57位律師解答

• 

  李新宇

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，你好，我看到小女主角樹啊,，如果這個(gè)東西確實(shí)是你損壞的話呢,，那房東是可以要求你進(jìn)行賠償?shù)模切枰⌒欣顡p壞的并不是房屋本身存在的這個(gè)問(wèn)題,，所以說(shuō)呢,，你可以繼續(xù)抗辯的好吧！
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    2023-02-19 16:59:55
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• 

  李鑫

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好,，根據(jù)你的描述啊，在這個(gè)房屋租賃當(dāng)中啊,，如果說(shuō)房屋內(nèi)的設(shè)施沒(méi)有被這個(gè)出租房租租賃房,，也就是你沒(méi)有進(jìn)行人為的損壞的話，那房東是沒(méi)有理由扣押金,，這個(gè)押金的,，那么六千六千塊錢的押金，他如果不退的話你可以直接到人民法院啊,，提起這個(gè)訴訟啊,，提起這個(gè)訴訟，要求防凍退還你這個(gè)押金,，希望能幫到你,。
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    2023-02-19 17:00:19
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• 

  吳煒

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  • 這個(gè)他不退押你也沒(méi)有其他的辦分期,，實(shí)在不行就只能起訴要回你的押金了，你證明一下這個(gè)是房屋受潮自己的原因就行
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    2023-02-19 17:00:25
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• 

  張華北

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  • 64″
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• 

  楊坤

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  • 103″
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    2023-02-19 17:01:14
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  • 匿名 服務(wù)方：
    相關(guān)法條：《民法典》第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,，致使租賃物受到損耗的,，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
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    2023-02-19 17:02:46
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• 

  張佳偉

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  • 房東無(wú)理扣押押金的行為違法,，首先,，根據(jù)我們國(guó)家民法典合同編的相關(guān)規(guī)定：合同雙方都要遵守合同的約定，其次,，房東扣押的理由不成立,，地板等都屬于自然折扣，要你承擔(dān)沒(méi)有道理,，最后,，可以報(bào)警處理或者去法院起訴。
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    2023-02-19 17:02:16
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• 

  李彤

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  • 首先要看你們之間是否有這個(gè)合同,，合同中關(guān)于押金的退款有沒(méi)有明確的約定,。其次，你要準(zhǔn)備一下你給他轉(zhuǎn)押金的這個(gè)銀行流水,。如果你知道房東的姓名身份證號(hào)的話,，可以直接網(wǎng)上立案，之后可以房東進(jìn)行協(xié)商,，如果他仍然不歸還的話,，那就讓法院判決。
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    2023-02-19 17:03:18
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• 

  江潤(rùn)凱

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果雙方協(xié)商不了解決不了,，所以起訴到法院就要求退這個(gè)押金,，這種情況呢？啊,，我認(rèn)為是屬于一個(gè)正常的一個(gè)啊,，好損耗吧，這個(gè)也要看雙方的一個(gè)責(zé)任去到哪里,？
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    2023-02-19 17:03:34
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• 

  許家苗

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  • 47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看一下你們租房合同是如何約定,，如果沒(méi)有這樣具體的規(guī)定，這個(gè)密度吧,，潮濕了,，不能退的話，那就是可以退錢,，因?yàn)檎７磻?yīng)不是刻意的破壞這種正常的審核,，降低時(shí)間,，這些都是可能的,，可能才會(huì)的押金不退是沒(méi)有道理的,，起訴吧，別的辦法也很難協(xié)商,。
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    2023-02-19 17:03:46
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，如果本身材料老化問(wèn)題，以此不退您的押金是不合理的,，建議您這邊收集證據(jù)包括現(xiàn)有圖片,、支付押金的票據(jù)及必要時(shí)進(jìn)行鑒定，通過(guò)訴訟方式來(lái)拿回押金
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    2023-02-19 17:04:11
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• 

  李曉軒

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  • 這種情況你只能去法院起訴要回了,，帶著你們的租房合同,，你的身份證，起訴狀,，去房子所在地的基層法院立案,。
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    2023-02-19 17:08:32
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• 

  黃一洪

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看到你的問(wèn)題了，建議你呀,，現(xiàn)在準(zhǔn)備洗漱,，準(zhǔn)備好洗漱，重要,，還有相關(guān)證據(jù),，因?yàn)槟愕姆孔饪赡芫桶∷灰欢軐懮希晕矣X(jué)得你說(shuō)我一定會(huì)準(zhǔn)備,。
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    2023-02-19 17:09:27
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況房東不退還你相應(yīng)的押金，那你要準(zhǔn)備起訴狀,，房東的身份信息相關(guān)的付款證據(jù)材料向法院起訴房東要求退還相應(yīng)的款項(xiàng),。
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    2023-02-19 17:12:52
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• 

  劉凱

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  • 你好，可以起訴,，要求對(duì)方退款賠償,，首先先協(xié)商協(xié)商不成再起訴對(duì)方，現(xiàn)在是什么態(tài)度,？關(guān)鍵是要收集證據(jù),，如果沒(méi)有證據(jù)法院是不支持的。
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    2023-02-19 17:14:08
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• 

  周鈺淇

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  • 可以起訴對(duì)方,。起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民,、法人和其他組織； （二）有明確的被告,；被告身份證號(hào),、姓名、住址、聯(lián)系方式等 （三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí),、理由,； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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    2023-02-19 17:15:57
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好,，看了下您的描述,，如果說(shuō)房東有確切的證據(jù)，證明是你造成的房屋損害,，那么你是有義務(wù)進(jìn)行賠償,，如果說(shuō)是房屋本身的原因，自然損壞,，你是沒(méi)有義務(wù)進(jìn)行賠償?shù)摹?/div>

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    2023-02-19 17:18:04

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• 

  陸暢言

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你描述的情況,，你這種情況是屬于正常使用的一個(gè)損壞，何況是密度板是不能受潮的,，他房東用這個(gè)衛(wèi)生間里本身是一個(gè)設(shè)計(jì)上的錯(cuò)誤,，他不退你那理由是這個(gè)的話是站不住腳的，如果說(shuō)真的是不肯退,，那么一起起訴,，法院是可以追查。
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    2023-02-19 17:18:49
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• 

  趙宴敏

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，他要是不退押金的話,，那你可以去法院起訴他起訴要求退房退押金，具體起訴事項(xiàng)的話,，你不懂的話可以繼續(xù)問(wèn),。
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    2023-02-19 17:19:00
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• 

  王珍

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  • 57″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好看了一下你描述的問(wèn)題，以及你上傳的照片,，呃,，那么這個(gè)房屋受潮是自然形成還是說(shuō)由于你的失誤，呃,，或者樓上啊的失誤造成,，嗯，房屋被水淹了,，而是哪種情況形成的,，如果就是日復(fù)一日的這種自然形成，由于它本身的防水有問(wèn)題,，那么房東是沒(méi)有理由扣你的押金的,，你可以起訴退還啊，但是如果本身是因?yàn)槟愕氖韬龃笠?，?dǎo)致房屋曾經(jīng)被泡過(guò)水啊,，那么適當(dāng)?shù)?，你需要給房東進(jìn)行一個(gè)補(bǔ)償啊，當(dāng)然也不是扣押金啊,，是按時(shí)記得受損情況啊,，但是如果是樓上漏水造成的啊，那么這個(gè)清泉一方式樓上所以跟你沒(méi)有什么關(guān)系你正常起訴房東要回押金就可以,。
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    2023-02-19 17:19:14
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• 

  黃振波

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  • 房東的這種理由是不成立的，作為出租人對(duì)添附物,，如果沒(méi)有特別的約定,，應(yīng)當(dāng)具有保管維護(hù)的義務(wù)，衛(wèi)生間門框,，如果不是人為毀壞,，屬于受環(huán)境條件自然老化導(dǎo)致，不應(yīng)當(dāng)歸責(zé)于承租人,，可以向地方租賃管理中心請(qǐng)求調(diào)解,，調(diào)解不成只能提起訴訟
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    2023-02-19 17:21:21
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• 

  王寶珊

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  • 您好，按您的描述來(lái)看,，押金應(yīng)該全部退還,，衛(wèi)生間的裝修材料本身質(zhì)量存在問(wèn)題，時(shí)間久了潮濕環(huán)境易老化腐蝕,，并非您使用不當(dāng)導(dǎo)致,，所以在租房合同中如果無(wú)此項(xiàng)約定，那么不予退還沒(méi)有依據(jù),，建議訴訟索要可被支持
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    2023-02-19 17:24:32
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• 

  律師

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  • 您好,，我是劉律師，根據(jù)您的描述,，你是和對(duì)方屬于租賃合同關(guān)系,，租了對(duì)方的房屋，我個(gè)人的觀點(diǎn)是這個(gè)屬于房屋的正常折舊或,，屬于房屋本身就存在防水不利的問(wèn)題,，屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，與租戶關(guān)系不大,，所以租戶退房時(shí)可以主張房東返還押金,，如果房東拒不返還，你可以通過(guò)訴訟的方式解決
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    2023-02-19 17:24:46
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• 

  顏忠軍

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  • 您好,！“衛(wèi)生間門框(密度板非實(shí)木)受潮變形脫皮,，地板變舊”系正常使用情況下的自然損耗，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任,?？上蚍ㄔ浩鹪V，追索押金。
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    2023-02-19 17:26:59
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• 

  韓冰

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  • 需要先看你們雙方的租房合同是如何約定的,，如房屋是自然受潮所導(dǎo)致的損失,，那與你之間之間不存在因果關(guān)系，雙方對(duì)押金退還無(wú)法達(dá)成一致,，你可以在被告所在地起訴處理,。
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    2023-02-19 17:33:28
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• 

  楊亮

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  • 你好，這種情況,，你可以先跟他們協(xié)商,，協(xié)商不成打市長(zhǎng)熱線投訴，還解決不了得話就起訴處理,。先固定證據(jù),，以備不時(shí)之需。
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    2023-02-19 17:36:18
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• 

  王正綱

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況你們肯定是無(wú)法協(xié)商解決了,，只能向法院起提起訴訟,，要求退還押金，嗯,，關(guān)于這個(gè)損壞的問(wèn)題,，如果你而按照租賃為租賃物特有的性質(zhì)來(lái)使用租賃物的話，那么對(duì)于租賃物正常的損害,，你是不需要承擔(dān)責(zé)任的,。
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    2023-02-19 17:41:59
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• 

  丁輝

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那這種情況需要看一下你的合同啊，保姆曾經(jīng)和同事如何,？一天天的?。?
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    2023-02-19 17:42:01
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• 

  何浩彭

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  • 如果不是人為故意造成這樣,，押金一般是可以退的,，雙方要嚴(yán)格租賃合同履行，租賃合同是否有效也需要審查,，若租賃合同無(wú)效也更加可以退
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    2023-02-19 17:42:30
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• 

  邵明君

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  • 公安局不會(huì)受理,，報(bào)案也沒(méi)用，只能告知協(xié)商,，不要走肢體沖突,。這樣的問(wèn)題只能向法院起訴解決。好在押金數(shù)額不小,，值得努力一把,。不要請(qǐng)律師了，代理費(fèi)太高,，不值當(dāng),，在路邊讓人寫個(gè)起訴狀自己去法院立案吧,。
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    2023-02-19 17:46:51
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• 

  楊康

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  • 正常的房屋使用磨損，不屬于存在質(zhì)量損壞的情況,，房東以此為由扣除押金,，明顯屬于違約?？梢韵蚍ㄔ浩鹪V房東要求退還押金
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    2023-02-19 17:57:00
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說(shuō)的情況,，屬于房屋本身經(jīng)過(guò)合理使用后的正常老化損耗，不是人為故意造成的,，不應(yīng)該要求你賠償,。協(xié)商不成，可以去法院起訴,。
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    2023-02-19 18:07:23
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情形，如果你作為承租人在租賃使用房屋期間,，如果不是故意或因?yàn)樽陨淼倪^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損毀損壞,，而是，房屋及其附屬設(shè)施本身的原因?qū)е碌?，老化變形變色燈,，那就?yīng)當(dāng)由出租方自行承擔(dān)責(zé)任。在這種情況下,，如果房東拒不返還押金,，您可以及時(shí)向法院訴訟解決，由法院依法判決對(duì)方返還押金并賠償,，因此造成的全部損失,。
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    2023-02-19 18:13:16
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• 

  夏虹

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  • 根據(jù)法律規(guī)定，房屋因自然原因?qū)е碌膿p害,，房東無(wú)權(quán)向租客主張,。所以，你應(yīng)該提起訴訟,，要求其退還押金即可,。
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    2023-02-19 18:13:55
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• 

  王小兵

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  • 68″
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    2023-02-19 18:28:03
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• 

  趙少陽(yáng)

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  • 你好。首先,，要看租房合同如何約定押金的用途,；其次，判斷房主拒絕退還押金的理由是否成立,；再次,，即便要扣除押金，扣除的金額應(yīng)當(dāng)與實(shí)際損失相當(dāng),。鑒于以上情形,，在房東拒絕退還押金的情況下,，可以在房屋所在地的基層法院起訴追討。
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    2023-02-19 18:33:29
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，按照司法實(shí)踐的規(guī)定,， 就是說(shuō)你現(xiàn)在要退租了，那么房東不退你的押金,，雖然你沒(méi)有說(shuō)明房東為什么不退你押金的理由,？但從你的描述應(yīng)該知道你們對(duì)這個(gè)門框的損害情況有了糾紛了。房東認(rèn)為是你使用不當(dāng)造成的,，而你認(rèn)為是原來(lái)的材質(zhì)原因造成,，那這個(gè)問(wèn)題也好解決，你們能夠協(xié)商盡量協(xié)商,，協(xié)商不了就向法院訴訟,。在法院訴訟階段，你們申請(qǐng)法院指定一家有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)這個(gè)門框進(jìn)行鑒定,，到底是使用造成的損害,？還是原本的材質(zhì)所造成的損害？鑒定下來(lái)就清楚了,，誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任的問(wèn)題也隨之能夠解決了,， 押金退回與否也不成問(wèn)題，所以您要清楚這個(gè)情況,。
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    2023-02-19 18:39:19
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況如果協(xié)商不成的話，你是可以要求通過(guò)法院起訴,，要求退還押金的,，房東是需要有證據(jù)證明你沒(méi)有正常使用，造成損壞才可以要求你承擔(dān)違約責(zé)任的
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    2023-02-19 18:41:56
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• 

  李世杰

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  • 你好,，如果是正常使用折舊損耗的話,，對(duì)方不退押金的做法確實(shí)沒(méi)有法律依據(jù)；但本著解決問(wèn)題的初衷,，建議和對(duì)方溝通,，對(duì)受潮損壞部分進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由各方適當(dāng)承擔(dān),；如果仍然無(wú)法達(dá)成一致,，建議保留好相關(guān)證據(jù)及時(shí)起訴處理。
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    2023-02-19 18:46:30
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  呂海

  律師

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  • ① 當(dāng)事人,，您好,。從您介紹的基本情況來(lái)看，建議您先收集,、保存相關(guān)證據(jù),，證明你方在入住前衛(wèi)生間防水即存在瑕疵,，且衛(wèi)生間門框材質(zhì)本身易變形、脫皮,。 ② 對(duì)于地板磨損的問(wèn)題,，建議您收集相關(guān)證據(jù)，以證明地板磨損在正常使用范圍內(nèi),。此類證據(jù)包括但不限于照片,、視頻等。 ③ 在收集,、保存相關(guān)證據(jù)后,，你方可與對(duì)方向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)對(duì)此糾紛組織調(diào)解，亦可向法院提起民事訴訟,，請(qǐng)求法院判令對(duì)方返還6000元押金,。
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    2023-02-19 19:03:14
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  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，建議你考慮下看恢復(fù)原狀得多少錢,，比如用木工美容師,，畢竟之前是好的，如果處理好成本比較低了,，可以和房東商量,。
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    2023-02-19 19:13:13
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  范明

  律師

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  • 44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯這位朋友你很好啊,，這個(gè)事情呢,，我覺(jué)得你這個(gè)房東各退一步，比如說(shuō)押金退3000,，還有3000去這個(gè)用于維修一下,，哎喲喂，講句實(shí)話,，其實(shí)就是去打官司,，法官可能也這樣判，因?yàn)槟蔷褪钦f(shuō),，究竟是不是你使用不當(dāng)導(dǎo)致的這個(gè)受潮?。窟@個(gè)因素來(lái)講比較難衡量啊,，講這個(gè)實(shí)話啊,，這個(gè)在時(shí)間當(dāng)中，因?yàn)轲I我自己本身也租租租房子租過(guò)來(lái)類似的情況我自己就親身經(jīng)歷過(guò)啊,，如果但是呢,，你喂了6000塊錢就跟房東去打官司較真這個(gè)呢，講的是實(shí)話,，也劃不來(lái)啊,，所以我建議各退一步好的,，謝謝。
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    2023-02-19 19:13:17
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• 

  孔繁越

  律師

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況你可以給它復(fù)原啊,，找一個(gè)維修工辦公復(fù)原也就幾百塊錢,，復(fù)原之后的他就沒(méi)有理由再扣押金了。
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    2023-02-19 19:41:53
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• 

  楊力

  律師

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  • 46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好,，這個(gè)跟他當(dāng)初簽合同的時(shí)候，等于這個(gè)有沒(méi)有有約定,？如果沒(méi)有約定的話,，你這個(gè)屬于如果屬于這個(gè)正常合理使用，哦,，那么他這個(gè)押金肯定要退你的哦如果不退的話,，你可以通過(guò)訴訟來(lái)解決啊，打完了,，如果說(shuō)使用這個(gè)使用的高成那樣好,，這個(gè)好使用法有原因，比如說(shuō)你這個(gè)在使用的過(guò)程當(dāng)中,，我沒(méi)有注意,，或者說(shuō)我認(rèn)為也得導(dǎo)致的好入迷導(dǎo)致的，那么可能你要承擔(dān)一定的這個(gè)啊這個(gè)這個(gè)賠償對(duì)方一一定得損失這樣子啊,，但是呢,，他這個(gè)這個(gè)千軍萬(wàn)軍扣肯定是不合理的好拍出這樣的原因的話，他就沒(méi)有理由再扣你這個(gè)錢好,，到時(shí)候你可以到法院訴訟,。
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    2023-02-19 19:59:00
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況,，這應(yīng)該是屋子本身自然出現(xiàn)的情況,，涉及不到其他的。如果協(xié)商不下來(lái),，那就攜帶相關(guān)資料去法院起訴解決,。
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    2023-02-19 19:59:45
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• 

  張超

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  • 拿回錢的辦法，只有協(xié)商和起訴兩種,。協(xié)商不成,，就只有去當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。如果是正常折舊,，就不是你的問(wèn)題,。如果是使用不當(dāng)，就是你的問(wèn)題,。這是個(gè)技術(shù)問(wèn)題,。
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    2023-02-19 20:25:11
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• 

  張鳳啟

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)情況你完全可以理睬,，房東的這個(gè)主張，因?yàn)檫@個(gè)房子你是在正常的租用這個(gè)美版發(fā)霉或者是受潮變形,，這個(gè)是正常的,，不是你人為因素造成的，所以老板的這個(gè)說(shuō)法是無(wú)敵的,，你可以拒絕不是,。
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    2023-02-19 20:28:18
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• 

  畢姚勝

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  • 這樣的話你如果想相親的話，可以收集證據(jù),，直接去法院起訴處理,，這樣的話比較妥善，由對(duì)方證明,，證明他有理由扣你的押金,。
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    2023-02-19 20:32:29
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你說(shuō)的情況，如果協(xié)商不成,，建議到法院起訴解決,。法院會(huì)支持你，6000元只收幾十塊錢的訴訟費(fèi),，即使脫皮,，法院調(diào)解，也能退回來(lái)一部分訴訟費(fèi),。
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    2023-02-19 20:34:17
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，如果房屋裝修本身存在問(wèn)題，自然使用導(dǎo)致就是如此的,，因自然使用的折舊應(yīng)由出租房承擔(dān),?？梢云鹪V對(duì)方要求退還房屋押金
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    2023-02-19 20:34:50
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• 

  趙永利

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  • 你好,，看了一下你的描述，房東明顯屬于無(wú)中生有,，意圖侵占你的押金,，不給你押金你可以直接法院起訴即可?；蛘叩椒抗懿块T投訴他為交納稅費(fèi),。
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    2023-02-19 21:07:16
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• 

  郭軍營(yíng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 協(xié)商，報(bào)警,，發(fā)現(xiàn)違法行為舉報(bào)等多種途徑進(jìn)行維權(quán),，也可向人民法院訴訟維護(hù)自己的權(quán)益，屬于合同糾紛,，根據(jù)雙方約定的具體內(nèi)容就行起訴
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    2023-02-19 21:38:01
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• 

  梁文彥

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  • 您可以看一下合同的約定,，關(guān)于押金的退還是否有約定,，如果合同對(duì)此沒(méi)有約定，不是您本人故意導(dǎo)致的,，而是房屋裝修以及這個(gè)潮是普遍存在的情況,，您可以與房東協(xié)商，協(xié)商不成走法律程序解決,。
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    2023-02-19 22:07:17
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• 

  崔兵

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  • 這種情況必須正確的鑒定,，確定真正的原因，確定原因才能確定責(zé)任,，不用怕他的非法理由,，要用事實(shí)和法律來(lái)突破他的謊言才能勝利
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    2023-02-19 22:46:56
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• 

  李小苑

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  • 答謝
    106″
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    2023-02-20 11:55:18
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• 

  劉倩

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  • 答謝
    如果是本身開(kāi)發(fā)商或者房東裝修的防水有問(wèn)題，房東扣押你的租金沒(méi)有任何依據(jù),。但是如果存在你使用過(guò)程中的不當(dāng)行為,，可以根據(jù)損失扣押部分租金。建議還是仔細(xì)閱讀合同,，看關(guān)于押金以及違約的條款,。
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    2023-02-21 11:38:37
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• 

  朱康樂(lè)

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  • 答謝
    第一、您們?nèi)ギ?dāng)?shù)胤抗懿块T的租賃科投訴解決,； 第二,、搜集證據(jù)去法院起訴返還定金。木板受損屬于自然損耗不是租戶故意毀壞,，自然損耗應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān),。
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    2023-02-22 10:48:58
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  羅超

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    可以起訴。 有辦法,，我給你幾個(gè)好的建議,，能夠讓你最大化你的權(quán)利。我們處理過(guò)類似案件,，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作,，謝謝。
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    2023-03-03 12:31:48
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