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8種情況可拒繳物業(yè)費(fèi)”的具體內(nèi)容

時(shí)間:2020-09-14 來(lái)源:法律投稿
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1.物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起,,而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫明的交樓日期算起。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓,,因此延遲收樓的,,業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi);

2.物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合同的情況,業(yè)主可拒繳,;

3.對(duì)于物業(yè)公司要求繳納供熱,、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的,可以拒絕繳納,;

4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過(guò)差可暫時(shí)拒繳,,但要有有力的證據(jù),并找尋實(shí)質(zhì)解決辦法,;

5.物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí),,業(yè)主有權(quán)拒繳;

6.物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況,,業(yè)主對(duì)擅自提高的部分可以拒繳,;

7.因房屋質(zhì)量問(wèn)題還未交房的,物業(yè)費(fèi)由開(kāi)發(fā)商繳納,;

8.物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件的情況,,業(yè)主可拒繳。

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