夫妻財產(chǎn)制契約并非針對某個或某些特定的財產(chǎn)歸屬作出的約定,，對夫妻財產(chǎn)關(guān)系將產(chǎn)生一般性的,、普遍性的約束力，其效力及于夫妻財產(chǎn)的全部。夫妻財產(chǎn)贈與約定是夫妻雙方對于個別財產(chǎn)的單獨處分,，具有一次性,、個別化的特點，其效力不及于其他未經(jīng)特殊處分的財產(chǎn),。前者的目的在于排除法定財產(chǎn)制的適用,，后者的目的在于改變一項特定財產(chǎn)的權(quán)利歸屬，并不涉及財產(chǎn)制的選擇,。
夫妻雙方訂立的夫妻財產(chǎn)制契約對雙方具有法律約束力,，任何一方不得擅自變更或撤銷。
夫妻一方在婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將個人所有的不動產(chǎn)贈與另一方或約定為按份共有,、共同共有的,，屬于夫妻財產(chǎn)贈與約定，贈與方在贈與不動產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,，另一方主張履行的,，應(yīng)依照《合同法》第一百八十六條的規(guī)定處理。
婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人財產(chǎn)出資購買以個人名義參加房改的房屋,，產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下,，房屋權(quán)屬應(yīng)如何認(rèn)定？
婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人財產(chǎn)出資購買以個人名義參加房改的房屋,，產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下,，離婚時出資方主張為個人財產(chǎn)的，不予支持,，除非當(dāng)事人另有約定或出資方能夠舉證證明該房屋的取得與夫妻另一方?jīng)]有關(guān)系且夫妻另一方不會因此而利益受損,。在認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的前提下，離婚時可以根據(jù)情況對出資方適當(dāng)多分,。