風(fēng)格,，對(duì)于婚后的還貸部分嗯,，不管是誰(shuí)還的,，還是一人一半還的,，就都屬于這個(gè)夫妻共同共同財(cái)產(chǎn)就是一人一半，主要是婚前這一步可能會(huì)有單身南方的話嗯，還是可以爭(zhēng)取一個(gè)大大的就是大部分的,。
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    2024-12-25 10:18:37
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• 

  劉銳

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  • 你好,，根據(jù)你的敘述,，房屋登記在了雙方名下,，而且是按份共有，約定了各自50%的份額,，如果離婚，則關(guān)于房產(chǎn)分割就是每人一半。
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    2024-12-25 10:18:38
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• 

  陳華明

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  • 因?yàn)榧s定房屋為雙方平均共有,，且一起還貸,，原則上一人一半,，當(dāng)然,，因?yàn)槟銓?duì)房屋貢獻(xiàn)度更高,，那么，你可以主張多分一些,，比如六四分,。
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    2024-12-25 10:18:48
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• 

  江潤(rùn)凱

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：正常是一人一半，如果說(shuō)有證據(jù)能夠證明首付這個(gè)呢,？是南方自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)出的呢,？這個(gè)有可能是多分一點(diǎn)。
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    2024-12-25 10:19:19
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• 

  韓冰

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  • 按照目前的情況來(lái)看,，可以要求該房產(chǎn)你們雙方平均分割,。婚前房產(chǎn)約定為男女雙方各50%的話,，屬于按份共有,。
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    2024-12-25 10:20:19
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• 

  鄧鋒

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  • 你們離婚時(shí)對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)先協(xié)議處理，看房產(chǎn)歸誰(shuí),，給另一方補(bǔ)償,，另一個(gè)人配合過(guò)戶更名至要房子一方名下。不能達(dá)成協(xié)議的起訴至法院,，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,。
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    2024-12-25 10:20:23
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• 

  崔常山

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  • 既然婚前雙方有約定,，關(guān)于房子一人各占50%，那么房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，一人一半,。婚后還貸也是一人一半,。如果離婚也是一人一半,。
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    2024-12-25 10:24:11
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• 

  鄒春

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  • 你好,，你這個(gè)婚前購(gòu)買的房產(chǎn)按照法律規(guī)定應(yīng)該屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，由于寫了兩個(gè)人的名字還各占50%,，應(yīng)該平均分割,。但是如果兩個(gè)人結(jié)婚時(shí)間比較短，可以提出來(lái)不分或者少分,。
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    2024-12-25 10:25:51
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• 

  丁輝

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，這種情況啊，首先還需要看一下啊啊,，雙方的實(shí)際投資比例啊,，另外在再考慮啊，雙方之間的約定,。
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    2024-12-25 10:26:02
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• 

  陳舒婷

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，可以約定房屋歸男方或者女方所有給另外一半進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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    2024-12-25 10:26:03
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• 

  王雪楠

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  • 您好,，如果有明確的協(xié)議或房產(chǎn)證按份共有各50％,，那么原則上一人一半，婚后收入是共同收入,，無(wú)論誰(shuí)還房貸都不影響,。
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    2024-12-25 10:28:03
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• 

  武姣姣

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  • 婚姻存續(xù)幾年？是否有孩子,？一般來(lái)說(shuō),，男方婚前付的首付是跟女方?jīng)]有關(guān)系的，但是婚前寫了男女雙方的名字,，可以把這部分視為彩禮爭(zhēng)取一下
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    2024-12-25 10:28:22
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，離婚時(shí)房產(chǎn)需要平均分配，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上面登記夫妻二人名字,，男方婚前已付的五十萬(wàn)首付也屬于二人共有
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    2024-12-25 10:28:59
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• 

  陸暢言

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  • 120″
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    2024-12-25 10:31:09
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• 

  張曉龍

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，原則上你們先協(xié)商，嗯,，怎么分割,？如果你們協(xié)商不成的話呢，法律上的兜底規(guī)定呢,？嗯,，原則上是一人一半，但是還要結(jié)合你們離婚的原因,，對(duì)對(duì)方有沒(méi)有過(guò)錯(cuò)呀,？嗯，等等情況呢,，綜合衡量,，但是大多數(shù)情況還是各占一半的比較多啊,，打電話。
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    2024-12-25 10:32:13
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• 

  許家苗

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  • 55″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)首付啊,，這是南方的,，如果房子漲價(jià)的話,，就按照同等比例的漲,，如果強(qiáng)的話，按照疼鼻子這個(gè)強(qiáng),，這就是50萬(wàn)呢,，漲到70萬(wàn)漲到80萬(wàn)或者說(shuō)縮水到40萬(wàn)，這都是南方的,，然后婚前雙方名字蓋不上是50,，那么結(jié)婚以后剩余的那部分，那就是呃,，這個(gè)夫妻分配就是各位50%扣除50萬(wàn)以后的是可以把它們帶離婚就按照這個(gè)平面分房貸也一人一半啊這個(gè)也是像貸款一樣嗯你這貸款一人貸的然后呢,，利率也是利潤(rùn)充了一半，這是已經(jīng)分配好了的,。
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    2024-12-25 10:33:23
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• 

  郭淑嬌

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  • 可以分割共同還貸部分和房屋增值部分,，平均分割
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    10″
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    2024-12-25 10:34:07
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• 

  呂海

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  • 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條之規(guī)定，結(jié)合您介紹的基本情況考查,，前述房產(chǎn)份額在離婚時(shí)一般應(yīng)在雙方間平分,，除非雙方對(duì)此另有協(xié)議。
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    2024-12-25 10:40:17
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• 

  胡宸愷

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  • 男方婚前購(gòu)房并支付50萬(wàn)首付款,，房產(chǎn)證上寫了男女雙方的名字各占50%,，且婚后房貸是一人一半。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和解釋,，該房產(chǎn)應(yīng)視為雙方共同財(cái)產(chǎn),。在離婚后的財(cái)產(chǎn)分配中，應(yīng)充分考慮雙方在婚姻期間的共同貢獻(xiàn),，并兼顧照顧子女,、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則。具體分配方式可通過(guò)雙方協(xié)商或法院判決來(lái)確定,，但一般來(lái)說(shuō),，已還貸款部分和房產(chǎn)增值部分將按照各自50%的比例進(jìn)行分配，未還貸款部分也需雙方共同承擔(dān),。
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    2024-12-25 10:43:37
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• 

  張華北

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  • 共有財(cái)產(chǎn),，原則上平均分配
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    11″
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    2024-12-25 10:46:13
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• 

  夏虹

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  • 1.房產(chǎn)按照不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)記載的各50%分割。2.婚前出資的50萬(wàn)元,，如果雙方?jīng)]有其他約定,，應(yīng)當(dāng)作為購(gòu)房的債務(wù)進(jìn)行處理.
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    2024-12-25 10:47:41
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  • 夏虹 服務(wù)方：
    3.亦即,，房屋價(jià)值扣減50萬(wàn)元后，雙方平均分割,。
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    2024-12-25 10:48:33
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• 

  張文倩

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  • 您好,，針對(duì)您的問(wèn)題，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,，但是也可以看房屋雙方個(gè)人投入財(cái)產(chǎn)狀況。希望可以幫助到您,。
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    2024-12-25 10:49:38
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國(guó)家民法典婚姻編的相關(guān)規(guī)定:婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，其次,，離婚時(shí)可以分割夫妻存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
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    2024-12-25 10:55:57
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  • 匿名 服務(wù)方：
    原則上平均分配
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    2024-12-25 10:56:16
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• 

  吳煒

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  • 這個(gè)情況下如果約定好了份額的話基本是一人一半這樣子，法院到時(shí)會(huì)結(jié)合他的首付情況和你們的婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間長(zhǎng)短確定
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    2024-12-25 10:57:36
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• 

  陳娜

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  • 你好朋友,，我是婚姻家事方面的專職律師,，可以給你提供解決方案！既然房子是登記雙方的,，名下也是約定的,，各持有50%的產(chǎn)權(quán)，這種情況在離婚時(shí)原則上都是按現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)值平均分割的,。當(dāng)然如果你們協(xié)議離婚,，怎么約定分割都是不受法律限制的。
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    2024-12-25 11:07:12
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• 

  李國(guó)培

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  • 根據(jù)您提供的情況,，我們可以這樣分析房產(chǎn)分配問(wèn)題： 1. 房產(chǎn)歸屬：男方婚前支付首付并登記了男女雙方的名字,，各占50%，這意味著房產(chǎn)在法律上被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?,。 2. 婚后共同還貸：結(jié)婚后,，房貸是一人一半償還的，這部分還貸及其增值部分通常被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?,。 3. 離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分配：離婚時(shí),，房產(chǎn)應(yīng)按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。由于房產(chǎn)登記在雙方名下,，且雙方各占50%,，原則上應(yīng)平均分配。但是,，考慮到男方婚前支付了首付款,，法院在判決時(shí)可能會(huì)考慮這一因素，允許男方在分割房產(chǎn)時(shí)適當(dāng)多分?。 4. 具體分割方式：具體的分割方式可以由雙方協(xié)商確定,，如果協(xié)商不成,，法院會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。法院會(huì)考慮房屋的市場(chǎng)價(jià)值,、雙方的出資情況以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的貢獻(xiàn)等因素?,。 5. 補(bǔ)償計(jì)算：如果法院判決房產(chǎn)歸男方所有，那么男方需要對(duì)女方進(jìn)行補(bǔ)償,。補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式可以是：婚后共同還貸部分占房屋總價(jià)值的比例,，再乘以房屋增值比例的一半，即為女方應(yīng)得的補(bǔ)償款?,。 綜上所述,，離婚后房產(chǎn)的分配需要綜合考慮房產(chǎn)登記情況、雙方的出資比例以及婚姻期間的共同還貸和房產(chǎn)增值情況,。具體的分配比例和補(bǔ)償金額，需要根據(jù)雙方的協(xié)商或法院的判決來(lái)確定,。
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    2024-12-25 11:08:47
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• 

  韋睿

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果沒(méi)有特殊的原因,，比如說(shuō)是出現(xiàn)了法律規(guī)定的集中，偏向于其中一方的那種分配方案的話,，一般還是一般一般的,。
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    2024-12-25 11:19:36
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• 

  張駿

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  • 既然房屋登記份額是各占50%，離婚時(shí)分割房屋也就是一人一半各占50%份額,，如果訴訟離婚在準(zhǔn)許離婚的前提下,，法院一般是房子歸一方，該方給另一方50%的房屋補(bǔ)償款,，或者如果雙方都不要房子把房子賣掉均分賣房款,。
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    2024-12-25 11:20:18
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• 

  宋成海

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  • 應(yīng)該屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房屋一人一半,，房貸雙方一人一半,，房貸債務(wù)雙方一人一半，離婚時(shí)共同財(cái)產(chǎn)原則上平分,，共同債務(wù)一人一半
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    2024-12-25 11:34:36
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• 

  蘇斌

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  • 南方買房出首付50萬(wàn),。婚前寫的男女雙方的名字各50%你這寫了男女雙方名字,，如果是房產(chǎn)證上寫了雙方的名字,，現(xiàn)在離婚，房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn),，分配財(cái)產(chǎn)的時(shí)候照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方及女方
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    2024-12-25 11:47:32
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• 

  畢姚勝

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  • 那你的這個(gè)描述,，這個(gè)房產(chǎn)毫無(wú)疑問(wèn)的肯定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法分割一人一半,，這個(gè)是目前來(lái)講就是這樣操作的,，沒(méi)什么爭(zhēng)議,，把貸款去掉，一人一半,。
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    2024-12-25 12:04:50
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• 

  馬娉

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  • 系夫妻共同財(cái)產(chǎn),，離婚一人一半，獲得房屋的一方將已還房貸的一半及首付款的一半返還給對(duì)方,。如有房?jī)r(jià)增值情況,，需考慮。如果都不想要房子,，可轉(zhuǎn)讓以后平均分割賣房款,。
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    2024-12-25 12:13:27
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  • 匿名 服務(wù)方：
    利息一直計(jì)算到其還清時(shí)止
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    2024-12-25 16:52:21
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• 

  張超

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  • 房產(chǎn)已經(jīng)登記為各百分之五十，就跟誰(shuí)出的首付沒(méi)多少關(guān)系了,，離婚時(shí)應(yīng)該平分,。或者雙方協(xié)商房產(chǎn)歸一方給另一方作價(jià)補(bǔ)償,。
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    2024-12-25 12:27:11
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)還要看具體的情況,，雙方領(lǐng)取結(jié)婚證的時(shí)間有多長(zhǎng)時(shí)間？把房子裝備給一方所有房產(chǎn)的一方要支付相應(yīng)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半對(duì)價(jià)給沒(méi)有占有房產(chǎn)的一方嗯,。
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    2024-12-25 12:40:01
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說(shuō)的情況,。需要根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況判斷寫50%的原因，是約定產(chǎn)權(quán)比例,，還是男方的贈(zèng)與等原因,。正常情況下，男女雙方都有份額,，考慮到男方出資較多等因素,，男方可以適當(dāng)多分。
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    2024-12-25 12:40:04
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• 

  崔兵

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  • 這個(gè)不一定從,。上世紀(jì)我就專門做房地產(chǎn)的律師工作,。名字并不一定代表是原一半，而是要看具體的情況,，雙方的具體貢獻(xiàn),，所以可以采取具體措施保護(hù)你
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    2024-12-25 12:42:15
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• 

  趙麗飛

  律師

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  • 1.所有權(quán)問(wèn)題： 根據(jù)婚姻時(shí)長(zhǎng)、有無(wú)過(guò)錯(cuò),、撫養(yǎng)子女情況等來(lái)確定房屋歸屬,，獲房者補(bǔ)償另一方相應(yīng)錢款。 2.分割比例問(wèn)題： 后婚還貸部分按貸款占總價(jià)比例以及各自一人一半的比例進(jìn)行分割,。 婚前部分,，盡管房屋登記在雙方名下，法院大概認(rèn)定這50萬(wàn)是男方基于結(jié)婚目的的贈(zèng)與，或是以結(jié)婚為條件的出資,，同時(shí)會(huì)衡量男女雙方對(duì)房產(chǎn)的“貢獻(xiàn)度”進(jìn)行分割,。
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    2024-12-25 12:43:29
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• 

  趙嚴(yán)

  律師

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  • 你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，既然婚前都已經(jīng)加上女方的名字,，那說(shuō)明是男方對(duì)女方的贈(zèng)予，所以說(shuō)在離婚的時(shí)候是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,，沒(méi)有特殊情況是一人一半,。
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    2024-12-25 13:19:02
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 本案作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割比較容易。因?yàn)榉慨a(chǎn)已經(jīng)明確,，各自占的份額是一人一半,，房貸也是一人一半。需要房產(chǎn)的一方向,，不需要房產(chǎn)的一方補(bǔ)償房屋的增值費(fèi),，后續(xù)的房貸由自己承擔(dān)即可
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    2024-12-25 13:39:15
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• 

  何勇

  律師

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  • 86″
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    2024-12-25 15:06:35
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• 

  楊康

  律師

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  • 一人一半
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