61位律師解答

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  張華北

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    2021-10-25 12:52:22
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑耐恋胤陕蓭煿ぷ鹘?jīng)驗(yàn)來看，你寫了也沒有用的,，因?yàn)橥恋氐姆峙涫前凑粘邪M(jìn)行的,，土地屬于集體所有或者公有，所以具體如果搞錯很會很麻煩的,，必須采取正確的特殊措施,。
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    2021-10-25 12:48:06
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  黃美溪

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  • 你好，土地承包經(jīng)營權(quán)的話是以人口為單位的,，如果老人去世之后,，老人分的田地被村集體收回去的，這個是不能發(fā)生繼承關(guān)系的,，如果兩個兒子都是農(nóng)村戶口的話,，那看他有沒有分家，如果分家的話就是使用各自田地,，你說的土地是私有制還是公有制的土地,？
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    2021-10-25 12:49:53
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  • 樓主：
    農(nóng)耕土地
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    2021-10-25 12:56:42
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• 

  劉闖

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    2021-10-25 12:50:20
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• 

  任宇飛

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  • 如果戶口是在一起的可以，不能轉(zhuǎn)讓土地權(quán),。因?yàn)閲乙?guī)定所有耕地的耕種權(quán)歸農(nóng)民所有,。注意只是耕種權(quán)，不是所有權(quán),。因?yàn)橥恋厥菤w國家所有的,。耕種人死亡后土地歸還國家。
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    2021-10-25 12:51:34
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  李翠曉

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• 

  楊康

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  • 土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承,。因物權(quán)法已經(jīng)將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)物權(quán)化，其屬于一種財(cái)產(chǎn)權(quán),，可以成為繼承標(biāo)的,。
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    2021-10-25 12:53:50
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國家的法律規(guī)定：農(nóng)村土地可以在本村內(nèi)流轉(zhuǎn)，老人去世后子女可以作為家屬繼續(xù)耕作,，可以把想法和村委會說明,。
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    2021-10-25 12:54:07
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• 

  徐歡

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  • 如你所述，“家里有15畝土地”,，這應(yīng)當(dāng)是農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制下承包經(jīng)營的土地,，直接與村委會簽訂變更承包人合同即可。
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    2021-10-25 12:54:19
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  • 樓主：
    你好,，那這個協(xié)議該怎么寫,。你那有模板嗎。而且其中一個兒子的戶口已經(jīng)不在那個村了??！土地應(yīng)該享有耕種權(quán)利，這個可以繼承,。
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    2021-10-25 13:03:50
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• 

  賈增橋

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  • 你好這種情況既然寫的是去世后要分給兄弟兩個去耕種,，那么當(dāng)然就是一種形式了，如果不是一路形式也可以是協(xié)議形式,，應(yīng)該需要有見證人,，但不見得非得要村集體。
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    2021-10-25 12:54:28
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• 

  馬兵濤

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  • 一,、先確定15畝土地在誰的名下,，參考土地承包經(jīng)營權(quán)證，也可去村委咨詢,。二,、根據(jù)一的事實(shí)基礎(chǔ)，兄弟兩人或與爸爸一起簽訂承包,。三,、協(xié)議中對15畝土地承包面積及期限、邊界,、承包人等詳細(xì)約定,，協(xié)議對簽訂人是有約束力的，可解決你的擔(dān)憂,！
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    2021-10-25 12:56:45
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• 

  徐白雪

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  • 直接簽訂贈與合同,，在這個合同當(dāng)中寫清楚具體的財(cái)產(chǎn)、贈與的對象,。最好去村集體做個公證,，如果條件允許的話，可以在當(dāng)?shù)氐墓C處去做司法公證,。
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    2021-10-25 12:56:47
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• 

  王寶珊

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  • 你好 如果不想簽訂書面遺囑 建議簽訂一份書面的贈與協(xié)議,，協(xié)議中明確約定好在老人去世之前土地仍由老人種植使用,，在老人去世后土地分配給兩個兒子使用，詳細(xì)約定分配的方式和時間,，可以找見證人簽字進(jìn)行見證
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    2021-10-25 12:57:22
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  • 樓主：
    那個時間是怎么定義的,，有模板嗎
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    2021-10-25 13:05:30
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    您這邊可以在網(wǎng)上搜索附時間贈與協(xié)議模板，時間也是進(jìn)行約定
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    2021-10-25 13:08:58
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• 

  宋成海

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  • 您好,，土地承包經(jīng)營權(quán)是不能繼承的,。立了遺囑也沒用。你可以把土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。轉(zhuǎn)讓給你兩個兒子,。并辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。
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    2021-10-25 12:58:06
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  丁輝

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  王珍

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• 

  王群英

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  • 您好,，在老人名下的土地,。想給兒子種植，不想寫成遺囑的形式,，只能簽個家庭協(xié)議,。還需要村里蓋章同意。畢竟土地屬于村集體所有,。如果沒有實(shí)際種植人,。是需要收回后重新分配的。如果同意兒子繼續(xù)種植,，需要村里同意,。
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    2021-10-25 13:08:05
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• 

  范明

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• 

  呂捷

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  • 這種情況那就三方簽訂一個協(xié)議就好了，就不通過遺囑單方面的形式表達(dá)出來,。協(xié)議同樣具有法律效力,，后期如果真的出現(xiàn)糾紛，是可以被認(rèn)定的證據(jù)的,。
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    2021-10-25 13:15:31
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  黃一洪

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  • 19″
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    2021-10-25 13:16:58
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• 

  吳煒

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  • 這個15畝土地如果是你們家的,。那兩個兒子是可以繼續(xù)耕種的，如果要在他們兩個人中間分配的話,，最好寫一個遺囑固定下來
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    2021-10-25 13:17:50
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• 

  李鑫

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    2021-10-25 13:20:43
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• 

  韓亞銳

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  • 你好,。如果是從村集體承包的土地，需要看協(xié)議是否允許繼續(xù)承包,。在協(xié)議允許的情況下,，由三方共同簽署協(xié)議，此時可以由村委會做見證,。但這并不是說作為遺產(chǎn)分割,，因?yàn)槌邪氐乃袡?quán)屬于村集體，農(nóng)戶僅享有使用權(quán)，作為農(nóng)戶的一個成員,，只影響承包地多少,，并不是決定有無多大因素。也就說村集體是把土地承包給戶,，而不是某一個個人。希望對你有幫助,。
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    2021-10-25 13:22:27
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，你所說的以文字形式表達(dá)出來，村集體蓋章,，公證等等,，其實(shí)就屬于遺囑，一般的土地是以戶為單位的,，如果都在一個戶口上,，土地是可以繼續(xù)耕種的
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    2021-10-25 13:23:38
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  • 匿名 服務(wù)方：
    農(nóng)村的耕地是不能繼承的
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    2021-10-25 13:25:16
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• 

  羅超

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  • 起訴了嗎？ 寫個協(xié)議也行 ,。我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
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    2021-10-25 13:26:05
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• 

  胡志苗

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  • 可以寫成協(xié)議的形式,，由全體家庭成員簽字，具備法律效力,。如果村集體能夠蓋章見證是最好,。如須進(jìn)一步提供法律幫助，可向我直接咨詢,，提供更詳細(xì)的解答,。
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    2021-10-25 13:26:37
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• 

  黃振波

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  • 你好，這種承包地經(jīng)營權(quán)是不需要做公證的,，只要在承包期間由承包權(quán)人自由處分,，如果老人只有兩個孩子，對兩個孩子的經(jīng)營面積的分配由老人決定,，如果防止兩個孩子發(fā)生爭議,，只能雙方對半平分
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    2021-10-25 13:40:05
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  何勇

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    2021-10-25 13:42:07
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  孫成山

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    2021-10-25 14:17:08
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  張鳳啟

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  • 38″
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    2021-10-25 14:30:02
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況,，土地是不能被繼承的,，農(nóng)村的人去世后就要被村集體收回的。另外不是本集體的人員也不能獲得土地,。
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    2021-10-25 14:41:27
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• 

  余煬

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  • 可以在村里面做一個跟土地耕地的一個確權(quán)分配,，確權(quán)了之后,，這15畝土地平均分給兩個兒子這樣的話以后就每個人都根據(jù)自己分配的這個土地去種植，即使老人不在了應(yīng)該也不會發(fā)生什么糾紛,，這樣是比較高效和簡單的一種方式
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    2021-10-25 14:43:38
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• 

  許家苗

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    2021-10-25 14:54:50
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以寫分家析產(chǎn)協(xié)議,，包括老人及二子兒媳等人簽署協(xié)議。寫明老人去世后土地歸屬等事項(xiàng)即可,。一般而言,，是有法律效力的。
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    2021-10-25 15:24:27
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• 

  李新宇

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    2021-10-25 15:24:28
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 可以給你起草一份協(xié)議,，費(fèi)用300
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    2021-10-25 15:25:03
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• 

  呂海

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  • ① 在前述老人的兩個兒子均與老人在同一村內(nèi)戶口上的情況下,，為避免老人百年后兩個兒子因土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生爭議，建議老人與兩個兒子先以書面形式對特定情況下兩個兒子的土地承包經(jīng)營權(quán)范圍做出明確約定,。此后,，當(dāng)事人可到當(dāng)?shù)氐怯洐C(jī)構(gòu)辦理土地承包經(jīng)營權(quán)備案登記，以使相關(guān)協(xié)議具有對抗第三人的效力,。 ② 行使土地承包經(jīng)營權(quán)不需要村集體蓋章,、做公證人——登記機(jī)關(guān)備案才具有公示效力，才能避免日后糾紛,。
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    2021-10-25 15:31:51
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，父母的土地,，屬于本村集體成員且是家庭成員的可以繼承使用權(quán)，如果不想寫遺囑,，可以簽訂一份協(xié)議,，該協(xié)議明確約定土地如何分配，由父母兄弟二人三方共同簽字確認(rèn),，可以不去村委會或者公證處進(jìn)行公證,，該協(xié)議具有法律效力。
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    2021-10-25 15:35:02
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• 

  馬范君

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    2021-10-25 15:37:24
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• 

  文璐璐

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  • 可以寫個分家協(xié)議,，確定兩個兒子分別各自擁有的土地畝數(shù),。在立協(xié)議的同時，可以找?guī)讉€見證人或者村委會成員予以見證并在見證人處簽字,。
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    2021-10-25 15:40:26
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• 

  陳華明

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  • 1.就直接用協(xié)議的名義寫就可以,，但是，內(nèi)容還是要寫老人土地?cái)?shù)量,，位置,，剩余使用年限，一旦過世以后如何分配給兩個兒子使用。 2.公證的話可以找村委會的人,，也可以找不沒有利益關(guān)系的其他人作為公證人,。
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    2021-10-25 15:52:18
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• 

  陳舒婷

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  • 遺囑應(yīng)當(dāng)符合法律形式，也見證遺囑代書遺囑或者公證遺囑,，對于村里來說,，可以讓村委會出具相應(yīng)證明，但其實(shí)有跟你們之間沒有利害關(guān)系的兩個見證人,，錄制好視頻證明遺囑的公正性自愿性,，也是有法律效力的
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    2021-10-25 15:54:46
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• 

  王景生

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  • 你好，只要是在你們?nèi)街g簽訂一個協(xié)議書就可以了,，這個協(xié)議書可以把事情寫明白也就可以了，把你們要表達(dá)的意思寫清楚,，把這個地以后有誰來種植就可以了,，當(dāng)然如果說村里蓋章那更好一些，有事情隨時聯(lián)系
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    2021-10-25 16:06:13
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，按照農(nóng)村土地承包法等法律的規(guī)定,，老人對這種情況可以樹立遺囑。在遺囑中說明該土地的承包經(jīng)營權(quán)或者使用權(quán)由哪個子女繼承繼承的具體份額以及土地的具體狀況要寫清楚即可,。如果有村委會進(jìn)行證明,，當(dāng)然。效果更好,。
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    2021-10-25 16:07:25
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• 

  于占玖

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  • 農(nóng)村土地承包以家庭為單位,，其兩個兒子屬于村集體成員就可以繼續(xù)耕種土地，否則,，不可以承包經(jīng)營由其家庭承包的土地,。這種情況建議老人與兩兄弟間簽署協(xié)議，由村委會做見證,。
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    2021-10-25 16:18:04
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• 

  孔繁越

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    2021-10-25 16:27:25
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  楊力

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  • 匿名 服務(wù)方：
    建議寫協(xié)議書,，幾方共同簽字。
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    2021-10-25 16:36:25
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  • 匿名 服務(wù)方：
    村委會在協(xié)議上蓋章確認(rèn)
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    2021-10-25 16:37:27
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  諶見平

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  張瑞

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  • 你好,，土地是集體所有的,，是承包制，如果老人去世后是要收回的,，老人的兒子可以從集體承包,。如果承包的土地已經(jīng)確權(quán)，可以在確權(quán)的期限內(nèi)由2個兒子繼承承包的期限,，需要在村集體備案,。
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    2021-10-25 16:46:18
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  陳娜

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  • 可以簽訂贈予協(xié)議，贈與人在真實(shí)、自愿,，不違反法律規(guī)定的情況下簽訂的,，并且在受贈與人表示接受的情況即生效。
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    2021-10-25 16:54:59
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  陸萍

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  • 老人的土地可以在一定時間之后讓給其兩個兒子耕種,。通過書面的形式具體有兩個兒子各耕種多少畝,，做出比較詳細(xì)的約定。由村集體成員以及其他人員均可作為見證人,，這樣可減少以后發(fā)生爭議的可能,。
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    2021-10-25 17:03:45
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  宋洋

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  • 如果不想形成遺囑的形式，那么只能對相關(guān)的土地使用權(quán)進(jìn)行更名,，過戶,。那么才能達(dá)到這個目的。村集體蓋章作用不大
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    2021-10-25 17:15:45
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  張超

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  • 如果是家庭承包,，是以家庭為承包人,，老人自己怎么寫并沒有意義。關(guān)鍵看各村集體自己的政策,，有的可能收回死者土地,，有的可能一定期限內(nèi)不調(diào)整。以村集體的政策和相應(yīng)處理為準(zhǔn),。
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    2021-10-25 17:16:03
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  王銀

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    2021-10-25 17:23:27
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  陳鵬

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  • 匿名 服務(wù)方：
    析產(chǎn)協(xié)議
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    2021-10-25 17:31:41
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• 

  李曉軒

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  • 不能寫遺囑,，寫了也是無效的，因?yàn)橥恋貧w村集體所有不屬于老人的個人財(cái)產(chǎn),。如果老人死后,，村集體不會把土地收回，可以寫個分家協(xié)議,。兄弟倆各自承包哪些地寫清楚,，讓村委會蓋個章。
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    2021-10-25 18:25:39
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  • 匿名 服務(wù)方：
    但是有一點(diǎn)麻煩,，寫了分家協(xié)議之后,，老人就不能再種了。就得把地給孩子們,。
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    2021-10-25 18:26:47
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  南曉峰

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  • 你好,，根據(jù)土地法的有關(guān)規(guī)定呢，這個土地承包經(jīng)營權(quán)是不能夠繼承的,，就是說承諾人死后呢,，就是說它的這個銅鑄的就是這個成年家屬呢，還是可以繼續(xù)耕種的,。
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    2021-10-25 18:40:13
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  賀圭胤

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    2021-10-25 18:40:55
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  臧家參

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  • 答謝
    ,，防止兄弟量以后因?yàn)橥恋氐氖掳l(fā)生糾紛,，可以讓兄弟兩人現(xiàn)在達(dá)成協(xié)議，三方在協(xié)議上簽字,?；蛑苯拥酱謇镒兏恋爻邪贤蕉嗣碌?/div>

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    2021-10-26 08:51:02

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  陳忠

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  • 答謝
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    2021-10-26 13:41:46
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  巴波

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  • 答謝
    遺囑僅能針對享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)，而土地并不屬于私有財(cái)產(chǎn),，所以不能按照遺產(chǎn)處理,，但是可以以家庭協(xié)議形式進(jìn)行約定，并可以邀請無利害關(guān)系的人進(jìn)行見證,。 您好,，我是平臺認(rèn)證律師，北京京都（上海）律師事務(wù)所巴波律師,，10年執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗(yàn),，很高興能回答您的問題，希望我的回答能對您有所幫助,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2021-10-26 14:56:29
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