53位律師解答

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  朱小方

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  • 你好,，如果你有證據(jù)證明這個就是屬于你婚前的所賣房子的款項,，沒有和婚后的財產(chǎn)進行混同的情況下，那么可以認定為你的個人財產(chǎn),，但是房產(chǎn)證要以登記為準,，最終還是要看登記在誰的名下
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    2023-10-16 09:46:36
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  張曉龍

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  • 29″
    自動轉換：嗯，咱們國家的這個法律規(guī)定呢,？那么婚前的個人財產(chǎn)還是屬于個人所有的結果,，你這個事兒來看的誒，這個房子呢是婚前登記在人家方名下的,，屬于你個人財產(chǎn)人家賣掉了那個人家人家讓他婚前自己的存款那么在別的城市去買房子,，那這個房子當然的也屬于你們婚前財產(chǎn)啊，這個不屬于屬于共同財產(chǎn)哦,，再見,。
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    2023-10-16 09:47:01
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  王珍

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  • 24″
    自動轉換：你好像你說這問題，婚前財產(chǎn)不管是房還是寫完,，他在婚后去買了夫妻共同的房產(chǎn),，如果還登記的是兩個名字的話，那么就是那方自愿放棄婚前財產(chǎn)將他轉化為婚后財產(chǎn)啊,，這個是嗯,，不會單獨把他這一筆領出來，說是婚前的,。
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    2023-10-16 09:47:32
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  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 23″
    自動轉換：當然是了,，婚前的就是那個女的沒有了錢還是你的，你得買房子還屬于你的回家太差,，婚后一個人出去買的首付,，這個首付也是規(guī)避各種，這是沒問題的,。
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    2023-10-16 09:47:35
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• 

  胡謙

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)中華人民共和國民法典相關規(guī)定,，男方婚前個人名下的房產(chǎn)，歸男方婚前財產(chǎn),。如果婚后將婚前房產(chǎn)變賣,，變賣款為婚后共同資產(chǎn)?；楹笥糜谫徺I房產(chǎn),，為夫妻共同所有。
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    2023-10-16 09:48:11
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  陳華明

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  • 1.如果婚后購買的房產(chǎn)全部是用婚前房產(chǎn)(婚前全款)的轉讓款購買,，那么,，新買的房子仍然是你的個人財產(chǎn)。如果新買的房子中有婚后的收入，那么就是夫妻共同財產(chǎn),。 2.如果只是婚后首付款購房,，那么,，一般會被認定屬于夫妻共同財產(chǎn),。
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    2023-10-16 09:48:41
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  夏虹

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  • 1.男女雙方最好要對婚后財產(chǎn)簽訂書面的財產(chǎn)約定，也可以就房產(chǎn)簽訂專門的財產(chǎn)約定,，否則,，容易產(chǎn)生糾紛。
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    2023-10-16 09:48:42
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  • 夏虹 服務方：
    2.婚前財產(chǎn)再婚后出賣所得款項歸個人所有,，不屬于夫妻共同財產(chǎn),。
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    2023-10-16 09:50:04
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  • 夏虹 服務方：
    3.但是，對于出賣歸個人所得的款項需要與夫妻共同財產(chǎn)分開存儲,，否則一旦混淆,，無法識別，也容易引發(fā)糾紛,。
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    2023-10-16 09:51:22
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  宋成海

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  • 婚前的房子,，婚后賣掉之后用出售過購房款。全款購買的房子仍然屬于個人財產(chǎn),，但是婚內用婚前的錢付首付,，兩個人的名字，按揭貸款購買房子房子,，應該屬于夫妻共同財產(chǎn),，雙方另有約定的除外，
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    2023-10-16 09:48:49
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  賀圭胤

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  • 50″
    自動轉換：你是剛才法律規(guī)定肯定是南方的,，這個婚前財產(chǎn)啊,，另外，你這個首付的話,，閨女自己只是這個共同婚后共同還款的部分,，那個是要評分的，但是你這個是法律理論上的,，具體的話,，你要讓這個資金這個流向明確啊，要清楚這個錢就是專屬你的啊,，包括這個婚前賣房的,，這個房子的這個賣房的錢邀請主要這個資金流向的清楚，不要混同起來,，要?？顚Ｓ冒。拍芴岈F(xiàn)這個錢的性質。
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    2023-10-16 09:49:00
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  劉闖

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  • 您好,，如果有證據(jù)能夠證明是使用婚前房產(chǎn)出售款及個人婚前財產(chǎn)來婚內購買新房產(chǎn),，如果雙方無特別約定，仍屬于婚內期間個人財產(chǎn),。但男方在離婚時負有舉證責任,，證明婚內使用購房款是婚前個人財產(chǎn)
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    2023-10-16 09:49:07
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  趙嚴

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述,，你所詢問的問題都是屬于男方婚前個人財產(chǎn),，所以說購買的房屋以及婚后所投資的，那么都屬于一方的財產(chǎn),，離婚時,，該財產(chǎn)歸男方一人所有。
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    2023-10-16 09:49:47
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• 

  彭桂江

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  • 關于第1個問題,，只要婚姻關系存續(xù)期間購買樓房,，就是夫妻共同財產(chǎn)，對于房子的物權來講,，就屬于夫妻二人共同所有,，但是因為男方購買的款項是其婚前所購買樓房，所以一旦后期發(fā)生糾紛,，應視為債權,。對于第二個問題，類似于二第一個問題,，關鍵就是后期出現(xiàn)糾紛后的舉證問題,。
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    2023-10-16 09:50:03
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  吳煒

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  • 他婚前的房子賣了如果全部買一套新的，那還是屬于他的婚前財產(chǎn),，如果婚后用自己的財產(chǎn)支付首付買房,，房子還是屬于共同財產(chǎn)
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    2023-10-16 09:54:33
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  李曉軒

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  • 男方婚后買的房子如果是全款買的，而且購房款和婚前房子的賣房款完全一樣,，那么這套房子就屬于男方的個人財產(chǎn),，但是要保留好證據(jù)。如果不是正好對應,，那就不屬于男方的個人財產(chǎn),。出首付買的房子肯定不屬于個人財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn),。
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    2023-10-16 09:54:55
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  • 匿名 服務方：
    不知道你是男方還是女方,？如果想爭取自己的利益最大化，可以一對一咨詢我給你出主意,。
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    2023-10-16 11:56:35
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• 

  謝福金

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  • 33″
    自動轉換：你好,，因為婚后的收入都是一服務器工程檢查一下廁所,，所以那兩種情況雖然說用婚前財產(chǎn)所購買的房子，但是在現(xiàn)實當中,，一般會認為婚后購買的房子都是屬于服務及公共財產(chǎn)安全,，國際共同財產(chǎn)就進行處理的，除非雙方有這個婚內設,，也對這個財產(chǎn)進行進行另外的約定才會按照一個定期處理,。
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    2023-10-16 09:56:53
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• 

  駱楚湫

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  • 您好，如果男方在婚后賣掉了自己婚前的房產(chǎn),，然后用賣房款在其他城市購買了新房,，那么這個新房屬于夫妻共同財產(chǎn)，無論房產(chǎn)證上是否只寫了男方的名字,。因為賣房款是男方的婚前財產(chǎn)，但在婚后進行了使用,，這就使得這部分財產(chǎn)在形式上發(fā)生了轉化,，由婚前個人財產(chǎn)變成了婚后共同財產(chǎn)。
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    2023-10-16 09:58:30
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• 

  張鳳啟

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  • 39″
    自動轉換：我想聽唉,，您講的這個情況,，您最好是寫一個婚內的協(xié)議，不然的話,，您婚前的房屋賣掉后的這個錢和婚前的個人的這個存款用于婚后買房,，如果加上了對方的名字，那么就視為是工程鏟鏟,，因此啊,，你們最好是寫一個匯率的財產(chǎn)約定。
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    2023-10-16 10:02:35
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• 

  畢姚勝

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  • 這個就可能變成夫妻共同財產(chǎn)了,，這個房屋的性質就變了,，就會轉換成夫妻共同財產(chǎn)了。如果男方有證據(jù)證明這個就是婚前個人財產(chǎn),，那就沒問題的,，需要男方提供證據(jù)進行證明的。
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    2023-10-16 10:06:00
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  周鈺淇

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  • 1,、離婚時,，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定,。 一方的特有財產(chǎn)歸本人所有,。 夫妻共同財產(chǎn)一般均等分割，必要時亦可不均等,。 2,、婚后財產(chǎn)包括工資,、獎金等。 在分割夫妻婚后的共同財產(chǎn)時,，按照財產(chǎn)類型,，在同等條件下照顧女方、照顧無過錯方等原則
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    2023-10-16 10:06:54
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  黃一洪

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  • 45″
    自動轉換：我看到你問題了,，嗯,，其實你說的問題呢啊，我給解答一下,，婚前財產(chǎn)到婚后之后,，他還是個人財產(chǎn)啊，你就是南方的那些婚前的那些房產(chǎn)還有他婚前的那些收入都是他的個人財產(chǎn),，那另外呢,，如果說啊，不管它,，不管它以什么形式的買房,，不管他，只要用的是婚前財產(chǎn),，那他的錢那部分財產(chǎn)永遠都是婚前的嗯然后如果說你有更復雜的問題啊其實我跟他把這個原則已經(jīng)告訴你了啊,，其他的不用講那么多，講太多你的也沒有用,，你還有如果說你還有其他的問題的話,，細節(jié)的話，你還可以跟我色聊點擊點點擊我頭像,，然后在點擊左下角這些溝通,。
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    2023-10-16 10:08:04
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你描述的這套房屬于夫妻共同財產(chǎn)，只是男方在這套房的婚前財產(chǎn)仍然屬于婚前財產(chǎn),。男方用婚前儲蓄付首付款,，如離婚，該財產(chǎn)還是婚前財產(chǎn),，只是婚后購買的房產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)了,。無論哪種方案，婚前財產(chǎn)的性質是不會改變的,。
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    2023-10-16 10:11:40
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• 

  張華北

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  • 您好朋友 根據(jù)你描述的情況,，首先第一個問題：如果婚后買的這個房子完全是用婚前房子的售賣價款所買，雙方又沒有其他約定,，且是男方個人名字 那么改套房子應當屬于男方個人所有,。 第二個問題：婚后用婚前個人存款購買房子 首先房子的歸屬問題 如果沒有明確的約定，房子一般會被認為是夫妻共同財產(chǎn),，當然首付也就很難歸屬男方了,。 最后,，對于以上兩個問題 還是客觀建議您最好和對方簽訂協(xié)議對財產(chǎn)有明確約定，否則一旦不能證明是用一方個人財產(chǎn)購買,，就很容易產(chǎn)生糾紛,。尤其是第二個問題，如果想歸男方所有,，就要提通過協(xié)議明確約定首付款系男方所有,。
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    2023-10-16 10:12:48
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• 

  王寶珊

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  • 你好，首先給您的建議婚內期間再次購買的房產(chǎn)需要登記在你個人名下,，另外您這邊需要舉證證明 是使用婚前財產(chǎn)所購買的,，這樣仍可以認定屬于你婚內個人財產(chǎn)
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    2023-10-16 10:19:03
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• 

  張佳偉

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  • 首先，婚前購買的房屋屬于男方婚前財產(chǎn),，其次,，根據(jù)我們國家民法典婚姻編相關司法解釋規(guī)定:婚前購買的房屋婚后賣掉再次買房那么購房款中屬于原婚前房屋的賣房款屬于婚前的財產(chǎn)不屬于夫妻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)。
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    2023-10-16 10:20:57
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• 

  律師

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  • 您好,，我是劉志凱律師,，根據(jù)你的描述，婚前個人房產(chǎn)出售后婚后購買新的房產(chǎn),，如果全部出資都是婚前賣房款，婚后未使用夫妻共同財產(chǎn)出資的,，該房產(chǎn)仍屬于婚前一方個人財產(chǎn) 婚后男方用自己的婚前個人財產(chǎn)購房出首付款,，首付款仍屬于婚前個人財產(chǎn)，而婚后雙方共同還貸部分則屬于夫妻共同財產(chǎn) 當然如果雙方對房產(chǎn)有特殊的書面約定的,，以雙方的約定為準,。 我是劉志凱律師，專注于婚姻家事領域,，有需要可以聯(lián)系,，電話：13102121801，微信同電話
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    2023-10-16 10:27:37
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• 

  李鑫

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  • 38″
    自動轉換：嗯,，你好,，根據(jù)你的描述啊，嗯,，南方戶口買的房子,，他是屬于夫妻共同財產(chǎn)的啊，他不管不管不苛求于這個買房的錢是來源于哪里啊,，不可取于這個買房的錢是來源于父母呢,，還是婚前的房子賣掉之后的錢啊，因為這個錢他是一個抽象的概念啊,，所以以南方紅紅啊,，買的房子都屬于夫妻共同財產(chǎn),，還有就是包括你個人畜畜畜畜啊畜首付買的房也是屬于夫妻共同財產(chǎn)，還希望能夠幫到你,。
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    2023-10-16 10:29:51
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• 

  李國民

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  • 26″
    自動轉換：啊你好,，那么你南方用自己婚前個人儲蓄，那么你能有證據(jù)證實是屬于你婚前個人財產(chǎn),，那么離婚的話,，這一部分首付人家屬于男方個人所有同比那么啊，婚后男方婚后用婚前房產(chǎn)這個賣房啊,，所支付的首付款仍然屬于男方個人,。
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    2023-10-16 10:30:20
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• 

  周建

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  • 您好，根據(jù)《民法典》第1063條之規(guī)定：“下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：一方的婚前財產(chǎn),?！备鶕?jù)您所述，該房屋系您婚前個人財產(chǎn),，因此出售該房屋所得的款項系婚前房產(chǎn)轉化為貨幣,，只是財產(chǎn)形式發(fā)生了轉變，并不因為在婚姻關系存續(xù)期間出售財產(chǎn)的性質改變,。故,，該房屋出售所得價款仍為您的婚前個人財產(chǎn)。單位了防止財產(chǎn)混同的問題,，建議您新開一個銀行賬戶單獨用于存儲該房屋的出售價款,，并讓買方在轉賬時備注好買房款，以及房屋買賣合同等證據(jù)留存好,，以備發(fā)生糾紛,。至于您的第二個問題，根據(jù)上述法律規(guī)定依然屬于您的個人財產(chǎn),，到這里需要注意的是可能存在高度的財產(chǎn)混同,，即舉證問題，您是否可以證明你婚前的儲蓄款的儲蓄時間,，數(shù)額,。在具備上述條件后，離婚時,，該比款項可以作為您的個人財產(chǎn)不予以分割,。建議您可以與對方簽訂協(xié)議，明確一下該筆錢為您的婚前財產(chǎn),。
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    2023-10-16 10:38:54
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• 

  趙宴敏

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  • 婚前房產(chǎn)婚后賣掉了這筆錢用于購買房產(chǎn)的話,，這套房產(chǎn)就屬于婚內共同財產(chǎn)?；楹蟮馁徺I就是婚內共同財產(chǎn)了,。
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    2023-10-16 10:40:40
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• 

  陸治波

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  • 深度咨詢點頭像加微信①③⑨①⑥⑥⑨③⑧0⑤（微信） 平臺優(yōu)選律師推薦：專案律師一對一咨詢,，量身定制解決方案（收費服務）。 提供：咨詢,、信息查詢,、起草合同協(xié)議等文書代寫、案件代理 可代理（民,、商,、刑）：債權債務、婚姻家事,、股權,、合同糾紛、房產(chǎn),、遺產(chǎn),、繼承、勞動,、工傷,、交通事故、知識產(chǎn)權,、工程,、醫(yī)療糾紛等。
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    2023-10-16 10:40:56
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑臍v史經(jīng)驗以及法律總顧問經(jīng)驗以及疑難法律問題,，處理經(jīng)驗來看,，必須要有一個多方面的辦法，而且要有一個好的高級律師起草的協(xié)議
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    2023-10-16 10:45:05
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• 

  鄒春

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  • 你好,，你這個很難認定哦，就是不能賣的錢與夫妻共同財產(chǎn)混同,，不然就很難認定,。婚前的儲蓄款如果沒有與夫妻婚后的其他的錢混同的情況下,，可以提出來,。
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    2023-10-16 10:52:34
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• 

  張駿

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  • 用婚前財產(chǎn)婚后買房還是屬于他個人所有的財產(chǎn)，用婚前的儲蓄存款付的首付部分屬于其個人財產(chǎn)部分,，婚內收入付款的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)部分,，但是都要有證據(jù)證明。
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    2023-10-16 10:59:18
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• 

  李新宇

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  • 22″
    自動轉換：嗯,，你好,，如果是婚前的房產(chǎn)拍這個之后又買了一套房產(chǎn)了，這個醫(yī)院是屬于個人財產(chǎn),，嗯,，還有你說的這個婚前的才產(chǎn)出的這個首付嗯,，那這個首付呢肯定還是不會南方啊，都是屬于婚前的啊不會因為結婚多長時間之后就變成共同財產(chǎn),。
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    2023-10-16 11:07:08
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• 

  崔常山

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  • 先說第一個問題,，然后婚后買的房子的金額等于或者小于賣房款，那么這套房子仍然屬于男方的個人財產(chǎn),。如果房款大于賣房款,，那么房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。第二個問題,，男方需要證明是自己的婚前個人財產(chǎn),。否則就屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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    2023-10-16 11:12:32
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• 

  賀曉飛

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  • 你好,，婚前的如果有證據(jù)證明,，確實還是婚前的，也就是首付還是婚前財產(chǎn),，如果再買房子,，一起還貸款的話，可以視為共同財產(chǎn),。
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    2023-10-16 11:20:41
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• 

  陳舒婷

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  • 通?；楹筚徺I的資產(chǎn)會視為夫妻共同財產(chǎn)，除非夫妻雙方有明確的約定并且可證明款項的來源是是婚前財產(chǎn),?；榍俺鲑Y的首付是男方的個人財產(chǎn)
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    2023-10-16 11:31:27
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  鄧鋒

  律師

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  • 1、夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn),，即使在結婚后賣掉該房產(chǎn),，售房所得款項仍屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn),。 2,、首付部分屬于男方，其余部分屬于你們夫妻共同財產(chǎn)
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    2023-10-16 11:33:14
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  王偉政

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  • 根據(jù)你所描述的情況,，根據(jù)法律規(guī)定,。一方再婚前的財產(chǎn)，如果雙方?jīng)]有特別書面約定,，婚后變更財產(chǎn)的形式仍然處于屬于婚前財產(chǎn),。但保險起見，對于婚前財產(chǎn)的狀況以及轉化的過程,，要有相關的證據(jù)證明為宜,，免得發(fā)生糾紛后難以確定
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    2023-10-16 12:03:09
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  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.如果男方在婚后買的這套房產(chǎn)與婚前房產(chǎn)出售后等價，那么，該部分確實是屬于男方個人財產(chǎn),。因為,，男方在出售婚前房產(chǎn)之后購置新的房產(chǎn)并沒有占用夫妻共同財產(chǎn)。2.同樣第二個問題,，如果是男方在婚后用婚前個人儲蓄出的首付款,，也是屬于男方的個人財產(chǎn)。
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    2023-10-16 12:06:54
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就您描述的情況,，如果將婚前房屋賣掉再買房子的，如果后面買的房子出資款全部都是個人財產(chǎn),，并且房屋是登記在自己名下的,，那就是個人財產(chǎn)。如果房屋登記在雙方名下,，那就是夫妻共同財產(chǎn),。但是婚前房屋賣出去所得的財產(chǎn)是個人財產(chǎn),?；榍百I的房子婚后賣了重新買，根據(jù)相關法律規(guī)定,，婚前買的房產(chǎn)屬于出資購房一方的個人財產(chǎn),，不是夫妻共同財產(chǎn)，而婚后用個人財產(chǎn)再次購買房子,，房子屬于該方的個人財產(chǎn),，個人財產(chǎn)不會因為財產(chǎn)的形式變更而改變歸屬2。
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    2023-10-16 12:18:51
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• 

  黃浩

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  • 26″
    自動轉換：這兩個都不屬于婚前財產(chǎn)啊,，但是呢,，你要是用首付，就是說你婚前的那個儲蓄款啊來付首付的話,，我見你還登記在就這個房產(chǎn)登記的你個人的明顯這種情況,，如果說涉及到起訴離婚的話，可以適當?shù)囊蠖喾职,。?
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    2023-10-16 12:32:44
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• 

  秦惠芳

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  • 婚前房子賣了婚后買房不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍百I的房屋屬于出資購房一方的個人財產(chǎn),，一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，即使在婚后將其賣掉,，仍然屬于夫妻一方的個人財產(chǎn),，不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍暗膬π钍赘顿I房,，首付還是屬于婚前個人財產(chǎn),。
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    2023-10-16 12:51:18
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• 

  郭軍營

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 屬不屬于婚前財產(chǎn)，應當以雙方形成婚姻關系的時間節(jié)點為界限,，雙方形成婚姻關系前,，婚前財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)。
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    2023-10-16 13:07:13
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  何東華

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  • 你好,！ 婚前財產(chǎn)賣掉能證明婚后延續(xù)性,，且是全部錢，會認定個人財產(chǎn),，婚后男方付首付,，且貸款，屬于共同財產(chǎn),，但是離婚分割,，會按共同財產(chǎn)分割，分也有學問的,。
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    2023-10-16 13:34:30
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況,，如果婚前房產(chǎn)賣掉婚后置換房產(chǎn)，屬于婚前房產(chǎn)的轉化,，是個人財產(chǎn),。婚前存款婚后首付購房屬于共同房產(chǎn),，離婚時多分,。
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    2023-10-16 13:42:50
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• 

  呂海

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  • ① 當事人，您好,。如果男方有證據(jù)證明其在婚內新購房產(chǎn)是用出售其婚前房產(chǎn)的款項購得,，則此新購房產(chǎn)為男方個人財產(chǎn)。 ② 如果男方能夠舉證證明其婚后貸款所購房產(chǎn)的首付款為其個人財產(chǎn)（儲蓄款）,，則在離婚分割此房產(chǎn)時男方有權獲得全部首付款份額,。
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    2023-10-16 13:49:38
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• 

  劉學勤

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  • 你好，這個情況屬于婚前個人財產(chǎn)變賣轉變?yōu)槭赘犊?，婚后購買房子的首付款屬于男方婚前個人財產(chǎn),，本人專業(yè)處理離婚案件，有需要歡迎聯(lián)系
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    2023-10-16 13:51:15
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  丁輝

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  • 10″
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    2023-10-16 13:54:38
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• 

  邵明君

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  • 男方婚后用婚前房產(chǎn)賣房款買的房子,，還是婚前財產(chǎn),。男方婚前儲蓄支付的賣房首付，仍然屬于婚前財產(chǎn),，離婚后還會男方所有,。
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    2023-10-16 13:56:43
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  范明

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  • 28″
    自動轉換：呃，這個的話就是證據(jù)為王，你怎么證明這個財產(chǎn)是從婚前轉移到婚后??？這么一個過程啊，如果說你沒辦法證明的話呢,，那只能按照工程的共同財產(chǎn)的建議處理啊,，所以說呢，你如果有必要的話呢,，可以在公證處辦理公證啊,，這個財產(chǎn)的流轉的過程的過程是通過工程處理進行公證證明，所以婚前的個人財產(chǎn)好的事情,。
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    2023-10-16 15:01:13
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• 

  張超

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  • 這種用婚前財產(chǎn)在婚后購買房屋的,，認定起來很麻煩。如果能證明是使用婚前財產(chǎn)購買的,，離婚時有可能認定房產(chǎn)（物權）屬于共同所有,，但應該把婚前部分（金錢）返還給你。
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    2023-10-16 15:02:10
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• 

  楊力

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  • 15″
    自動轉換：呃,，你好,，這個飛機放分清個人的財產(chǎn)呢，不應反應關系的延續(xù)好而轉化為而而自動轉化為這個服務的生產(chǎn)嗯,。
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    2023-10-16 15:06:53
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