開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，購(gòu)房人還能辦房產(chǎn)證嗎,？

時(shí)間：2020-08-18 來(lái)源：法律投稿

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開(kāi)發(fā)商破產(chǎn),，購(gòu)房人還能辦房產(chǎn)證嗎？
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后,，雖然其法人主體已經(jīng)消滅,，但其與購(gòu)房人的買賣合同關(guān)系依然存在,，而且在辦證過(guò)程中，購(gòu)房人才是真正的辦證主體,，開(kāi)發(fā)商僅是履行協(xié)助義務(wù),。因此，開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后,，購(gòu)房人仍可以申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證,，具體步驟如下:
1、通過(guò)天眼查,、企查查,、企信寶App，查詢開(kāi)發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷登記,。
2,、如已合法注銷，購(gòu)房人可憑開(kāi)發(fā)企業(yè)合法注銷證明,、商品房買賣合同原件,、身份證等資料（具體咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T）向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。

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