52位律師解答

• 

  李新宇

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯,，我看看你的這個(gè)描述啊，你可以把這合同發(fā)給我看一下,，其實(shí)你們雙方啊,，都沒有違約的情況,，但是呢，因?yàn)檫_(dá)不到合同目的,，所以說這個(gè)合同是可以解除的感覺,。
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    2021-08-12 08:25:50
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  • 匿名 服務(wù)方：
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果合同解除呢，您當(dāng)然需要退還對(duì)方的這個(gè)合同款啊,，如果不履行,，對(duì)方會(huì)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行把你列入失信被執(zhí)行人,。
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    2021-08-12 08:26:58
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• 

  張華北

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  • 67″
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    2021-08-12 08:26:35
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• 

  張鳳啟

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你們轉(zhuǎn)讓養(yǎng)殖場(chǎng)的這個(gè)合同啊,，在確定這個(gè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的時(shí)候,，雙方都有過錯(cuò)，第一個(gè)就是這個(gè)轉(zhuǎn)讓合同,，而是因?yàn)樗龍?chǎng)地占用的是基本這個(gè)良田政府要強(qiáng)制收回,，這當(dāng)然是合法的，那么您轉(zhuǎn)讓別人給別人造成的這個(gè)損失您有過錯(cuò),，對(duì)方也有過錯(cuò),，所以這個(gè)叫做法合同上面的締約過失責(zé)任，呃,，那么對(duì)方有多少損失,，還要按照雙方的過錯(cuò)的大小來分擔(dān)。
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    2021-08-12 08:27:38
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• 

  李曉軒

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  • 不知情不是借口,。你需要退還人家轉(zhuǎn)讓金,，并且賠償人家的損失。如果對(duì)方有你轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的證據(jù),，可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行回轉(zhuǎn),。
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    2021-08-12 08:28:01
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好，這種情況判決生效之后呢,，您就需要履行判決的相關(guān)義務(wù),，如果不履行，對(duì)方會(huì)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，查封扣押凍結(jié)您名下的財(cái)產(chǎn),。把你加入失信被執(zhí)行人，限制高消費(fèi),。
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    2021-08-12 08:28:21
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你這個(gè)情況下并不意味著你和她之間的轉(zhuǎn)讓合同無效，并且目前沒有相應(yīng)的文件來證明你這個(gè)屬于非法侵占基本農(nóng)田,，退一步,，即使他起訴你，如果你沒有能力支付的話,，法院會(huì)把你列為失信人員黑名單,，強(qiáng)制執(zhí)行的話，有可能會(huì)拘留一年兩次,，每次拘留15天,。
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    2021-08-12 08:28:31
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• 

  劉闖

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  • 87″
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    2021-08-12 08:28:51
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• 

  律師

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  • 你好，我是劉律師,，根據(jù)你的描述,，這種情況下剩余的租金肯定是要退的,，因?yàn)榍逋撕螽吘罐D(zhuǎn)讓方?jīng)]有實(shí)際享受到轉(zhuǎn)租權(quán)益，所以租金應(yīng)該退還,，至于設(shè)備損失,，如果你確實(shí)不知道土地的問題，設(shè)備損失你可以拒絕,，但是你最早和村里承包的土地時(shí)你繳納的租金一樣是可以主張要回的
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    2021-08-12 08:30:01
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移會(huì)導(dǎo)致執(zhí)行不能成功，會(huì)被列入失信人名單,。原來的合同如果是跟村委會(huì)簽訂的,，那么村委會(huì)應(yīng)當(dāng)知道這是基本農(nóng)田，村委會(huì)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償你的損失
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    2021-08-12 08:30:02
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• 

  張健

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  • 1,、建議協(xié)商解決，協(xié)商不成對(duì)方大概率會(huì)起訴,，起訴可以要求你退還轉(zhuǎn)讓金,、賠償損失，損失是需要證據(jù)證明的,，損失部分法院會(huì)根據(jù)雙方過錯(cuò)程度判決雙方承擔(dān)比例 2,、如果判決后你不履行，對(duì)方可以申請(qǐng)查封,、凍結(jié)你的財(cái)產(chǎn),，把你納入失信被執(zhí)行人，情節(jié)嚴(yán)重可以拘留15天
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    2021-08-12 08:30:18
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• 

  王珍

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  • 114″
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    2021-08-12 08:30:40
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  • 匿名 服務(wù)方：
    80″
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    2021-08-12 08:49:42
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• 

  黃振波

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  • 明顯表述的是您是作為承包方,，那么后面又轉(zhuǎn)包給其他人,？首先第一點(diǎn)，其實(shí)你們這是屬于租賃關(guān)系,，租賃的期限如果超過20年是無效的,。就是說你這33年，還有13年需要無條件退回給承包人,。
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    2021-08-12 08:30:41
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  • 匿名 服務(wù)方：
    其次,，對(duì)于你第一承包人在13年擅自改變土地利用的性質(zhì)挖掘魚塘，村委會(huì)本應(yīng)該跟他終止合同,，但是根據(jù)你們條件提供的承包合同來看來看,，在沒有看到你與村委會(huì)簽訂的承包合同之前，你與次承包人的合同是用于水產(chǎn)養(yǎng)殖,。所以如果你想免責(zé),，你就需要證明村委會(huì)當(dāng)時(shí)跟你親近的承包合同，用途也是用于水產(chǎn)養(yǎng)殖
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    2021-08-12 08:35:41
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  • 匿名 服務(wù)方：
    否則你的敗訴的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)很高,，那么一旦敗訴,，后續(xù)涉及的法律問題,，也是可以預(yù)見到的
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    2021-08-12 08:37:04
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  • 匿名 服務(wù)方：
    你記住一點(diǎn)，如果是承包方,，是本村組織成員就可以承包,，如果是次承包方非本村組織成員，你們的關(guān)系就不屬于承包關(guān)系,，屬于租賃關(guān)系,！租賃期限最長(zhǎng)不能超過20年。希望以上回復(fù)能夠幫到你
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    2021-08-12 08:57:04
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• 

  鄭磊

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  • 首先要看你是否知道并向受讓人隱瞞了非法用地的情況,。如果不存在上述情況,，你不需要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任?？筛嬷茏屓颂崞鹫魇昭a(bǔ)償訴訟,，以減少損失。
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    2021-08-12 08:32:06
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• 

  范明

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  • 79″
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    2021-08-12 08:34:34
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• 

  孔繁越

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果要是敗訴,，這種情況下,，你可以在下相關(guān)的這個(gè)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)是送要求進(jìn)入非常如果你作為被執(zhí)行人，這種情況下,，目標(biāo)現(xiàn)在實(shí)現(xiàn)綠色消費(fèi)不會(huì)不會(huì)背背背背背背背,，有一個(gè)這個(gè)兒子進(jìn)行執(zhí)行。
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    2021-08-12 08:37:40
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，這種情況您需要退還已收取部分土地轉(zhuǎn)讓金,，關(guān)于設(shè)備錢是否需要賠付，需要根據(jù)受讓土地使用人是否對(duì)土地性質(zhì)事先知曉,，不建議轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)躲避執(zhí)行
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    2021-08-12 08:39:47
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• 

  李鑫

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好，根據(jù)你的沒有是吧,？這幾種情況的話,，你不履行合同啊一般來說是亂七八糟的，但是如果說你要是說不舉行這個(gè)人民法院的這個(gè)生效判決這個(gè)的話,，你是會(huì)放射性的啊那上的實(shí)現(xiàn)對(duì)你的這個(gè)侄女會(huì)有一定的影響啊,，希望能幫到你。
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    2021-08-12 08:41:00
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• 

  吳瑤

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  • 您好,！根據(jù)您所述情況,，要看您是否知道并向該承包人隱瞞了非法用地的情況。如果不存在隱瞞情況,，則無需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。 提醒對(duì)方可提起征收補(bǔ)償訴訟，減少損失,。
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    2021-08-12 08:43:24
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• 

  王群英

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  • 您好,，您與村里有土地承包合同,，期限是13年，現(xiàn)在還沒到期,，拆遷的話,，應(yīng)該給你補(bǔ)償。您說還有十年的租金未付,，意思是在你轉(zhuǎn)讓的時(shí)候,，是欠付租金的狀態(tài)。是不是因?yàn)槟氵`約了,，村里才讓騰退的,。先搞清楚自己有沒有責(zé)任，再確定要不要賠對(duì)方,。
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    2021-08-12 08:43:58
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• 

  許家苗

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這種情況,，因?yàn)槭前l(fā)展于工地，所以說你們的這個(gè)合同是不成立的,，就不想喝了,，那么游戲賠償?shù)脑挘阌涀?，退了這個(gè)退給人家的，問這個(gè)轉(zhuǎn)讓費(fèi),，因?yàn)檫@個(gè)合同無效了,，無法履行。
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    2021-08-12 08:44:03
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  • 匿名 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：在這種情況下,，你這個(gè)和村里簽訂那個(gè)養(yǎng)殖哦,，把池塘這個(gè)合同，這是村里有個(gè)做這個(gè)損失,，你應(yīng)該自己要推薦給你的那一部分,，也就是說村里我給你簽著喝著，推推諉也是有過錯(cuò)的,。
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    2021-08-12 08:44:40
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• 

  周雨

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  • 一般來說,，你這個(gè)土地屬于什么性質(zhì)的，能不能開發(fā)您應(yīng)該詢問政府后才能做決定,。至于機(jī)器設(shè)備如果是能用的沒有損壞的,，你不用賠償，但是就租地而言可能會(huì)讓你退還承包費(fèi)用以及按照合同來的違約責(zé)任,。
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    2021-08-12 08:46:25
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,。你說的情況。首先對(duì)于政府無條件清退的具體行政行為不服,，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,。如果合同無效,，需要退還對(duì)方款項(xiàng)。
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    2021-08-12 08:47:03
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• 

  臧家參

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  • 如果養(yǎng)殖基地被無償收回,，轉(zhuǎn)讓金應(yīng)該退還,。，賠償設(shè)備等損失根據(jù)各自過錯(cuò)等區(qū)分 責(zé)任比例大小,。財(cái)產(chǎn)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到兒子兒媳名下,，可能撤銷或判決后執(zhí)行你的其它財(cái)產(chǎn)等
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    2021-08-12 08:47:31
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• 

  張佳偉

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  • 首先，你在13年就已經(jīng)和村里達(dá)成承包協(xié)議,，現(xiàn)在分兩種情況處理,，第一如果真的是基本農(nóng)田，那么你可以找村委會(huì)要求賠償,，第二,，如果不是基本農(nóng)田那么你可以要求賠償，其次,，你的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予給子女是在這件事情發(fā)生之前因此不能算是違法,，即使最后執(zhí)行也不會(huì)執(zhí)行兒女的財(cái)產(chǎn)（現(xiàn)在屬于兒女的財(cái)產(chǎn)），不需要太擔(dān)心,。
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    2021-08-12 08:55:15
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• 

  王銀

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  • 你好啊,，我是專業(yè)土地流轉(zhuǎn)律師，根據(jù)你的描述,，你無需承擔(dān)任何責(zé)任,，所有的責(zé)任應(yīng)該由與你簽訂承包合同的村委會(huì)承擔(dān)。歡迎你點(diǎn)我頭像進(jìn)行下單咨詢
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    2021-08-12 08:56:37
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• 

  陳舒婷

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  • 如果是政府強(qiáng)制性,，要求清退,。轉(zhuǎn)讓合同已經(jīng)客觀上無法再繼續(xù)履行，該合同解除后應(yīng)當(dāng)退還受讓方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款,。拒不履行法院生效判決文書,，法院有權(quán)處以司法拘留
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    2021-08-12 09:06:50
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• 

  邱寶良

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  • 對(duì)方起訴的話你輸?shù)目赡軜O大。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移是個(gè)問題,，這是你單方面說的情況,，對(duì)方掌握什么你不知道，可能會(huì)被追回,。
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    2021-08-12 09:26:13
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，你所接受的該塊土地是原該承包地,，還是經(jīng)過別人分包給你的,，如果你屬于二次轉(zhuǎn)包，那么你可以向前面的承包人要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，你如果不履行判決的義務(wù),，那么會(huì)將你列為失信被執(zhí)行人,，也就是老賴。
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    2021-08-12 09:26:31
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• 

  朱久興

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  • 你好,，根據(jù)你說的情況和問題,，我認(rèn)為既然你們有承包合同的，那么政府通知清退是違法違約行為,。你們可以上法院起訴維權(quán),。
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    2021-08-12 09:29:27
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• 

  呂海

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  • ① 如果你方能夠舉證證明在轉(zhuǎn)讓相關(guān)土地承包權(quán)時(shí)你方不知道或者不可能知道相關(guān)土地為“基本農(nóng)田”，則在你方向受讓方返還轉(zhuǎn)讓款后可以此理由提出抗辯,，拒絕承擔(dān)對(duì)方因前期投入而受到的損失,。 ② 在你方向受讓方返還轉(zhuǎn)讓款后，你方有權(quán)請(qǐng)求村委會(huì)賠償你方因不能完全履行土地承包經(jīng)營(yíng)合同而受到的損失,。此項(xiàng)損失一般是你方為承包經(jīng)營(yíng)至2036年而進(jìn)行前期投入的損失和預(yù)期收益損失,。 ③ 如果法院判決你方承擔(dān)一定義務(wù)，你方在有能力履行的情況下拒不履行,，對(duì)方可以申請(qǐng)執(zhí)行,。如果有證據(jù)表明你方以戶為單位經(jīng)營(yíng)相關(guān)承包土地，則可以將你方家庭財(cái)產(chǎn)列入被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)范圍之內(nèi),。
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    2021-08-12 09:31:14
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• 

  巴波

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  • 對(duì)方可以以欺詐或者重大誤解,、顯失公平等理由向法院申請(qǐng)撤銷合同，并要求退款,，賠償,。如拒不執(zhí)行，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,。 您好，我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,，平臺(tái)認(rèn)證律師,，10年律師經(jīng)驗(yàn),，很高興能回答您的問題,，希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2021-08-12 09:40:43
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• 

  孫成山

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這這種情況來說，適合動(dòng)物,，那合同無效的話,，看政府那邊就是村委會(huì)沒有責(zé)任呢，因?yàn)檫@邊若是疾病,，你能填的情況下,，他應(yīng)該不可以這邊準(zhǔn)備,。
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    2021-08-12 09:45:23
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，對(duì)于這種情況,，你是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的,，是需要退還轉(zhuǎn)讓金的，如果你轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),，對(duì)方是可以申請(qǐng)撤銷你這種行為的
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    2021-08-12 09:55:17
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• 

  黃美溪

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  • 你好,，你作為一個(gè)轉(zhuǎn)包人的話，因?yàn)檫@個(gè)土地性質(zhì)的原因,，現(xiàn)在導(dǎo)致合同是無效的,，合同無效，那你這邊肯定要賠償人家轉(zhuǎn)讓金跟損失的,，你這邊的損失可以向發(fā)包人主張，因?yàn)槟愀l(fā)包人之間也存在合同關(guān)系,。
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    2021-08-12 10:09:48
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• 

  崔兵

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  • 這種情況不要慌,，根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)，你當(dāng)時(shí)為什么不知情前因后果,，總要情況,，可以采取特殊的技術(shù)方法進(jìn)行梳理和處理。
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    2021-08-12 10:17:12
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• 

  宋成海

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  • 您好,，這種情況下沒有經(jīng)過批準(zhǔn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，這是不合法的，雙方都有責(zé)任,。關(guān)于賠償雙方根據(jù)責(zé)任大小,，承擔(dān)損失。你自己的債務(wù)與子女沒有關(guān)系,。
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    2021-08-12 10:27:46
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• 

  崔常山

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  • 這種情況屬于情勢(shì)變更,，合同約定應(yīng)該無效，合同確定無效就要回到原初,，你退還轉(zhuǎn)讓費(fèi),，收回原先的設(shè)備設(shè)施。判決以后對(duì)方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
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    2021-08-12 10:28:54
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• 

  李國(guó)民

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，那么這種情況下，你可以起訴啊,，你的合同相對(duì)方,，由于其這個(gè)隱瞞的重大事實(shí)實(shí)，也可以要求解除該合同。
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    2021-08-12 10:38:16
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• 

  束扣生

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先你要看下你跟村里原來的合同,，這邊村里是不是同意你這邊轉(zhuǎn)讓了,？如果頭暈轉(zhuǎn)的話，村里這邊也有故事,，因?yàn)橹耙婚_始村里給你的,，他也說了，你的錢是不是,？所以你可以找村里也不有一點(diǎn)損失,，但是對(duì)于另一個(gè)人來說，那你是要給他支付相應(yīng)的費(fèi)用的最履行這一塊的話,，你要轉(zhuǎn)到你親人名下的話,，但是如果查出來可能對(duì)你是有影響。
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    2021-08-12 10:39:23
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• 

  羅超

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  • 按照你的描述,，可以到法院去起訴,，主張你的合法權(quán)利，明白了吧,，謝謝,。我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2021-08-12 10:44:30
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你原來挖塘養(yǎng)殖，村社區(qū)知不知道,，他們有沒有通知過你不能挖塘,？政府部門給你辦水產(chǎn)養(yǎng)殖許可證的時(shí)候有沒有提過這方面問題？等你和承讓人糾紛解決以后,，可以投訴相關(guān)部門要他們賠償損失,。 現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定不能搞魚塘，人家交給你的錢肯定找你退,，如果這個(gè)地,，你承包的時(shí)候可以搞魚塘,，現(xiàn)在政府瞎調(diào)整,，改成基本農(nóng)田，這樣屬于情勢(shì)變更,，造成的損失你們可以按比例承擔(dān),。如果當(dāng)時(shí)這個(gè)地就不準(zhǔn)搞魚塘，那按道理來說損失應(yīng)該能承擔(dān)，你承擔(dān)了以后再找你承包的村集體求償,。
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    2021-08-12 10:50:25
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，如果已經(jīng)出了判決書,，那就需要按照內(nèi)容執(zhí)行,，否則的話，會(huì)被列入失信名單,，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的做法是不可取的,。
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    2021-08-12 10:51:20
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 違法開發(fā)，非法挖塘養(yǎng)殖屬于違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情形,，這種情況下被清退的屬于合同無效,。 轉(zhuǎn)讓金必須退還。 在出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)后轉(zhuǎn)移,，如果被發(fā)現(xiàn),，對(duì)方可以撤銷你的轉(zhuǎn)移或者贈(zèng)與，風(fēng)險(xiǎn)較大,。
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    2021-08-12 10:55:10
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• 

  趙府

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  • 你好,，如果合同無效，那么新合同產(chǎn)生的收益都需要退還或者征繳,，而且證實(shí)為基本農(nóng)田后,，相關(guān)違法人員有義務(wù)將該農(nóng)田恢復(fù)原裝。另,，如果你暫無財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行,，那么如果不存在非法轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的情況，民事部分只能對(duì)你執(zhí)行終結(jié),，直到權(quán)利人發(fā)現(xiàn)你財(cái)產(chǎn)線索后才可以回復(fù)執(zhí)行,。
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    2021-08-12 11:10:21
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• 

  謝福金

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  • 您好，你可以先和對(duì)方溝通一下,，協(xié)商解決,，如果你們雙方協(xié)商達(dá)不成的，就等對(duì)方起訴了再找律師去應(yīng)訴,、答辯吧,，如果不履行法院判決，法院會(huì)拉入黑名單,。
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    2021-08-12 11:15:30
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• 

  陳光文

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  • 35″
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    2021-08-12 11:39:52
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• 

  馬范君

  律師

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：要這個(gè)公司像這種情況呢,？主要確定一下重物人員來說的事實(shí)是否如如果是的話呢，那你只能要求你的上一家啊,，也可能你沒有上一屆啊,，但是但是當(dāng)時(shí)誰跟你簽合同,，你追究對(duì)方的責(zé)任啊，是你的上手啊,，就是你從行政出來的你需求去的責(zé)任,。
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    2021-08-12 12:30:38
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• 

  張超

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  • 任何人未經(jīng)法定程序不能改變基本農(nóng)田性質(zhì)的用途，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物違法,，合同可能無效,，雙方相互返還。合同無效后,，根據(jù)雙方過錯(cuò)程度確定損失承擔(dān),。如果能證明有惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，可以執(zhí)行兒子兒媳,。法院判決后不履行生效判決,，法院可以拘留，限制高消費(fèi),，列入失信名單等。
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    2021-08-12 12:31:28
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，“7月2號(hào)，就有政府人員過來通知,，該基地屬于基本農(nóng)田”,，因此，受讓方可以向出讓方主張損失賠償,，如果雙方協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)由受讓方去法院起訴解除轉(zhuǎn)讓合同,，法院會(huì)作出公正判決,。判決生效后，法院會(huì)對(duì)不履行判決的一方,，采取限制高消費(fèi),、納入失信,、拘留,、以拒執(zhí)罪移送公安等措施。
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    2021-08-12 12:53:40
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)情況，要看對(duì)方轉(zhuǎn)讓的時(shí)候是否明知池塘為基本農(nóng)田,，知道的話對(duì)方就構(gòu)成合同詐騙或者欺詐,，建議與對(duì)方協(xié)商不成可以起訴到法院解決。
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    2021-08-12 13:07:14
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• 

  何勇

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  • 77″
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• 

  于伏海

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  • 如果敗訴,，你把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)給你兒子的行為就會(huì)被法院撤銷,，這些錢就會(huì)被用來退還他們。所以,，不用太擔(dān)心?，F(xiàn)在保護(hù)耕地力度很大，敗訴可能性很大,。不過,，還是盡快請(qǐng)律師處理吧
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    2021-08-12 14:22:35
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