57位律師解答

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  李新宇

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  • 17″
    自動轉換：唉，你好,，我看到小女主角樹啊,，如果這個東西確實是你損壞的話呢,，那房東是可以要求你進行賠償?shù)?，但但是需要取行李損壞的并不是房屋本身存在的這個問題,，所以說呢,，你可以繼續(xù)抗辯的好吧,！
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    2023-02-19 16:59:55
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• 

  李鑫

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  • 31″
    自動轉換：嗯,，你好,，根據(jù)你的描述啊,，在這個房屋租賃當中啊，如果說房屋內的設施沒有被這個出租房租租賃房,，也就是你沒有進行人為的損壞的話,，那房東是沒有理由扣押金，這個押金的,，那么六千六千塊錢的押金,，他如果不退的話你可以直接到人民法院啊，提起這個訴訟啊,，提起這個訴訟,，要求防凍退還你這個押金，希望能幫到你,。
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    2023-02-19 17:00:19
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• 

  吳煒

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  • 這個他不退押你也沒有其他的辦分期,，實在不行就只能起訴要回你的押金了，你證明一下這個是房屋受潮自己的原因就行
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    2023-02-19 17:00:25
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  張華北

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  • 64″
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    2023-02-19 17:00:31
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  楊坤

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  • 103″
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    2023-02-19 17:01:14
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  • 匿名 服務方：
    相關法條：《民法典》第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質使用租賃物,，致使租賃物受到損耗的,，不承擔賠償責任。
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    2023-02-19 17:02:46
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  張佳偉

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  • 房東無理扣押押金的行為違法,，首先,，根據(jù)我們國家民法典合同編的相關規(guī)定：合同雙方都要遵守合同的約定，其次,，房東扣押的理由不成立,，地板等都屬于自然折扣，要你承擔沒有道理,，最后，可以報警處理或者去法院起訴,。
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    2023-02-19 17:02:16
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• 

  李彤

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  • 首先要看你們之間是否有這個合同,，合同中關于押金的退款有沒有明確的約定。其次,，你要準備一下你給他轉押金的這個銀行流水,。如果你知道房東的姓名身份證號的話，可以直接網上立案,，之后可以房東進行協(xié)商,，如果他仍然不歸還的話，那就讓法院判決,。
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    2023-02-19 17:03:18
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  江潤凱

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  • 28″
    自動轉換：如果雙方協(xié)商不了解決不了,，所以起訴到法院就要求退這個押金，這種情況呢,？啊,，我認為是屬于一個正常的一個啊，好損耗吧，這個也要看雙方的一個責任去到哪里,？
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    2023-02-19 17:03:34
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• 

  許家苗

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  • 47″
    自動轉換：看一下你們租房合同是如何約定,，如果沒有這樣具體的規(guī)定，這個密度吧,，潮濕了,，不能退的話，那就是可以退錢,，因為正常反應不是刻意的破壞這種正常的審核,，降低時間，這些都是可能的,，可能才會的押金不退是沒有道理的,，起訴吧，別的辦法也很難協(xié)商,。
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    2023-02-19 17:03:46
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  劉闖

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  • 您好,，如果本身材料老化問題，以此不退您的押金是不合理的,，建議您這邊收集證據(jù)包括現(xiàn)有圖片,、支付押金的票據(jù)及必要時進行鑒定，通過訴訟方式來拿回押金
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    2023-02-19 17:04:11
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  李曉軒

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  • 這種情況你只能去法院起訴要回了,，帶著你們的租房合同,，你的身份證，起訴狀,，去房子所在地的基層法院立案,。
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    2023-02-19 17:08:32
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  黃一洪

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  • 11″
    自動轉換：看到你的問題了，建議你呀,，現(xiàn)在準備洗漱,，準備好洗漱，重要,，還有相關證據(jù),，因為你的房租可能就啊他不一定能寫上，所以我覺得你說我一定會準備,。
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    2023-02-19 17:09:27
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  張揚智

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  • 16″
    自動轉換：你好,，這種情況房東不退還你相應的押金，那你要準備起訴狀,，房東的身份信息相關的付款證據(jù)材料向法院起訴房東要求退還相應的款項,。
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    2023-02-19 17:12:52
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，可以起訴,，要求對方退款賠償,，首先先協(xié)商協(xié)商不成再起訴對方，現(xiàn)在是什么態(tài)度？關鍵是要收集證據(jù),，如果沒有證據(jù)法院是不支持的,。
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    2023-02-19 17:14:08
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  周鈺淇

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  • 可以起訴對方。起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關系的公民,、法人和其他組織,； （二）有明確的被告；被告身份證號,、姓名,、住址、聯(lián)系方式等 （三）有具體的訴訟請求和事實,、理由,； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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    2023-02-19 17:15:57
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  郭淑嬌

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  • 你好,，看了下您的描述,，如果說房東有確切的證據(jù)，證明是你造成的房屋損害,，那么你是有義務進行賠償,，如果說是房屋本身的原因，自然損壞,，你是沒有義務進行賠償?shù)摹?/div>

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    2023-02-19 17:18:04

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  陸暢言

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  • 29″
    自動轉換：從你描述的情況,，你這種情況是屬于正常使用的一個損壞，何況是密度板是不能受潮的,，他房東用這個衛(wèi)生間里本身是一個設計上的錯誤,，他不退你那理由是這個的話是站不住腳的，如果說真的是不肯退,，那么一起起訴,，法院是可以追查。
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    2023-02-19 17:18:49
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  趙宴敏

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  • 12″
    自動轉換：你好,，他要是不退押金的話，那你可以去法院起訴他起訴要求退房退押金,，具體起訴事項的話,，你不懂的話可以繼續(xù)問。
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    2023-02-19 17:19:00
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  王珍

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  • 57″
    自動轉換：你好看了一下你描述的問題,，以及你上傳的照片,，呃，那么這個房屋受潮是自然形成還是說由于你的失誤,，呃,，或者樓上啊的失誤造成，嗯，房屋被水淹了,，而是哪種情況形成的,，如果就是日復一日的這種自然形成，由于它本身的防水有問題,，那么房東是沒有理由扣你的押金的,，你可以起訴退還啊，但是如果本身是因為你的疏忽大意,，導致房屋曾經被泡過水啊,，那么適當?shù)模阈枰o房東進行一個補償啊,，當然也不是扣押金啊,，是按時記得受損情況啊，但是如果是樓上漏水造成的啊,，那么這個清泉一方式樓上所以跟你沒有什么關系你正常起訴房東要回押金就可以,。
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    2023-02-19 17:19:14
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• 

  黃振波

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  • 房東的這種理由是不成立的，作為出租人對添附物,，如果沒有特別的約定,，應當具有保管維護的義務，衛(wèi)生間門框,，如果不是人為毀壞,，屬于受環(huán)境條件自然老化導致，不應當歸責于承租人,，可以向地方租賃管理中心請求調解,，調解不成只能提起訴訟
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    2023-02-19 17:21:21
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• 

  王寶珊

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  • 您好，按您的描述來看,，押金應該全部退還,，衛(wèi)生間的裝修材料本身質量存在問題，時間久了潮濕環(huán)境易老化腐蝕,，并非您使用不當導致,，所以在租房合同中如果無此項約定，那么不予退還沒有依據(jù),，建議訴訟索要可被支持
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    2023-02-19 17:24:32
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• 

  律師

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  • 您好,，我是劉律師，根據(jù)您的描述,，你是和對方屬于租賃合同關系,，租了對方的房屋，我個人的觀點是這個屬于房屋的正常折舊或,，屬于房屋本身就存在防水不利的問題,，屬于房屋質量問題,，與租戶關系不大，所以租戶退房時可以主張房東返還押金,，如果房東拒不返還,，你可以通過訴訟的方式解決
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    2023-02-19 17:24:46
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  顏忠軍

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  • 您好！“衛(wèi)生間門框(密度板非實木)受潮變形脫皮,，地板變舊”系正常使用情況下的自然損耗,，承租人不承擔賠償責任?？上蚍ㄔ浩鹪V,，追索押金。
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    2023-02-19 17:26:59
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• 

  韓冰

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  • 需要先看你們雙方的租房合同是如何約定的,，如房屋是自然受潮所導致的損失,，那與你之間之間不存在因果關系，雙方對押金退還無法達成一致,，你可以在被告所在地起訴處理,。
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    2023-02-19 17:33:28
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• 

  楊亮

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  • 你好，這種情況,，你可以先跟他們協(xié)商,，協(xié)商不成打市長熱線投訴，還解決不了得話就起訴處理,。先固定證據(jù),，以備不時之需。
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    2023-02-19 17:36:18
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• 

  王正綱

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  • 27″
    自動轉換：這種情況你們肯定是無法協(xié)商解決了,，只能向法院起提起訴訟,，要求退還押金，嗯,，關于這個損壞的問題,，如果你而按照租賃為租賃物特有的性質來使用租賃物的話，那么對于租賃物正常的損害,，你是不需要承擔責任的,。
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    2023-02-19 17:41:59
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• 

  丁輝

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  • 10″
    自動轉換：那這種情況需要看一下你的合同啊，保姆曾經和同事如何,？一天天的?。?
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    2023-02-19 17:42:01
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  何浩彭

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  • 如果不是人為故意造成這樣,，押金一般是可以退的,，雙方要嚴格租賃合同履行,，租賃合同是否有效也需要審查,，若租賃合同無效也更加可以退
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    2023-02-19 17:42:30
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• 

  邵明君

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  • 公安局不會受理,，報案也沒用，只能告知協(xié)商,，不要走肢體沖突,。這樣的問題只能向法院起訴解決。好在押金數(shù)額不小,，值得努力一把,。不要請律師了，代理費太高,，不值當,，在路邊讓人寫個起訴狀自己去法院立案吧。
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    2023-02-19 17:46:51
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• 

  楊康

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  • 正常的房屋使用磨損,，不屬于存在質量損壞的情況,，房東以此為由扣除押金，明顯屬于違約,?？梢韵蚍ㄔ浩鹪V房東要求退還押金
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    2023-02-19 17:57:00
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況，屬于房屋本身經過合理使用后的正常老化損耗,，不是人為故意造成的,，不應該要求你賠償。協(xié)商不成,，可以去法院起訴,。
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    2023-02-19 18:07:23
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情形，如果你作為承租人在租賃使用房屋期間,，如果不是故意或因為自身的過錯導致房屋損毀損壞,，而是，房屋及其附屬設施本身的原因導致的,，老化變形變色燈,，那就應當由出租方自行承擔責任。在這種情況下,，如果房東拒不返還押金,，您可以及時向法院訴訟解決，由法院依法判決對方返還押金并賠償,，因此造成的全部損失,。
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    2023-02-19 18:13:16
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• 

  夏虹

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  • 根據(jù)法律規(guī)定，房屋因自然原因導致的損害,，房東無權向租客主張,。所以，你應該提起訴訟,，要求其退還押金即可,。
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    2023-02-19 18:13:55
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• 

  王小兵

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 68″
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    2023-02-19 18:28:03
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• 

  趙少陽

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  • 你好,。首先，要看租房合同如何約定押金的用途,；其次,，判斷房主拒絕退還押金的理由是否成立；再次,，即便要扣除押金,，扣除的金額應當與實際損失相當。鑒于以上情形,，在房東拒絕退還押金的情況下,，可以在房屋所在地的基層法院起訴追討。
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    2023-02-19 18:33:29
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，按照司法實踐的規(guī)定,， 就是說你現(xiàn)在要退租了，那么房東不退你的押金,，雖然你沒有說明房東為什么不退你押金的理由,？但從你的描述應該知道你們對這個門框的損害情況有了糾紛了。房東認為是你使用不當造成的,，而你認為是原來的材質原因造成,，那這個問題也好解決，你們能夠協(xié)商盡量協(xié)商,，協(xié)商不了就向法院訴訟,。在法院訴訟階段，你們申請法院指定一家有資質的鑒定機構對這個門框進行鑒定,，到底是使用造成的損害,？還是原本的材質所造成的損害？鑒定下來就清楚了,，誰承擔責任的問題也隨之能夠解決了,， 押金退回與否也不成問題，所以您要清楚這個情況,。
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    2023-02-19 18:39:19
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況如果協(xié)商不成的話，你是可以要求通過法院起訴,，要求退還押金的,，房東是需要有證據(jù)證明你沒有正常使用，造成損壞才可以要求你承擔違約責任的
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    2023-02-19 18:41:56
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• 

  李世杰

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  • 你好,，如果是正常使用折舊損耗的話,，對方不退押金的做法確實沒有法律依據(jù)；但本著解決問題的初衷，建議和對方溝通,，對受潮損壞部分進行維修,，維修費用由各方適當承擔；如果仍然無法達成一致,，建議保留好相關證據(jù)及時起訴處理。
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    2023-02-19 18:46:30
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• 

  呂海

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  • ① 當事人,，您好,。從您介紹的基本情況來看，建議您先收集,、保存相關證據(jù),，證明你方在入住前衛(wèi)生間防水即存在瑕疵，且衛(wèi)生間門框材質本身易變形,、脫皮,。 ② 對于地板磨損的問題，建議您收集相關證據(jù),，以證明地板磨損在正常使用范圍內,。此類證據(jù)包括但不限于照片、視頻等,。 ③ 在收集,、保存相關證據(jù)后，你方可與對方向當?shù)厝嗣裾{解委員會申請對此糾紛組織調解,，亦可向法院提起民事訴訟,，請求法院判令對方返還6000元押金。
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    2023-02-19 19:03:14
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• 

  賀曉飛

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  • 你好,，建議你考慮下看恢復原狀得多少錢,，比如用木工美容師，畢竟之前是好的,，如果處理好成本比較低了,，可以和房東商量。
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    2023-02-19 19:13:13
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• 

  范明

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  • 44″
    自動轉換：嗯這位朋友你很好啊,，這個事情呢,，我覺得你這個房東各退一步，比如說押金退3000,，還有3000去這個用于維修一下,，哎喲喂，講句實話,，其實就是去打官司,，法官可能也這樣判，因為那就是說,，究竟是不是你使用不當導致的這個受潮??？這個因素來講比較難衡量啊，講這個實話啊,，這個在時間當中,，因為餓我自己本身也租租租房子租過來類似的情況我自己就親身經歷過啊，如果但是呢,，你喂了6000塊錢就跟房東去打官司較真這個呢,，講的是實話，也劃不來啊,，所以我建議各退一步好的,，謝謝。
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    2023-02-19 19:13:17
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• 

  孔繁越

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  • 10″
    自動轉換：這種情況你可以給它復原啊,，找一個維修工辦公復原也就幾百塊錢,，復原之后的他就沒有理由再扣押金了。
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    2023-02-19 19:41:53
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• 

  楊力

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  • 46″
    自動轉換：嗯,，你好,，這個跟他當初簽合同的時候，等于這個有沒有有約定,？如果沒有約定的話,，你這個屬于如果屬于這個正常合理使用，哦,，那么他這個押金肯定要退你的哦如果不退的話,，你可以通過訴訟來解決啊，打完了,，如果說使用這個使用的高成那樣好,，這個好使用法有原因，比如說你這個在使用的過程當中,，我沒有注意,，或者說我認為也得導致的好入迷導致的，那么可能你要承擔一定的這個啊這個這個賠償對方一一定得損失這樣子啊,，但是呢,，他這個這個千軍萬軍扣肯定是不合理的好拍出這樣的原因的話，他就沒有理由再扣你這個錢好,，到時候你可以到法院訴訟,。
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    2023-02-19 19:59:00
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況,，這應該是屋子本身自然出現(xiàn)的情況,，涉及不到其他的。如果協(xié)商不下來，那就攜帶相關資料去法院起訴解決,。
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    2023-02-19 19:59:45
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• 

  張超

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  • 拿回錢的辦法,，只有協(xié)商和起訴兩種。協(xié)商不成,，就只有去當?shù)胤ㄔ浩鹪V,。如果是正常折舊，就不是你的問題,。如果是使用不當,，就是你的問題。這是個技術問題,。
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    2023-02-19 20:25:11
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• 

  張鳳啟

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  • 24″
    自動轉換：這個情況你完全可以理睬，房東的這個主張,，因為這個房子你是在正常的租用這個美版發(fā)霉或者是受潮變形,，這個是正常的，不是你人為因素造成的,，所以老板的這個說法是無敵的,，你可以拒絕不是。
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    2023-02-19 20:28:18
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  畢姚勝

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  • 這樣的話你如果想相親的話,，可以收集證據(jù),，直接去法院起訴處理，這樣的話比較妥善,，由對方證明,，證明他有理由扣你的押金。
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    2023-02-19 20:32:29
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  劉銳

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  • 根據(jù)你說的情況,，如果協(xié)商不成,，建議到法院起訴解決。法院會支持你,，6000元只收幾十塊錢的訴訟費,，即使脫皮，法院調解,，也能退回來一部分訴訟費,。
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    2023-02-19 20:34:17
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  邵偉林

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  • 你好，如果房屋裝修本身存在問題,，自然使用導致就是如此的,，因自然使用的折舊應由出租房承擔?？梢云鹪V對方要求退還房屋押金
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    2023-02-19 20:34:50
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  趙永利

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  • 你好,，看了一下你的描述，房東明顯屬于無中生有，意圖侵占你的押金,，不給你押金你可以直接法院起訴即可,。或者到房管部門投訴他為交納稅費,。
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    2023-02-19 21:07:16
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• 

  郭軍營

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 協(xié)商,，報警，發(fā)現(xiàn)違法行為舉報等多種途徑進行維權,，也可向人民法院訴訟維護自己的權益,，屬于合同糾紛，根據(jù)雙方約定的具體內容就行起訴
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    2023-02-19 21:38:01
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  梁文彥

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  • 您可以看一下合同的約定,，關于押金的退還是否有約定,，如果合同對此沒有約定，不是您本人故意導致的,，而是房屋裝修以及這個潮是普遍存在的情況,，您可以與房東協(xié)商，協(xié)商不成走法律程序解決,。
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    2023-02-19 22:07:17
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  崔兵

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  • 這種情況必須正確的鑒定,，確定真正的原因，確定原因才能確定責任,，不用怕他的非法理由,，要用事實和法律來突破他的謊言才能勝利
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    2023-02-19 22:46:56
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• 

  李小苑

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  • 答謝
    106″
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    2023-02-20 11:55:18
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• 

  劉倩

  律師

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  • 答謝
    如果是本身開發(fā)商或者房東裝修的防水有問題，房東扣押你的租金沒有任何依據(jù),。但是如果存在你使用過程中的不當行為,，可以根據(jù)損失扣押部分租金。建議還是仔細閱讀合同,，看關于押金以及違約的條款,。
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    2023-02-21 11:38:37
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  朱康樂

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  • 答謝
    第一、您們去當?shù)胤抗懿块T的租賃科投訴解決,； 第二,、搜集證據(jù)去法院起訴返還定金。木板受損屬于自然損耗不是租戶故意毀壞,，自然損耗應當由出租人承擔,。
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    2023-02-22 10:48:58
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  羅超

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  • 答謝
    可以起訴。 有辦法,，我給你幾個好的建議,，能夠讓你最大化你的權利。我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述,，可以給你進一步解答,，維護你的合法權利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2023-03-03 12:31:48
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