問(wèn)：我和丈夫結(jié)婚七年了，在婚前我丈夫自己買了一套房子,，支付了首付款,，婚后我們共同償還貸款。現(xiàn)在我們因?yàn)楦星閱?wèn)題想要離婚,。我丈夫的公司由于某種原因?yàn)l臨破產(chǎn),，我們的貸款每月要還1萬(wàn)多元，我丈夫沒(méi)有能力負(fù)擔(dān),。我每個(gè)月的固定收入很高,，負(fù)擔(dān)貸款沒(méi)有任何問(wèn)題。我想問(wèn)在這種情況下,，我能得到這個(gè)房子嗎,？

答：《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋（三）》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

根據(jù)上述規(guī)定,，對(duì)于你丈夫婚前所購(gòu)買的房子在你們離婚時(shí)的歸屬問(wèn)題,，你們可以協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的話,，可以去法院起訴,。針對(duì)你所述的情況,，你丈夫因?yàn)榻?jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化,，離婚時(shí)不具備繼續(xù)償還銀行貸款的能力，你又有這個(gè)能力,，為了避免銀行行使抵押權(quán),，法院有可能會(huì)將房屋判決給你，但是你必須補(bǔ)償你丈夫的首付款和你們共同還貸支付款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)的增值部分,，同時(shí)還要繼續(xù)歸還銀行的貸款,。不過(guò)還是建議你們自己協(xié)商處理，這樣可能會(huì)更有利于處理你們夫妻之間的關(guān)系,。