問：我是一名鄉(xiāng)村女教師,結婚前沒有什么財產。我老公家境富有,，是家中獨子,。老公在結婚前自己買了一套房子，和我婚后相處融洽,，我和老公結婚后,，老公說把那婚前那套房子作為結婚二周年紀念物贈與我，但是好久不長,，由于我們經濟消費觀的不同,，導致我們經常為花銷吵架，最終我們覺得感情被磨滅,，不想生活在一起?，F在我們準備離婚，贈與我的房屋沒過戶，這房屋屬于誰,？

答：夫妻關系存續(xù)期間約定將一方所有的房產贈與另一方,，也就是夫妻之間的贈與行為，雖然雙方達成了有效的協(xié)議,，但因未辦理房屋變更登記手續(xù),，依照物權法的規(guī)定，房屋所有權尚未轉移,，而依照合同法關于贈與的規(guī)定,，是完全可以撤銷的，這與婚姻法的規(guī)定并不矛盾,。因此,，尚未辦理房產過戶手續(xù)的贈與，房產贈與人可以隨時撤銷贈與,，對贈與房產一方離婚時主張撤銷贈與合同的請求法院應予支持,。

所以，由于房屋是你老公婚前財產,，雖然贈與你,，但沒有辦理過戶手續(xù)，你老公可以隨時撤銷贈與,，撤銷贈與后,，房屋屬于你老公。作者單位：重慶市豐都縣人民法院