40位律師解答

• 

  范明

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  • 54″
    自動轉(zhuǎn)換：這個土地才是實行用途管制的,，那么沙地，他有沒有什么用途??？沒有用途的話呢，你可以申請作為,，所以申請它的用途,，比如說作為用地，對吧,？你現(xiàn)在要做為容易用地,，那么怎么去改造？把沙地改造成容易用地,，對吧,？因為這個山頂嘛工業(yè)用地是吧，這個工業(yè)用地還是說這個建筑用地,，還是說這個待開發(fā)的荒地等等啊,，你現(xiàn)在沙地我不確定有沙地的性質(zhì)是屬于荒地啊什么啊，如果說荒地有這個改良啊,，要給大娘突然記錄變成這個根據(jù)啊,，因為你種植的話肯定要變成更更低啊，經(jīng)濟足夠重要些,，重要一個可行性研究報告去申請這個項目啊啊,，你要跟當時當?shù)氐倪@個經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，比如說十年五年的這種規(guī)劃混合起來啊好的,，謝謝,。
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    2022-07-26 19:52:22
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• 

  張佳偉

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  • 首先，我們國家對土地有幾種劃分：國家所有,，集體所有,，農(nóng)村村民自有，沙地改變性質(zhì)需要國家國土資源部進行審批,，具體可以想村委會或者省國土資源管理部門詢問,。
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    2022-07-26 19:52:33
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• 

  畢姚勝

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  • 這個當然歸農(nóng)村農(nóng)業(yè)部管理，這個屬于農(nóng)田,，農(nóng)田的話,，那要看是不是基本保護農(nóng)田還是一般的農(nóng)田,，這個事要具體分析一下?？梢韵认虼逦瘯暾?，然后由村委會在層級上報。
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    2022-07-26 19:54:32
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• 

  呂海

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  • ① 一般情況下,，沙地改造成農(nóng)田需經(jīng)當?shù)赝恋毓芾聿块T批準,。所需手續(xù)主要為申請人的身份證明文件（含戶籍證明）、土地使用權證等,。 ② 因為各省市對前述事項的管理歸口存在一定差異,，所以建議先向當?shù)赝恋毓芾聿块T咨詢，以確定相關事項是否為其主管,。
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    2022-07-26 19:59:05
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• 

  劉闖

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  • 54″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況哈，需要經(jīng)過當?shù)氐耐恋毓芾聿块T,，也就是現(xiàn)在的自然資源局啊,，進行一個審批啊，現(xiàn)在來看呢,，你是沙地,，改為咱們說的田地中種植作物的田地，一般來說是比較容易的啊,，只要這塊獲得了這個沙地的,，這個使用權，那么直接可以通過申請改改變這個土地的性質(zhì)改變?yōu)檗r(nóng)耕地就可以了,，呃,，你現(xiàn)在反過來比較麻煩，就是你這個如果是基本農(nóng)田或者是田地啊概要變?yōu)槠渌猛?，那這種情況需要層層報批,，一般還需要省一級，甚至國國務院進行批準,，但是你現(xiàn)在是從沙地到田地,，那比較容易直接到當?shù)氐倪@個土地規(guī)劃部門現(xiàn)在叫自然資源局啊進進行申請就可以了。
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    2022-07-26 20:01:32
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• 

  李鑫

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  • 39″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你好,，根據(jù)你的描述啊這個嗯tu土地的這個性質(zhì)是沙地，那他也是屬于這個農(nóng)用的皇帝或者是農(nóng)用地的一種那你這種的話,，你可以把它改造成這個種植農(nóng)作物的農(nóng)田,，但是這個農(nóng)田肯定不是基本農(nóng)田，需要到這個國土部門也就是自然資源部門兒啊，審批一下啊,，需要提交哪些手續(xù)呢,？首先呢，農(nóng)村集體土地的話,，你是怎么獲取的,？這個土地是租賃的呢，還是承包的??？你要有這些手續(xù)，希望能幫到你,。
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    2022-07-26 20:01:59
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)土地管理法律規(guī)定,，如果不改變土地農(nóng)用性質(zhì),，是不需要報批手續(xù)的,。但土地整理項目應該由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)籌的，立項后農(nóng)業(yè)部門應該有相應補助金,。
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    2022-07-26 20:18:45
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，首先您這邊需要先申請取得這塊沙地的使用權，然后再向當?shù)赝恋毓芾硪?guī)劃部門申請變更土地使用性質(zhì),，變更為耕地
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    2022-07-26 20:20:58
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• 

  王珍

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  • 你好,，這個需要去當?shù)貒临Y源局咨詢，具體需要提交什么手續(xù),，這以政府部門答復為準,，各地是有些許差別的。
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    2022-07-26 20:21:56
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• 

  許家苗

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：沙地龜工地,，這個需要審批,，你要是回到沙地的話，破壞工地是不行的,，然后啊,，退工還林這個也是也是鼓勵的，但是當然是殺的是可以的,。
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    2022-07-26 20:24:54
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• 

  張華北

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  • 93″
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    2022-07-26 20:27:47
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• 

  韓孟揚

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況，根據(jù)規(guī)定變更土地性質(zhì)一般是需要向村委會街鄉(xiāng)土地所進行備案及批準,。
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    2022-07-26 20:32:41
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• 

  黃一洪

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  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：我看到你的問題了啊,，就一般就是一般徒弟的話一般審批的話是地方的那個啊，土地局啊,，還有那個復仇資源局啊啊,，當然我認為你這個問題你問錯地方了，你應該到你們當?shù)氐恼块T,，他每個每個政府部門都有土地辦啊那種地方不是人,，還有不足資源局你讓他們給你解答,，他們是權威的嗯而且每個地區(qū)玉門省市都不一樣。
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    2022-07-26 20:38:09
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，需要向土地管理部門審批,，土地改變使用用途需要申請材料:用地單位申請;土地證原件及復印件或用地批準文件復印件(原件經(jīng)窗口審核后退還,復印件須注明與原件一致并加蓋單位公章);
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    2022-07-26 21:01:20
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• 

  趙宴敏

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：首先是村委會要同意土地，農(nóng)村集體土地的話,，就會有統(tǒng)一,，再就是林業(yè)局需要到林業(yè)局去審批。
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    2022-07-26 21:04:24
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• 

  陸暢言

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題,，你所描述的情況需要哪個部門的批準,？只需要當?shù)氐氖亲匀毁Y源和規(guī)劃局的審批需要提交哪些東西可以不需要提交哪些東西，只是你可以向他們的思想信咨詢這個問題,，律師不是解答不出來的,，你和你律師不是審批單位。
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    2022-07-26 21:06:43
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況,，你可以先向主管部門申請批給你一塊地，然后再根據(jù)確定地的用途去進行申請,。審批通過才可以進行改造,。
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    2022-07-26 21:10:06
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• 

  楊康

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  • 這個問題建議向當?shù)赝恋鼐值裙芾聿块T進行咨詢。
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    11″
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    2022-07-26 21:43:14
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• 

  王群英

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  • 你好,，改變土地的性質(zhì)需要先向土地規(guī)劃部門提出申請,，國土部門征詢意見，規(guī)劃管理委員會審核,，然后國土部門費用核定,，規(guī)劃同意變更后可以和村集體簽訂合同。
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    2022-07-26 21:49:56
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• 

  何勇

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  • 66″
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    2022-07-26 22:05:11
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• 

  楊力

  律師

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：這個是需要向這個當?shù)氐耐居^鎖啊,，提出一個申請啊,，經(jīng)過批準就可以了。
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    2022-07-26 22:06:26
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：這個要向自然自由騎,，也就是原來的國土局和農(nóng)業(yè)局及寫生爸確定哪些范圍是屬于改造的方地方,？
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    2022-07-26 22:21:51
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• 

  楊坤

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：你好高興為提供法律咨詢服務，我是平臺的一零食,，至至于土地方面的智能部門,，通常是孤獨之堅決啊，如果是下面的鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話,，有個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所是負責這一塊的智能部門,。
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    2022-07-26 22:22:39
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• 

  丁輝

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  • 10″
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    2022-07-26 22:44:06
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• 

  張超

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  • 這是改善土地，提升土地利用效率的好事，建議咨詢當?shù)貒?，環(huán)保等部門,。在中國，很多事不是法律規(guī)定,，而是看當?shù)卣摺?/div>

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    2022-07-26 22:50:03

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• 

  任宇飛

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  • 必須向當?shù)赝恋毓芾聿块T提出申請,，由縣級以上地方人民政府按照省、自治區(qū),、直轄市規(guī)定的批準權限批準,，法律、法規(guī)另有規(guī)定的,，依照有關法律,、法規(guī)辦理
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    2022-07-26 22:54:15
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• 

  吳煒

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  • 這個要去當?shù)氐耐恋刂鞴懿块T咨詢一下，改造一般是需要先獲得批準的,，所以具體需要什么材料,，手續(xù)先去土管部門咨詢
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    2022-07-26 22:56:37
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• 

  黃振波

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：沙地農(nóng)田改造一般就關一下，通過林業(yè)部門啊,，以及國土部門和農(nóng)業(yè)農(nóng)村局綜合出現(xiàn)最多,。
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    2022-07-26 23:09:07
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)我國土管法及國務院行政職權三定方案的規(guī)定,，你可通過村委會向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所提交申請，由農(nóng)村農(nóng)業(yè)局進行審批,。
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    2022-07-26 23:14:45
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• 

  徐歡

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  • 如你所,，“土地是農(nóng)村集體的土地”，“把它改造成可以種植農(nóng)作物的農(nóng)田”,。首先,，要得到村委會的同意，其次要得經(jīng)鎮(zhèn)土地管理部門批準,。
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    2022-07-26 23:16:21
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• 

  謝福金

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像您所說,，這種情況最好是你們當?shù)氐哪莻€自然資源管理局局舉行了解下，因為他們掌握的政策是比較新,，而且他們對這方面也比較了解的,。
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    2022-07-26 23:29:29
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• 

  胡春景

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：對于農(nóng)村集體所有的土地，應當是歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)應當實至歸相鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行管理,，您應該向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門進行審批,，寶貝。
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    2022-07-26 23:42:51
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• 

  王煒華

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  • 土地補償,，征收集體土地的補償種類包括土地補償費、安置補助費、青苗補償和地上附著物補償,，其基本補償標準如下： 1,、土地補償費 土地補償費是對土地所有權進行的補償，是因國家征收土地導致農(nóng)民集體經(jīng)濟組織喪失土地而進行的補償,，其補償標準因原用途不同而不一致,，一般情況下耕地的補償標準為前三年平均產(chǎn)值的六到十倍， 2,、安置補助費 安置補助費為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補助費用,。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,，需要安置的農(nóng)業(yè)人口是指因為征收土地導致其享有承包經(jīng)營權的集體土地被征收,，承包經(jīng)營權及使用權無法繼續(xù)行使的對象。 需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算,。一般情況下每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,。 3,、青苗補償費 青苗補償費是因為征收土地導致被征收土地上無法收獲的莊稼進行的補償。其補償標準一般是統(tǒng)計機關統(tǒng)計的該類作物一季的產(chǎn)值來確定的或者是省級人民政府按照年平均產(chǎn)值的一定比例來確定,。 4,、地上附著物補償 地上附著物的補償
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    2022-07-26 23:49:30
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，如果你們想把沙地改為農(nóng)用地的話,，那么可以向當?shù)氐挠嘘P部門提交你們的申請手續(xù),，比如說土地規(guī)劃部門，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)部門等等,。
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    2022-07-27 00:27:09
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• 

  張揚智

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，這種情況，把沙地改成農(nóng)田這種不需要經(jīng)過審批,。
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    2022-07-27 00:31:19
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，按照相關法律的規(guī)定，要通過村集體組織向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及縣級國土管理部門進行申請,，由他們批準之后可以將目前的沙地改作農(nóng)田使用,。
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    2022-07-27 00:43:56
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• 

  項檢

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，需要向這個資本資源局提出申請,。
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    2022-07-27 00:45:08
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    嗯,，首先是大政策土地管理部門。另外對口有農(nóng)業(yè)部門,。還有其他的環(huán)保評估等等,，另外各地有一些小政策,，所以都需要不同的情況，包括少數(shù)民族地區(qū),，要靈活的運用法律才能達到自己的目的,。
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    2022-07-27 08:10:47
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• 

  周鈺淇

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  • 答謝
    應當經(jīng)有關人民政府土地行政主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準,。其中,，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報批前,，應當先經(jīng)有關城市規(guī)劃行政主管部門同意,。
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    2022-07-27 11:13:02
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• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    土地證有嗎？ ,。我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進一步解答,，維護你的合法權利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
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    2022-08-01 08:45:20
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