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8種情況可拒繳物業(yè)費”的具體內容

時間:2020-09-14 來源:法律投稿
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1.物業(yè)費的收取應該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起,,而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓,,因此延遲收樓的,,業(yè)主可以拒絕繳納這段時間的物業(yè)費;

2.物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況,,業(yè)主可拒繳,;

3.對于物業(yè)公司要求繳納供熱、中央空調等動力設備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主繳納范圍內的,,可以拒絕繳納,;

4.物業(yè)服務質量過差可暫時拒繳,但要有有力的證據(jù),,并找尋實質解決辦法,;

5.物業(yè)提供合同內未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務時,業(yè)主有權拒繳,;

6.物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務收費標準的情況,,業(yè)主對擅自提高的部分可以拒繳;

7.因房屋質量問題還未交房的,,物業(yè)費由開發(fā)商繳納,;

8.物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況,業(yè)主可拒繳,。

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