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財產(chǎn)損害 | 2021-11-17 11:09:13

意向金問題
朋友渠道得知北京有員工福利房，可以把我名字變更進去,，需要繳納2萬元意向金答謝領(lǐng)導(dǎo),，安排看房，并且說這兩萬隨時可以退,。我于是付了兩萬,，但之后遲遲不帶房，我心生疑惑,，然后找對方要錢,，對方意思先看好房之后再決定退款不遲。我覺得其中有貓膩,，想問下通過什么樣的辦法可以盡早把這兩萬可以拿回來,？
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59位律師解答

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    • 如果對方不愿賠,，那只能去法院起訴,，去法院起訴時間比較長，北京時間就比較長又加上現(xiàn)在有疫情,。最快也得6個月才能結(jié)案,。
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      2021-11-17 11:11:01
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    • 你好，那么對方的這種行為呢,，已經(jīng)涉嫌詐騙,，如果客觀情況下不存在客觀可以過戶給你的情況的話，那么屬于虛構(gòu)事實,，隱瞞真相,，騙取你的財物，那么建議您到當?shù)氐膶俚嘏沙鏊M行報案處理
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      2021-11-17 11:11:57
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好,，如果對方不返還的話,，收集證據(jù)去法院起訴解決。起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀,，并按照被告人數(shù)提出副本,。
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      2021-11-17 11:12:47
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    • 您好，可以直接和朋友說明自己不再尋求辦理該項事宜,，要求全額退款,。對方也沒有任何理由再收取該項費用。如果對方不予退還,，可以選擇到法院訴訟,。
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      2021-11-17 11:13:51
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  • 劉學(xué)勤

    律師

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    • 你好。有協(xié)議或者其他相關(guān)證據(jù)材料可以證明這2萬應(yīng)該給退的,，您可以選擇訴訟途徑,。但是時間比較長?？梢酝瑫r找您朋友在中間進行協(xié)商,。希望對您有幫助。
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      2021-11-17 11:17:26
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    • 可以找對方寫協(xié)議或者收條,，寫清楚看房時間和退款時間等,，如果對方到期不退款，涉嫌詐騙,，可以報警處理,，警方不受理，可以去法院起訴處理,。
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      2021-11-17 11:19:04
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    • 你好,，福利房指的是職工所在的單位將公有房用以工資性的方式來出售給單位職工的,，如果不是單位員工，根本沒有資格購買,，而且員工福利房拿證時間是5年以上 ,，建議你報警調(diào)解，可能涉嫌詐騙等犯罪活動,。
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      2021-11-17 11:19:11
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    • 您好,，建議收集付款的憑證，協(xié)商不成,，直接向法院起訴對方來主張退款,，這筆錢屬于不當?shù)美强梢砸笸诉€的
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      2021-11-17 11:22:28
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    • 你好，如果你確定不要這個房子了,，就可以直接跟對方說不看了要退款,，如果對方還不退，可以報警處理,，讓警方調(diào)解,。
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      2021-11-17 11:29:42
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    • 感覺玩幾十年的律師經(jīng)驗和法律總顧問經(jīng)驗以及商事法律經(jīng)驗來看，有可能對方是詐騙甚至是犯罪的,，所以可以采取方法,。
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      2021-11-17 11:31:30
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    • 我是李琳律師，根據(jù)您的描述情況及以往案例,，可能是真的也可能是假的,，如果是真的皆大歡喜，如果是假的,，可以起訴到法院訴求不當?shù)美颠€兩萬元,。
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      2021-11-17 11:36:34
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    • 這是典型的詐騙行為，應(yīng)該報警處理,。詐騙行為屬于刑事犯罪行為,，詐騙六千元就要判刑六個月以下有期徒刑。詐騙兩萬元判處三年以下有期徒刑,。
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      2021-11-17 11:44:04
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    • 協(xié)商不成的話,，只能訴訟了。 首先你們有沒有書面的合同或者文字上的約定,？ 如果有按照約定,。 如果沒有約定，你以對面未在合理時間內(nèi)帶你看房要求返還2萬的意向金,。
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      2021-11-17 11:46:37
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    • 你好,，根據(jù)你的問題描述，如果對方存在欺詐行為,，以非法占有為目的的,，那么,，你可以向公安機關(guān)報案，對方構(gòu)成詐騙罪,，如果對方以此為借口不退還你的意向金,，那么你可以向法院以不當?shù)美V請為由，要求對方返還兩萬塊錢,。
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      2021-11-17 11:48:04
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  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 若是單位員工福利房存在的交易風險是比較大的,。因為大部分單位房的權(quán)屬性質(zhì)是屬于集資房且是部分產(chǎn)權(quán),，如職工部分集資,，所取得的集資房為部分產(chǎn)權(quán)，出售時需要單位同意,，且單位擁有優(yōu)先購買權(quán),；標準價的房改房擁的是部分產(chǎn)權(quán)，出售也需要經(jīng)單位同意才可出售,，原單位有優(yōu)先購買權(quán),，只有單位放棄優(yōu)先購買權(quán)，產(chǎn)權(quán)人房產(chǎn)為全產(chǎn)權(quán)且沒有其它糾紛,，那么,，雙方才可以交易
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      2021-11-17 11:55:41
    • 匿名 服務(wù)方：
      你綜上所述，您需要了解該單位福利房的性質(zhì),，如果確認屬于上述情形,，那這種情況下，可以要求對方退款,，否則你可以暗示向其主管部門舉報,，畢竟這部分的意向金是給予領(lǐng)導(dǎo)的，而不是屬于出讓金
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      2021-11-17 11:58:04
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    • 屬于給領(lǐng)導(dǎo)的好處費,，性質(zhì)上可能構(gòu)成行賄,，如果去法院起訴，法院有可能收繳該費用,。最好能協(xié)商處理,，讓對方退回來。
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      2021-11-17 11:57:16
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    • 首先,，根據(jù)你描述的情況看,，對方有涉嫌詐騙嫌疑，你可以選擇報警或者民事訴訟方式都可以,，你可以自己選擇,。
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      2021-11-17 11:58:38
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  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，你要把這2萬塊錢拿回來,，這個事兒很簡單,，你的2萬塊錢給誰了,？給你的朋友了嗎？讓你的朋友退給你,，這樣就可以了,。完全沒有必要去走法律渠道。
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      2021-11-17 12:51:13
    • 樓主：
      對方以各種理由不給
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      2021-11-22 11:30:24
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如你所述,，雙方?jīng)]有簽訂合同,。因此，你可以不當?shù)美麨橛扇シㄔ浩鹪V收到你2萬元錢的人,，要求返還你該2萬元錢,。
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      2021-11-17 13:01:34
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    • 既然你們已經(jīng)約定了兩萬，隨時也可以要求退款,。那你可以要求對方退款,。不退的話，可以到法院提起訴訟,。勝訴之后,，申請法院強制執(zhí)行。
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      2021-11-17 13:08:15
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    • 如果2萬元有轉(zhuǎn)賬記錄,，可以向朋友主張要回,。如果朋友不愿意退還，或常常推諉,，你可以向警方進行報案,，懷疑對方有詐騙嫌疑。
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      2021-11-17 13:09:42
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    • 你們之間沒有合同是最麻煩的事,。你付了兩萬到底是什么性質(zhì)口說無憑,，無法證明，打謝領(lǐng)導(dǎo)更是違法,，目的不合法,，你還是跟對方確定清楚再說吧
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      2021-11-17 13:38:38
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    • 根據(jù)您的情況描述，那你們當時這個交付意向金這些過程中有沒有你可以舉證的,，如果你現(xiàn)在能舉證交付了意向金,，對方也接受了，那現(xiàn)在可以解除你們這個協(xié)議,，把這個意向金退回來,。
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      2021-11-17 13:41:22
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    • 您好，就您描述的情況,，如果你們雙方有約定,，你交的錢屬于意向金，那就可以退還給你的。對方故意拖延,，協(xié)商不成,，可以到法院起訴解決。
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      2021-11-17 13:45:20
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    • 你好,，首先你要查清楚這個事兒是真是假呀,，有沒有這回事兒啊，所以說還要接觸了解,，看看他說的這些事兒,，在北京某一個單位有沒有這回事兒，如果沒有的話,，那恐怕對方涉嫌詐騙了,，你可以去報警的啊，如果有這回事兒的話,，他給你按照他的承諾辦不到的話,，那么你可以到法院去起訴要求他返還這2萬塊錢,。
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      2021-11-17 13:46:00
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    • 你好,，根據(jù)你說的情況和問題，你可以隨時要求返還2萬元的,。不給的話,，可以上法院起訴要求返還。一看就是不靠譜的,。
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      2021-11-17 13:54:44
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    • 根據(jù)您所提供的信息,，這種情況對方已經(jīng)存在欺詐的行為，可能涉嫌犯罪,，建議及時報警,，由公安機關(guān)介入處理。
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      2021-11-17 13:54:46
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    • ① 從您介紹的基本情況來看,，你方向?qū)Ψ街Ц兜?萬元“意向金”有行賄之嫌,，因此你方與對方的相關(guān)約定無效，對方取得的2萬元款項是不當?shù)美?，?yīng)予返還,。 ② 建議先向?qū)Ψ秸f明前述理由，要求其立即還款,。如果對方拒不還款,，你方可在保存相關(guān)證據(jù)后向法院提起訴訟。
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      2021-11-17 13:56:29
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    • 你好,，你說的這個意向金呢,，應(yīng)當不屬于定金這個定金呢，它以簽訂合同為目的，而它帶有這個懲罰性,，另外呢,，這個定金合同呢，應(yīng)該是以書面形式作出,，另外呢,，對方說繳納2萬元意向金，這個他謝謝領(lǐng)導(dǎo),，那么這個意向金作為,，即使是說帶有經(jīng)濟性質(zhì)作為這個合同擔保，也不應(yīng)當是這個答謝領(lǐng)導(dǎo),，所以說呢這個你是可以要求對方返還的,，如果對方不返還的話呢，你可以向法院起訴,，以不當?shù)美蚍ㄔ浩鹪V就可以了
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      2021-11-17 14:01:21
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    • 如果你不想繼續(xù)看房,，害怕上當，可以明確不去看房,，要求對方把錢返還,，如果對方拒絕，那么就屬于不當?shù)美?，你可以起訴,。另外，也可以去房管局投訴,。
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      2021-11-17 14:42:40
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    • 你好,，先跟對方協(xié)商退錢，對方不愿意的話可以考慮起訴他要求退款,，起訴的話要固定好相關(guān)證據(jù),，轉(zhuǎn)賬記錄以及對方答應(yīng)看房缺一直不帶您看的記錄。
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      2021-11-17 15:11:25
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    • 要保留好你給她錢證據(jù)以及后面她答應(yīng)你還錢的證據(jù),，聊天記錄和談話錄音什么都可以,，防止他后面反悔不還錢。
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      2021-11-17 15:33:22
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    • 這種情況,，只要交付的2萬元屬于意向金,，無論以任何理由都可以隨時要求退還，如果不能協(xié)商解決,，可以向法院起訴返還,。
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      2021-11-17 15:35:30
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    • 你好，你的這種情況,，可以到派出所報警,，告詐騙。這種答謝金都是沒有正式合法的理由的，屬于灰色地帶,，如果你不去報警,，認定成詐騙的話，那么基本是要不回來的,。到法院起訴的成本也比較大,，最好通過報警解決。
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      2021-11-17 15:51:15
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    • 對于您所講的這種情況,，對于這種意向金,，只要是雙方?jīng)]有達成房產(chǎn)買賣合同或者協(xié)議。就可以隨時要求對方也就是收取意向金的地方,，返還全部款項,。協(xié)商處理不成，收集好相關(guān)證據(jù)可及時向法院訴訟解決,。
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      2021-11-17 15:55:46
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    • 看看意向金條子 ,。 我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進一步解答,，維護你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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      2021-11-17 16:11:39
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    • 你好,，1.建議你現(xiàn)階段做好取證工作,，至少能夠證明你向?qū)Ψ街Ц读?萬元購房意向金。2.如果還能聯(lián)系上對方,，盡量協(xié)商解決,，態(tài)度可以堅決一點。3.如果根本沒有福利房的項目,，對方可能涉嫌詐騙,，可以報警。
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      2021-11-17 16:22:10
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