在租住了半年多的房間內(nèi)發(fā)現(xiàn)一枚針孔攝像頭,，兩女子起訴中介要求退租。近日,，法院審結(jié)了這起房屋租賃合同糾紛案,。
據(jù)報(bào)道，今年5月,，網(wǎng)友“兩個(gè)倒霉蛋”在網(wǎng)上發(fā)帖,，講述她在杭州蕭山租住了近半年的Loft公寓內(nèi)，發(fā)現(xiàn)了隱藏在電源插座內(nèi)的針孔攝像頭,。

發(fā)帖人小劉表示,，去年12月，她通過(guò)一家名叫“一租公寓”的長(zhǎng)租房中介,，租了一套loft公寓,，每月租金3750元，押一付6,，合同簽了一年,。
去年12月29日，小劉和朋友搬進(jìn)了那套公寓,，有一次在安裝一個(gè)電器插頭時(shí),，小劉發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間側(cè)對(duì)面的一個(gè)電源插座怎么也插不進(jìn)去，物業(yè)師傅試著用力插插頭,，勉強(qiáng)還插進(jìn)去了，所以當(dāng)時(shí)也沒(méi)再多想,。
直到5月12日,，小劉的一個(gè)朋友來(lái)家里住，晚上她在關(guān)空調(diào)時(shí),，發(fā)現(xiàn)那個(gè)電源插座下方有個(gè)比米粒還小的圓點(diǎn),，仔細(xì)一看,，里面還一閃一閃，亮著微弱的燈光,。于是她們小心翼翼的拆開(kāi)了插座,，一邊拆還一邊用手機(jī)拍下了視頻，果然,，在插座背面發(fā)現(xiàn)了一個(gè)正在運(yùn)行的針孔攝像頭,，攝像頭被嵌在了插座內(nèi)部，位置很隱蔽,，如果不拆下插座是根本發(fā)現(xiàn)不了的,。

攝像頭拍攝幾千段視頻，租客起訴中介
二人立馬報(bào)警,，經(jīng)民警調(diào)查發(fā)現(xiàn),，該攝像頭居然已經(jīng)記錄下3000余個(gè)視頻，每個(gè)視頻3分鐘,。這些視頻均自動(dòng)拍攝,，自動(dòng)存儲(chǔ)，新的內(nèi)容不斷覆蓋舊的內(nèi)容,，其中不乏有小劉和小夏個(gè)人隱私的內(nèi)容……警方當(dāng)天立案并開(kāi)展相關(guān)調(diào)查,。

隨后，小劉一怒之下把中介平臺(tái)告上了法院,，要求平臺(tái)退還剩下的租金,、押金等費(fèi)用，共計(jì)1.3萬(wàn)元左右,。
然而被告中介方認(rèn)為,，攝像頭不是他們裝的，誰(shuí)下的手,，要等警方調(diào)查結(jié)果出來(lái)才能談解約,。而且中介覺(jué)得，他們從房東這里收到房屋的時(shí)間較短,，檢查能力有限,。
法院判決：中介解約退費(fèi)
最近，蕭山法院公開(kāi)開(kāi)庭審理這起房屋租賃合同糾紛,，并進(jìn)行了宣判,。法院審理后判決，中介公司和小劉,、小夏之間的房屋租賃合同立即解除,；扣除搬家費(fèi)、寬帶網(wǎng)等費(fèi)用后，由中介公司支付小劉和小夏8870.42元,。
法官表示,，由于中介平臺(tái)沒(méi)有在合同履行期間盡到房屋檢查義務(wù)，以及確保房屋安全性,，有悖于雙方當(dāng)時(shí)合同約定,，因此按照相關(guān)法律法規(guī)，判決小劉和中介公司在2019年12月29日簽訂的《房屋租賃合同》立即解除,，中介公司在判決生效之日起十日內(nèi),，退還原告押金3750元和電費(fèi)120.42元，駁回原告其他訴訟請(qǐng)求,。
法官提醒：
《合同法》第九十四條第四款規(guī)定,，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同,。
作為房屋的出租人與合同相對(duì)方,，中介公司有責(zé)任向承租人交付安全、滿(mǎn)足正常居住條件的房屋,。
相對(duì)而言,，租客在搬到新的住所后，也應(yīng)認(rèn)真檢查房屋主體及設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)可疑的地方應(yīng)注意及時(shí)查明,、取證，切實(shí)做好人身與財(cái)產(chǎn)的安全防范,。一旦發(fā)現(xiàn)偷拍設(shè)備一定要及時(shí)報(bào)警,。