32位律師解答

• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你好，我看了下你的這個描述啊,，嗯,，這個拆遷的話，那就應(yīng)該按照這個實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償啊,，所以說呢,，這個明顯這么補(bǔ)償明顯是不合理的啊，您這邊呢是可以走這個行政復(fù)議或者行政訴訟啊,，那依法維權(quán),。
    展開
    收起
    2021-08-12 22:44:39
    回復(fù)
• 

  任宇飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 首先要做的就是拒絕簽訂任何拆遷安置合同，以免因違約造成不必要的損失,，其次,，如果對拆遷補(bǔ)償不滿意的話，可以提出行政復(fù)議或是行政裁決,，要求對方重新制定房屋拆遷補(bǔ)償方案,，若還是無法解決這一問題，可以向法院提出訴訟,。
    展開
    收起
    2021-08-12 22:44:40
    回復(fù)
• 

  范明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 58″
    自動轉(zhuǎn)換：這個2006年翻建房屋,，應(yīng)當(dāng)也是比較早的，現(xiàn)在拆遷的話一般也是用這個面具的,，我建議你的話呢,，找你當(dāng)?shù)氐倪@個政府的文件啊，明確一下,，就是說這個2000年的,，看能不能算合法建筑所有人說這個政府沒有政府沒有沒有被的話呢，有這個歷史的原因?qū)е碌模?000年到現(xiàn)在,，理想已經(jīng)這個15年過去了啊,，所以說呢，按照道理參考,，合法的建筑面積,，對這個有300多個平方的房子進(jìn)行補(bǔ)償也是合適的啊,，所以說呢，這個你可以拒絕他們啊,，作為一個杠桿跟他協(xié)商啊,，或者說那2000年增加的面積，比如說打一個八折,，還是打一個九折或者打一個車子喇叭說去計算,，這算是一個補(bǔ)償?shù)拿娣e，對吧,？但是你說就一點(diǎn)都不認(rèn)識,，顯然是沒有道理的啊，好的,，謝謝,。
    展開
    收起
    2021-08-12 22:47:19
    回復(fù)
• 

  王珍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 60″
    展開
    收起
    2021-08-12 22:47:36
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 您好，雖然多余的土地使用權(quán)未進(jìn)行批復(fù),，加蓋的部分也不能認(rèn)定為違建,，也不是一定無法獲得拆遷補(bǔ)償，即使拆除也需要向法院來申請強(qiáng)制執(zhí)行,，建議與拆遷部門就此部分協(xié)商處理
    展開
    收起
    2021-08-12 22:48:10
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，如果對拆遷補(bǔ)償協(xié)議有異議的,，在房屋征收決定和房屋補(bǔ)償決定之日起的2個月內(nèi),，可以向上級政府申請復(fù)議，或者6個月內(nèi)向房屋征收項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。
    展開
    收起
    2021-08-12 22:48:40
    回復(fù)
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 首先,，你們有權(quán)要求給予你們辦理房產(chǎn)證（我們國家民法典物權(quán)編的相關(guān)規(guī)定不動產(chǎn)以登記為要件），其次,，賠償不合理你可以向相關(guān)部分去反應(yīng),，不建議采取過激的行為，最后,，協(xié)商不成可以起訴至人民法院,。
    展開
    收起
    2021-08-12 22:50:33
    回復(fù)
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：這張不合理也當(dāng)然可以拒絕搬遷了,，把這種情況下的話,，就是要跟政府打行政官司了，行政官司的話,，需要先給出一個外地律師來處理,，因?yàn)楸旧碓∈夷?，他一般不敢跟?dāng)?shù)卣畞磉M(jìn)行一個訴訟，所以找外地律師啊,，特別是像北京,，上海地區(qū),，而如果北方的話，北京地區(qū)的律師解決這種案子是最好的啊,，效果也會比較滿意嗯,。
    展開
    收起
    2021-08-12 22:51:21
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 84″
    展開
    收起
    2021-08-12 22:52:27
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 按實(shí)際面積要求賠償不可能，因?yàn)楸旧砭褪沁`章建筑,。只能按照房產(chǎn)證上的面積賠償,。如果你們不搬的話,，政府是可以強(qiáng)拆的,。建議你們還是聽從政府的安排。
    展開
    收起
    2021-08-12 22:59:33
    回復(fù)
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 主要要看政府拆遷文件要求,。
    展開
    收起
    10″
    展開
    收起
    2021-08-12 22:59:43
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：拆遷不僅按一按原有房屋的面積來賠償，還要按你們家實(shí)際的這個人口以及房屋的面積來確定,，所以,，如果開發(fā)商補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)達(dá)不到你們的要求，你們可以拒絕拆遷嗯,。
    展開
    收起
    2021-08-12 23:07:05
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • ,；你們加蓋的那些肯定不能按照有證的那些一樣去獲得賠償，但是完全不賠償你們也不公平,，一般會按照成本加點(diǎn)賠償?shù)?/div>

    展開

    收起

    2021-08-12 23:07:27

    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 對于農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷面積的確定,，依據(jù)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)是以實(shí)際平面測繪房屋占用面積數(shù)據(jù)為準(zhǔn),，這個測繪的數(shù)據(jù)認(rèn)定與翻建后是否通過合法報建無關(guān),。
    展開
    收起
    2021-08-12 23:08:22
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    如果被拆遷戶，因?yàn)榉课菡魇彰娣e存在爭議,，沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議,，那么地方政府向省局政府報批時，要與被拆遷戶簽訂的補(bǔ)償協(xié)議一并呈送,，如果有個別拆遷戶沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議的,，地方政府需要做特別說明，并且看是否向被拆遷戶作出聽證的救濟(jì)渠道告知,。如果沒有通過聽證程序,，那么省政府也是不可以核發(fā)批文的。土地管理法實(shí)施條例 第三十一條?征收土地申請經(jīng)依法批準(zhǔn)后,，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)文件之日起十五個工作日內(nèi)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村,、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地公告，公布征收范圍,、征收時間等具體工作安排,，對個別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定,，并依法組織實(shí)施。
    展開
    收起
    2021-08-12 23:26:07
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    也就是說,，征收單位需要向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，經(jīng)過法院認(rèn)定，地方政府組織實(shí)施的程序形式上都合法的,，并且拆遷補(bǔ)償已經(jīng)到位,，才可以對被拆遷戶實(shí)施強(qiáng)拆
    展開
    收起
    2021-08-12 23:28:09
    回復(fù)
• 

  董慶璽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 如果違法強(qiáng)拆，你可以主張索賠,。按照房照面積正常支付補(bǔ)償款沒有異議,，如果歷史原因造成的無房照，有的地方是降標(biāo)準(zhǔn)支付
    展開
    收起
    2021-08-12 23:11:11
    回復(fù)
• 

  謝福金

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 您好,，你可以先和對方溝通一下,，協(xié)商解決，如果你們雙方協(xié)商達(dá)不成的,，你可以向法.院起訴,，有些地方拆遷是有證的是足額賠償，沒有證部分是打折賠償?shù)摹?/div>

    展開

    收起

    2021-08-12 23:11:14

    回復(fù)
• 

  黃一洪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 75″
    展開
    收起
    2021-08-12 23:17:12
    回復(fù)
• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 2006年還算比較早,，要查一下你們當(dāng)?shù)貙r(nóng)村建房一刀切政策時間點(diǎn),，如果在這個點(diǎn)之前的好說一點(diǎn)，具體征收安置的時候按協(xié)議,、實(shí)際測量面積等等綜合考慮,。但如果有明確規(guī)定，2006以后不準(zhǔn)自行翻建,，那根本不需要妨礙建設(shè)什么的理由,，未批先建肯定算是違建，城管就可以強(qiáng)拆,。
    展開
    收起
    2021-08-12 23:22:14
    回復(fù)
• 

  賈增橋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 你好,，你的這種情況比較復(fù)雜,，需要找專業(yè)的律師看你的具體情況,。最好的是找你們當(dāng)?shù)氐膶I(yè)律師，然后呢,，對你們當(dāng)?shù)卣奈募?，還有規(guī)定啊，都比較清楚,。
    展開
    收起
    2021-08-12 23:35:53
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 可以的,，根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)，這種情況可以綜合處理,，要求公平,，拒絕不合理的合情合理合法權(quán)益的行為,，可以采取,，可必須采取特殊措施。
    展開
    收起
    2021-08-12 23:44:49
    回復(fù)
• 

  周雨

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定市,、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告,。根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第三十四條規(guī)定行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行,。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷,。作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷,。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水,、供熱,、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
    展開
    收起
    2021-08-12 23:52:53
    回復(fù)
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 11″
    展開
    收起
    2021-08-13 00:02:18
    回復(fù)
• 

  邱寶良

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 強(qiáng)拆是違法的,。你們這是對拆遷補(bǔ)償沒有達(dá)成協(xié)議,，如果是06年翻建應(yīng)該是有手續(xù)的,，你們沒有辦嗎？再是測量人員沒有實(shí)地測量,？拆遷工作怎么能這么馬虎,？
    展開
    收起
    2021-08-13 00:03:31
    回復(fù)
• 

  陳舒婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 不論是國有土地上房屋征收，還是農(nóng)村宅基地上房屋征收,，對于老百姓合法的房屋，征收部門都應(yīng)該嚴(yán)格按照法定程序?qū)嵤┱魇?。在與被征收人協(xié)商一致,，簽訂拆遷協(xié)議,，給予合理合法的補(bǔ)償款后，才能進(jìn)行房屋拆除的工作,。如果拆遷戶們認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低，拒絕簽訂拆遷協(xié)議,，那么征收方可以在法定期限屆滿后，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,，而不可以在未簽拆遷協(xié)議的前提下,，自行強(qiáng)拆房屋,，這種行為是違法的,，需要承擔(dān)相應(yīng)法律后果,，賠償拆遷戶經(jīng)濟(jì)損失,。
    展開
    收起
    2021-08-13 00:06:09
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 對于您所講的這種情況,，完全有權(quán)利按照法律的規(guī)定和房屋的具體面積位置等情況,，要求征收拆遷部門進(jìn)行補(bǔ)償安置,。必要時可以委托專業(yè)律師，提供法律幫助,，更有利于全面維護(hù)自身權(quán)益,。
    展開
    收起
    2021-08-13 00:36:06
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 60″
    展開
    收起
    2021-08-13 01:32:47
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 如你所述，你方不同意拆遷補(bǔ)償方案，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行訴訟,，以維護(hù)自身合法權(quán)益,。如果你方既不訴訟又不同意拆遷補(bǔ)償方案，政府有權(quán)強(qiáng)制拆遷,。
    展開
    收起
    2021-08-13 02:18:28
    回復(fù)
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.07

  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，由于你家上邊所干的這個房屋沒有相應(yīng)的審批手續(xù)，那么還有很多會認(rèn)為嗯,，樓上所以這部分所以違章建筑如果是違章建筑的話,，如果你真的覺得太多的話，嗯,，按照目前的這種河北這種強(qiáng)硬的強(qiáng)制模式,，有可能不一定給補(bǔ)償。
    展開
    收起
    2021-08-13 04:10:08
    回復(fù)
• 

  王群英

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好,，您爸翻建沒有取得審批手續(xù),，那再拆遷時就不能按翻建后的房屋賠償。拆遷政策如果是按面積補(bǔ)償?shù)脑?。跟戶口沒有關(guān)系,。所以你沒法簽協(xié)議。也不補(bǔ)償你,。你可以提出行政確認(rèn)之訴維權(quán),。
    展開
    收起
    2021-08-13 05:51:12
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    65″
    展開
    收起
    2021-08-13 06:28:39
    回復(fù)
• 

  陳樂

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    對于拆遷首先他們有沒有進(jìn)行過測量評估,，你有沒有在測量評估報告上進(jìn)行簽字,，你當(dāng)?shù)氐恼魇諞Q定,，以及以及征遷實(shí)施方案是什么，沒有簽補(bǔ)償協(xié)議,，他們?nèi)绻麖?qiáng)拆的話，我們是可以起訴確認(rèn)其強(qiáng)拆行為違法提起國家賠償,。
    展開
    收起
    2021-08-13 07:57:49
    回復(fù)
• 

  羅超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    按照你的描述,，可以到法院去起訴,，如果你不同意搬遷的話，只能到法院去起訴,，主張你的合法權(quán)利,，明白了吧,，謝謝,。
    展開
    收起
    2021-08-14 09:15:11
    回復(fù)