52位律師解答

• 

  李新宇

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：你好嗯,，我看看你的這個描述啊,，你可以把這合同發(fā)給我看一下，其實你們雙方啊,，都沒有違約的情況,，但是呢,，因為達不到合同目的，所以說這個合同是可以解除的感覺,。
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    2021-08-12 08:25:50
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  • 匿名 服務(wù)方：
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：如果合同解除呢,，您當然需要退還對方的這個合同款啊，如果不履行,，對方會申請強制執(zhí)行把你列入失信被執(zhí)行人,。
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    2021-08-12 08:26:58
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• 

  張華北

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  • 67″
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    2021-08-12 08:26:35
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• 

  張鳳啟

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  • 42″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，你們轉(zhuǎn)讓養(yǎng)殖場的這個合同啊,，在確定這個轉(zhuǎn)讓協(xié)議的時候,，雙方都有過錯，第一個就是這個轉(zhuǎn)讓合同,，而是因為她場地占用的是基本這個良田政府要強制收回,，這當然是合法的，那么您轉(zhuǎn)讓別人給別人造成的這個損失您有過錯,，對方也有過錯,，所以這個叫做法合同上面的締約過失責任，呃,，那么對方有多少損失,，還要按照雙方的過錯的大小來分擔。
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    2021-08-12 08:27:38
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• 

  李曉軒

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  • 不知情不是借口,。你需要退還人家轉(zhuǎn)讓金,，并且賠償人家的損失。如果對方有你轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的證據(jù),，可以向法院申請執(zhí)行回轉(zhuǎn),。
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    2021-08-12 08:28:01
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，這種情況判決生效之后呢,，您就需要履行判決的相關(guān)義務(wù),，如果不履行，對方會申請強制執(zhí)行,，查封扣押凍結(jié)您名下的財產(chǎn),。把你加入失信被執(zhí)行人，限制高消費,。
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    2021-08-12 08:28:21
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• 

  魯強

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你這個情況下并不意味著你和她之間的轉(zhuǎn)讓合同無效，并且目前沒有相應(yīng)的文件來證明你這個屬于非法侵占基本農(nóng)田,，退一步,，即使他起訴你，如果你沒有能力支付的話,，法院會把你列為失信人員黑名單,，強制執(zhí)行的話,，有可能會拘留一年兩次，每次拘留15天,。
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    2021-08-12 08:28:31
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 87″
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    2021-08-12 08:28:51
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師，根據(jù)你的描述,，這種情況下剩余的租金肯定是要退的,，因為清退后畢竟轉(zhuǎn)讓方?jīng)]有實際享受到轉(zhuǎn)租權(quán)益，所以租金應(yīng)該退還,，至于設(shè)備損失,，如果你確實不知道土地的問題，設(shè)備損失你可以拒絕,，但是你最早和村里承包的土地時你繳納的租金一樣是可以主張要回的
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    2021-08-12 08:30:01
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，財產(chǎn)轉(zhuǎn)移會導(dǎo)致執(zhí)行不能成功，會被列入失信人名單,。原來的合同如果是跟村委會簽訂的,，那么村委會應(yīng)當知道這是基本農(nóng)田，村委會應(yīng)當補償你的損失
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    2021-08-12 08:30:02
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• 

  張健

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  • 1,、建議協(xié)商解決,，協(xié)商不成對方大概率會起訴，起訴可以要求你退還轉(zhuǎn)讓金,、賠償損失,，損失是需要證據(jù)證明的,，損失部分法院會根據(jù)雙方過錯程度判決雙方承擔比例 2,、如果判決后你不履行，對方可以申請查封,、凍結(jié)你的財產(chǎn),，把你納入失信被執(zhí)行人，情節(jié)嚴重可以拘留15天
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    2021-08-12 08:30:18
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• 

  王珍

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  • 114″
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    2021-08-12 08:30:40
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  • 匿名 服務(wù)方：
    80″
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    2021-08-12 08:49:42
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 明顯表述的是您是作為承包方,，那么后面又轉(zhuǎn)包給其他人,？首先第一點，其實你們這是屬于租賃關(guān)系,，租賃的期限如果超過20年是無效的,。就是說你這33年，還有13年需要無條件退回給承包人,。
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    2021-08-12 08:30:41
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  • 匿名 服務(wù)方：
    其次,，對于你第一承包人在13年擅自改變土地利用的性質(zhì)挖掘魚塘，村委會本應(yīng)該跟他終止合同,，但是根據(jù)你們條件提供的承包合同來看來看,，在沒有看到你與村委會簽訂的承包合同之前,，你與次承包人的合同是用于水產(chǎn)養(yǎng)殖。所以如果你想免責,，你就需要證明村委會當時跟你親近的承包合同,，用途也是用于水產(chǎn)養(yǎng)殖
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    2021-08-12 08:35:41
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  • 匿名 服務(wù)方：
    否則你的敗訴的風險會很高，那么一旦敗訴,，后續(xù)涉及的法律問題,，也是可以預(yù)見到的
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    2021-08-12 08:37:04
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  • 匿名 服務(wù)方：
    你記住一點，如果是承包方,，是本村組織成員就可以承包,，如果是次承包方非本村組織成員，你們的關(guān)系就不屬于承包關(guān)系,，屬于租賃關(guān)系,！租賃期限最長不能超過20年。希望以上回復(fù)能夠幫到你
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    2021-08-12 08:57:04
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• 

  鄭磊

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  • 首先要看你是否知道并向受讓人隱瞞了非法用地的情況,。如果不存在上述情況,，你不需要承擔相應(yīng)法律責任?？筛嬷茏屓颂崞鹫魇昭a償訴訟,，以減少損失。
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    2021-08-12 08:32:06
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• 

  范明

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  • 79″
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    2021-08-12 08:34:34
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• 

  孔繁越

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：如果要是敗訴,，這種情況下,，你可以在下相關(guān)的這個機構(gòu)發(fā)現(xiàn)是送要求進入非常如果你作為被執(zhí)行人，這種情況下,，目標現(xiàn)在實現(xiàn)綠色消費不會不會背背背背背背背,，有一個這個兒子進行執(zhí)行。
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    2021-08-12 08:37:40
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，這種情況您需要退還已收取部分土地轉(zhuǎn)讓金,，關(guān)于設(shè)備錢是否需要賠付，需要根據(jù)受讓土地使用人是否對土地性質(zhì)事先知曉,，不建議轉(zhuǎn)移財產(chǎn)躲避執(zhí)行
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    2021-08-12 08:39:47
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• 

  李鑫

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  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你好，根據(jù)你的沒有是吧,？這幾種情況的話,，你不履行合同啊一般來說是亂七八糟的，但是如果說你要是說不舉行這個人民法院的這個生效判決這個的話,，你是會放射性的啊那上的實現(xiàn)對你的這個侄女會有一定的影響啊,，希望能幫到你。
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    2021-08-12 08:41:00
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好！根據(jù)您所述情況,，要看您是否知道并向該承包人隱瞞了非法用地的情況,。如果不存在隱瞞情況，則無需承擔相應(yīng)法律責任,。 提醒對方可提起征收補償訴訟,，減少損失。
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    2021-08-12 08:43:24
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• 

  王群英

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  • 您好,，您與村里有土地承包合同,，期限是13年，現(xiàn)在還沒到期,，拆遷的話,，應(yīng)該給你補償。您說還有十年的租金未付,，意思是在你轉(zhuǎn)讓的時候,，是欠付租金的狀態(tài)。是不是因為你違約了,，村里才讓騰退的,。先搞清楚自己有沒有責任，再確定要不要賠對方,。
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    2021-08-12 08:43:58
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• 

  許家苗

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：你這種情況,，因為是發(fā)展于工地，所以說你們的這個合同是不成立的,，就不想喝了,，那么游戲賠償?shù)脑挘阌涀?，退了這個退給人家的,，問這個轉(zhuǎn)讓費，因為這個合同無效了,，無法履行,。
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    2021-08-12 08:44:03
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  • 匿名 服務(wù)方：
    23″
    自動轉(zhuǎn)換：在這種情況下,，你這個和村里簽訂那個養(yǎng)殖哦,，把池塘這個合同，這是村里有個做這個損失,，你應(yīng)該自己要推薦給你的那一部分,，也就是說村里我給你簽著喝著，推推諉也是有過錯的,。
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    2021-08-12 08:44:40
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• 

  周雨

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  • 一般來說,，你這個土地屬于什么性質(zhì)的，能不能開發(fā)您應(yīng)該詢問政府后才能做決定。至于機器設(shè)備如果是能用的沒有損壞的,，你不用賠償,，但是就租地而言可能會讓你退還承包費用以及按照合同來的違約責任。
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    2021-08-12 08:46:25
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,。你說的情況,。首先對于政府無條件清退的具體行政行為不服，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,。如果合同無效,，需要退還對方款項。
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    2021-08-12 08:47:03
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• 

  臧家參

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  • 如果養(yǎng)殖基地被無償收回,，轉(zhuǎn)讓金應(yīng)該退還,。，賠償設(shè)備等損失根據(jù)各自過錯等區(qū)分 責任比例大小,。財產(chǎn)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到兒子兒媳名下,，可能撤銷或判決后執(zhí)行你的其它財產(chǎn)等
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    2021-08-12 08:47:31
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• 

  張佳偉

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  • 首先，你在13年就已經(jīng)和村里達成承包協(xié)議,，現(xiàn)在分兩種情況處理,，第一如果真的是基本農(nóng)田，那么你可以找村委會要求賠償,，第二,，如果不是基本農(nóng)田那么你可以要求賠償，其次,，你的財產(chǎn)贈予給子女是在這件事情發(fā)生之前因此不能算是違法,，即使最后執(zhí)行也不會執(zhí)行兒女的財產(chǎn)（現(xiàn)在屬于兒女的財產(chǎn)），不需要太擔心,。
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    2021-08-12 08:55:15
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• 

  王銀

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  • 你好啊,，我是專業(yè)土地流轉(zhuǎn)律師，根據(jù)你的描述,，你無需承擔任何責任,，所有的責任應(yīng)該由與你簽訂承包合同的村委會承擔。歡迎你點我頭像進行下單咨詢
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    2021-08-12 08:56:37
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• 

  陳舒婷

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  • 如果是政府強制性,，要求清退,。轉(zhuǎn)讓合同已經(jīng)客觀上無法再繼續(xù)履行，該合同解除后應(yīng)當退還受讓方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款,。拒不履行法院生效判決文書,，法院有權(quán)處以司法拘留
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    2021-08-12 09:06:50
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• 

  邱寶良

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  • 對方起訴的話你輸?shù)目赡軜O大。財產(chǎn)轉(zhuǎn)移是個問題,，這是你單方面說的情況,，對方掌握什么你不知道,，可能會被追回。
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    2021-08-12 09:26:13
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• 

  趙嚴

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，你所接受的該塊土地是原該承包地，還是經(jīng)過別人分包給你的,，如果你屬于二次轉(zhuǎn)包,，那么你可以向前面的承包人要求對方承擔相應(yīng)的違約責任，你如果不履行判決的義務(wù),，那么會將你列為失信被執(zhí)行人,，也就是老賴。
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    2021-08-12 09:26:31
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• 

  朱久興

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  • 你好,，根據(jù)你說的情況和問題,，我認為既然你們有承包合同的，那么政府通知清退是違法違約行為,。你們可以上法院起訴維權(quán),。
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    2021-08-12 09:29:27
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• 

  呂海

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  • ① 如果你方能夠舉證證明在轉(zhuǎn)讓相關(guān)土地承包權(quán)時你方不知道或者不可能知道相關(guān)土地為“基本農(nóng)田”，則在你方向受讓方返還轉(zhuǎn)讓款后可以此理由提出抗辯,，拒絕承擔對方因前期投入而受到的損失,。 ② 在你方向受讓方返還轉(zhuǎn)讓款后，你方有權(quán)請求村委會賠償你方因不能完全履行土地承包經(jīng)營合同而受到的損失,。此項損失一般是你方為承包經(jīng)營至2036年而進行前期投入的損失和預(yù)期收益損失,。 ③ 如果法院判決你方承擔一定義務(wù)，你方在有能力履行的情況下拒不履行,，對方可以申請執(zhí)行,。如果有證據(jù)表明你方以戶為單位經(jīng)營相關(guān)承包土地，則可以將你方家庭財產(chǎn)列入被執(zhí)行財產(chǎn)范圍之內(nèi),。
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    2021-08-12 09:31:14
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• 

  巴波

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  • 對方可以以欺詐或者重大誤解,、顯失公平等理由向法院申請撤銷合同，并要求退款,，賠償,。如拒不執(zhí)行，可申請法院強制執(zhí)行,。 您好,，我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師，平臺認證律師,，10年律師經(jīng)驗,，很高興能回答您的問題，希望我的答案能對您有所幫助,。如果還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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    2021-08-12 09:40:43
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• 

  孫成山

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：這這種情況來說,，適合動物,，那合同無效的話，看政府那邊就是村委會沒有責任呢,，因為這邊若是疾病,，你能填的情況下，他應(yīng)該不可以這邊準備,。
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    2021-08-12 09:45:23
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，對于這種情況，你是應(yīng)當承擔違約責任的,，是需要退還轉(zhuǎn)讓金的,，如果你轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，對方是可以申請撤銷你這種行為的
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    2021-08-12 09:55:17
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• 

  黃美溪

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  • 你好,，你作為一個轉(zhuǎn)包人的話,，因為這個土地性質(zhì)的原因，現(xiàn)在導(dǎo)致合同是無效的,，合同無效,，那你這邊肯定要賠償人家轉(zhuǎn)讓金跟損失的，你這邊的損失可以向發(fā)包人主張,，因為你跟發(fā)包人之間也存在合同關(guān)系,。
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    2021-08-12 10:09:48
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• 

  崔兵

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  • 這種情況不要慌，根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗,，你當時為什么不知情前因后果,，總要情況，可以采取特殊的技術(shù)方法進行梳理和處理,。
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    2021-08-12 10:17:12
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• 

  宋成海

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  • 您好,，這種情況下沒有經(jīng)過批準進行轉(zhuǎn)讓，這是不合法的,，雙方都有責任,。關(guān)于賠償雙方根據(jù)責任大小，承擔損失,。你自己的債務(wù)與子女沒有關(guān)系,。
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    2021-08-12 10:27:46
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• 

  崔常山

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  • 這種情況屬于情勢變更，合同約定應(yīng)該無效,，合同確定無效就要回到原初,，你退還轉(zhuǎn)讓費，收回原先的設(shè)備設(shè)施,。判決以后對方可以申請法院強制執(zhí)行,。
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    2021-08-12 10:28:54
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• 

  李國民

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，那么這種情況下，你可以起訴啊,，你的合同相對方,，由于其這個隱瞞的重大事實實，也可以要求解除該合同,。
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    2021-08-12 10:38:16
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• 

  束扣生

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  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：首先你要看下你跟村里原來的合同,，這邊村里是不是同意你這邊轉(zhuǎn)讓了？如果頭暈轉(zhuǎn)的話,，村里這邊也有故事,，因為之前一開始村里給你的，他也說了,，你的錢是不是,？所以你可以找村里也不有一點損失，但是對于另一個人來說,，那你是要給他支付相應(yīng)的費用的最履行這一塊的話,，你要轉(zhuǎn)到你親人名下的話，但是如果查出來可能對你是有影響,。
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    2021-08-12 10:39:23
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  羅超

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  • 按照你的描述,，可以到法院去起訴，主張你的合法權(quán)利,，明白了吧,，謝謝。我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述,，可以給你進一步解答，維護你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作,，謝謝。
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    2021-08-12 10:44:30
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  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你原來挖塘養(yǎng)殖,，村社區(qū)知不知道,，他們有沒有通知過你不能挖塘？政府部門給你辦水產(chǎn)養(yǎng)殖許可證的時候有沒有提過這方面問題,？等你和承讓人糾紛解決以后,，可以投訴相關(guān)部門要他們賠償損失。 現(xiàn)在國家規(guī)定不能搞魚塘,，人家交給你的錢肯定找你退,，如果這個地，你承包的時候可以搞魚塘,，現(xiàn)在政府瞎調(diào)整,，改成基本農(nóng)田,，這樣屬于情勢變更，造成的損失你們可以按比例承擔,。如果當時這個地就不準搞魚塘,，那按道理來說損失應(yīng)該能承擔,，你承擔了以后再找你承包的村集體求償,。
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    2021-08-12 10:50:25
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  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況,，如果已經(jīng)出了判決書,，那就需要按照內(nèi)容執(zhí)行，否則的話,，會被列入失信名單,，轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的做法是不可取的。
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    2021-08-12 10:51:20
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  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 違法開發(fā),，非法挖塘養(yǎng)殖屬于違反法律強制性規(guī)定的情形,，這種情況下被清退的屬于合同無效。 轉(zhuǎn)讓金必須退還,。 在出現(xiàn)風險后轉(zhuǎn)移,，如果被發(fā)現(xiàn)，對方可以撤銷你的轉(zhuǎn)移或者贈與,，風險較大,。
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    2021-08-12 10:55:10
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  趙府

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  • 你好，如果合同無效,，那么新合同產(chǎn)生的收益都需要退還或者征繳,，而且證實為基本農(nóng)田后，相關(guān)違法人員有義務(wù)將該農(nóng)田恢復(fù)原裝,。另,，如果你暫無財產(chǎn)可執(zhí)行，那么如果不存在非法轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的情況,，民事部分只能對你執(zhí)行終結(jié),，直到權(quán)利人發(fā)現(xiàn)你財產(chǎn)線索后才可以回復(fù)執(zhí)行。
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    2021-08-12 11:10:21
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• 

  謝福金

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  • 您好,，你可以先和對方溝通一下,，協(xié)商解決，如果你們雙方協(xié)商達不成的,，就等對方起訴了再找律師去應(yīng)訴,、答辯吧，如果不履行法院判決,，法院會拉入黑名單,。
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    2021-08-12 11:15:30
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  陳光文

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    2021-08-12 11:39:52
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• 

  馬范君

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：要這個公司像這種情況呢,？主要確定一下重物人員來說的事實是否如如果是的話呢，那你只能要求你的上一家啊,，也可能你沒有上一屆啊,，但是但是當時誰跟你簽合同，你追究對方的責任啊,，是你的上手啊,，就是你從行政出來的你需求去的責任。
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    2021-08-12 12:30:38
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• 

  張超

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  • 任何人未經(jīng)法定程序不能改變基本農(nóng)田性質(zhì)的用途,，轉(zhuǎn)讓標的物違法,，合同可能無效，雙方相互返還,。合同無效后,，根據(jù)雙方過錯程度確定損失承擔。如果能證明有惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn),，可以執(zhí)行兒子兒媳,。法院判決后不履行生效判決，法院可以拘留,，限制高消費,，列入失信名單等。
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    2021-08-12 12:31:28
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，“7月2號,，就有政府人員過來通知，該基地屬于基本農(nóng)田”,，因此,，受讓方可以向出讓方主張損失賠償，如果雙方協(xié)商不成,，應(yīng)當由受讓方去法院起訴解除轉(zhuǎn)讓合同,，法院會作出公正判決。判決生效后,，法院會對不履行判決的一方,，采取限制高消費、納入失信,、拘留,、以拒執(zhí)罪移送公安等措施。
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    2021-08-12 12:53:40
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況,，要看對方轉(zhuǎn)讓的時候是否明知池塘為基本農(nóng)田，知道的話對方就構(gòu)成合同詐騙或者欺詐，建議與對方協(xié)商不成可以起訴到法院解決,。
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    2021-08-12 13:07:14
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  何勇

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  • 77″
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    2021-08-12 13:57:21
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• 

  于伏海

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  • 如果敗訴,，你把財產(chǎn)轉(zhuǎn)給你兒子的行為就會被法院撤銷，這些錢就會被用來退還他們,。所以,，不用太擔心。現(xiàn)在保護耕地力度很大,，敗訴可能性很大,。不過，還是盡快請律師處理吧
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    2021-08-12 14:22:35
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