問：徐某夫妻二人因生意需要先后向我借款15萬元。借款到期后,，徐某夫婦歸還4萬元,，尚欠11萬元。經法院訴訟判決徐某夫婦立即歸還我剩余借款,。判決生效后,，法院啟動執(zhí)行程序，發(fā)現(xiàn)徐某夫婦沒有可供執(zhí)行的財產,。事后我了解到,，徐某夫婦18歲的兒子徐某某名下有一處房產，該房產系2013年徐某夫婦出資購買并登記在徐某某名下,，徐某某在上高中,，無經濟來源。請問,，我能否申請追加執(zhí)行徐某某該處房產,？

答：司法實踐中，將自己財產登記在他人名下情況較多,，有些意圖躲避執(zhí)行,，有些是真實贈與,，實際權利人和名義權利人不一致的情形較多。物權登記具有公示公信作用,，不動產登記即彰顯權利,，除非相反證據(jù)，登記權利人即推定實際權利人,。但是如果屬于以合法形式掩蓋非法目的,、惡意串通損害第三人利益、登記機關登記錯誤等,，則可以認定無效或撤銷登記,，從而恢復為可執(zhí)行財產。但有一類無需登記依法即可認定為法定共同財產性質的情況,，此類財產即使名義上登記為個人所有,，也不影響其共有性質，例如夫妻對登記在一方名下的財產,、家庭成員對登記在一方名義下的家庭財產等,。本案中,，沒有證據(jù)證明徐某夫婦為躲避執(zhí)行而轉移登記,，也沒有不是贈與的證據(jù)，故不宜輕易否定其贈與關系,，但是該房產屬于徐某夫婦收入所購,，徐某某依賴徐某夫婦供養(yǎng)，并無獨立收入,，故徐立名下財產確認為家庭共同財產并無不當,。

綜合上述分析，根據(jù)《民法通則》“個體工商戶,、農村承包經營戶的債務,，個人經營的，以個人財產承擔,；家庭經營的,，以家庭財產承擔”的規(guī)定，你可申請法院執(zhí)行該房產,，但法院必須掌握充分的證據(jù),，依法追加徐某某為被執(zhí)行人之后才能執(zhí)行。