夫妻財(cái)產(chǎn)制契約并非針對(duì)某個(gè)或某些特定的財(cái)產(chǎn)歸屬作出的約定,，對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系將產(chǎn)生一般性的,、普遍性的約束力，其效力及于夫妻財(cái)產(chǎn)的全部,。夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與約定是夫妻雙方對(duì)于個(gè)別財(cái)產(chǎn)的單獨(dú)處分,，具有一次性、個(gè)別化的特點(diǎn),，其效力不及于其他未經(jīng)特殊處分的財(cái)產(chǎn),。前者的目的在于排除法定財(cái)產(chǎn)制的適用，后者的目的在于改變一項(xiàng)特定財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬,，并不涉及財(cái)產(chǎn)制的選擇,。
夫妻雙方訂立的夫妻財(cái)產(chǎn)制契約對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或撤銷,。
夫妻一方在婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將個(gè)人所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與另一方或約定為按份共有,、共同共有的，屬于夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與約定,，贈(zèng)與方在贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,，另一方主張履行的，應(yīng)依照《合同法》第一百八十六條的規(guī)定處理,。
婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以個(gè)人名義參加房改的房屋,，產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下，房屋權(quán)屬應(yīng)如何認(rèn)定,？
婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以個(gè)人名義參加房改的房屋,，產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下，離婚時(shí)出資方主張為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,，不予支持,，除非當(dāng)事人另有約定或出資方能夠舉證證明該房屋的取得與夫妻另一方?jīng)]有關(guān)系且夫妻另一方不會(huì)因此而利益受損,。在認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的前提下，離婚時(shí)可以根據(jù)情況對(duì)出資方適當(dāng)多分,。