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老公婚前房產(chǎn),,婚后贈與我,離婚后屬于誰,?

時間:2020-09-11 來源:法律投稿
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問:我是一名鄉(xiāng)村女教師,結(jié)婚前沒有什么財產(chǎn),。我老公家境富有,是家中獨子,。老公在結(jié)婚前自己買了一套房子,,和我婚后相處融洽,我和老公結(jié)婚后,,老公說把那婚前那套房子作為結(jié)婚二周年紀(jì)念物贈與我,,但是好久不長,由于我們經(jīng)濟消費觀的不同,,導(dǎo)致我們經(jīng)常為花銷吵架,,最終我們覺得感情被磨滅,不想生活在一起?,F(xiàn)在我們準(zhǔn)備離婚,,贈與我的房屋沒過戶,這房屋屬于誰,?

答:夫妻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,,也就是夫妻之間的贈與行為,雖然雙方達(dá)成了有效的協(xié)議,但因未辦理房屋變更登記手續(xù),,依照物權(quán)法的規(guī)定,,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照合同法關(guān)于贈與的規(guī)定,,是完全可以撤銷的,,這與婚姻法的規(guī)定并不矛盾。因此,,尚未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的贈與,,房產(chǎn)贈與人可以隨時撤銷贈與,對贈與房產(chǎn)一方離婚時主張撤銷贈與合同的請求法院應(yīng)予支持,。

所以,,由于房屋是你老公婚前財產(chǎn),雖然贈與你,,但沒有辦理過戶手續(xù),,你老公可以隨時撤銷贈與,撤銷贈與后,,房屋屬于你老公,。作者單位:重慶市豐都縣人民法院

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