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1.您所說的政府組織實施拆遷行為是在今年,，9月1號之前還是9月1號之后？這兩個階段實施的拆遷程序不盡相同,，需要具體時間點作具體分析,。您所說的，如果沒有征收土地補償方案以及征收土地公告,，這都違反了征收土地公告辦法以及土地管理法規(guī)定的程序性違法,，既然征收程序違法，那么征收行政行為是違法的
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2021-10-29 12:09:15
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匿名 服務(wù)方：
2.征收集體土地補償方式,，只有貨幣補償包括征收土地補償,，安置費補償(含社保)以及地上附著物青苗建構(gòu)建筑物補償。如果是拆遷征收,，有兩種補償,，一種是貨幣補償，一種是實體房屋安置補償
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2021-10-29 12:12:06
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匿名 服務(wù)方：
3,，如果征收前該土地的性質(zhì)已經(jīng)納入了城市規(guī)范,，而不是城鄉(xiāng)規(guī)劃，征收適用的法律法規(guī)為《國有土地上房屋征收與補償條例》而非《農(nóng)村集體土地房屋征收補償條例》
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2021-10-29 12:21:37
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樓主：
你好,！城鄉(xiāng)和城市規(guī)劃有什么樣區(qū)分,，我這屬于鎮(zhèn)上
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2021-10-29 13:36:31
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樓主：
你好！是從9月1號前征收的這個有什么區(qū)別,？
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2021-10-29 13:38:14
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匿名 服務(wù)方：
主要是土地性質(zhì)不同,，國有土地上的拆遷補償適用的是國有土地，不是農(nóng)村集體土地,。今年9月1號之前實施的土地管理法實施條例,，和之后修改的實施條例，存在質(zhì)的變化
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2021-10-29 13:43:02
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匿名 服務(wù)方：
根據(jù)修改后《土地管理法》（2020-01-01施行）《土地管理法實施條例（2021-9-01）》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，農(nóng)村集體土地征收通常按照以下程序和步驟推進:
第一步：發(fā)布土地征收啟動公告,；第二步：土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,；第三步：擬定征地補償安置方案并公告；
第四步：征地補償?shù)怯?；第五步：保證征地補償安置費用,；第六步：簽訂征地補償安置協(xié)議或作出征地補償安置決定；第七步：征收申請報批,；第八步：發(fā)布土地征收公告,；第九步：落實征地補償措施；第十步：責(zé)令交出土地及強制執(zhí)行,。
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2021-10-29 13:44:19
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匿名 服務(wù)方：
征收主體看,，國有土地上房屋征收主體由市、縣級人民政府作出征收決定,；集體土地征收需省級人民政府或國務(wù)院批準(zhǔn),，由市、縣級人民政府予以公告并組織實施,。從征收對象看,，國有土地上房屋征收針對的是房屋，國有土地使用權(quán)一并征收,，即“地隨房走”,；集體土地征收針對的是土地，地上房屋隨集體土地一并收回,，即“房隨地走”,，不存在僅征收房屋而不征收土地的情況。從征收程序看,，國有土地上房屋征收主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的程序進行,；而集體土地征收主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定的程序進行。從征收補償安置的內(nèi)容,、方式來看,，國有土地上房屋征收主要是通過評估的方式確定被征收房屋。譬如說,，依據(jù)的是國有土地上房屋征收評估辦法,，如果還有其他疑問，您可以實現(xiàn)一對一制定咨詢
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2021-10-29 13:56:19
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樓主：
怎樣確認是集體土地征收還是國有土地上征收,？
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2021-10-29 14:23:23
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匿名 服務(wù)方：
主要看土地征收組織實施前置權(quán)籍調(diào)查使得土地性質(zhì)狀態(tài),，之后在征收過程中對征收土地行政行為的征收主體、征收對象,、征收程序,、征收補償安置內(nèi)容和方式等方面可識別
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2021-10-29 14:30:24
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匿名 服務(wù)方：
征收項目的征收土地批準(zhǔn)件是市級人民政府作出還是省人民政府作出？前者是國有土地,，或者是集體土地,。因此，如果其他的形式性的程序性無法識別,，可以從批文直接可以認定
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2021-10-29 14:34:37
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匿名 服務(wù)方：
后者是集體土地
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2021-10-29 14:35:20
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樓主：
征收方是國土局是按國有土地上房屋補償還是集體土地上房屋補償
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2021-10-29 14:58:23
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匿名 服務(wù)方：
我要看的是征收決定方是市縣人民政府國土部門作出,？而不是征收的組織實施方
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2021-10-29 15:40:22
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樓主：
多次請求征收部門拿相關(guān)征收補償方案沒反應(yīng)，解釋說按市人民政府征地補償安置辦法的通知來執(zhí)行,，沒有什么補償方案,？具體什么建設(shè)項目用地公告.省批文件都很保密沒看到
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2021-10-29 15:54:26
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匿名 服務(wù)方：
私信吧，我們做出的解答同行都能夠看到,。
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2021-10-29 16:51:35
