戀人成為夫妻,，法律規(guī)定僅需到民政局領(lǐng)取“結(jié)婚證”即可,！但現(xiàn)實(shí)中，戀人成為夫妻,，中間確隔了一套房,，有多少戀人因?yàn)闆](méi)房或房子寫(xiě)誰(shuí)的名字，沒(méi)有成為夫妻,！那么有房的情況下,，房產(chǎn)該寫(xiě)準(zhǔn)夫妻那方名字呢？在法律上有什么區(qū)別,？

1,、可以寫(xiě)準(zhǔn)夫妻兩人名字！法律認(rèn)定房屋為夫妻的共有財(cái)產(chǎn),，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù),。
2、寫(xiě)父母的名字,！房屋將被認(rèn)定為父母的財(cái)產(chǎn),，貸款也認(rèn)定為父母的債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由父母享有或承擔(dān),。
3,、寫(xiě)男方及其父母的名字！房屋將認(rèn)定是男方及其父母的共有財(cái)產(chǎn),，貸款也認(rèn)定為他們的共有債務(wù),，相應(yīng)的增值或貶值由他們共同享有或承擔(dān)。如果婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的,，若雙方離婚,，女方雖無(wú)法主張房屋，但對(duì)于已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，并要求男方及其父母返還并平均分割,。
4、寫(xiě)雙方父母和“準(zhǔn)夫妻”的名字,！房屋將認(rèn)定是準(zhǔn)夫妻和雙方父母的共有財(cái)產(chǎn),，貸款也認(rèn)定為其共有債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔(dān),。
5,、只寫(xiě)男方或女方的名字,！法律認(rèn)定，需要從兩個(gè)角度進(jìn)行分析：其一,，一方或一方的父母出資,，僅僅登記在該方子女的名下，根據(jù)新《婚姻法》的規(guī)定,，這屬于該方子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，結(jié)婚后也不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若出現(xiàn)離婚,，該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人;其二,，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下,，法院通常認(rèn)定為一種附條件的贈(zèng)與行為,，如果雙方未結(jié)婚，該房屋屬于產(chǎn)權(quán)證上所載一方的名下,，但對(duì)方可以要求返還已支付的款項(xiàng),。如果雙方結(jié)婚，則屬于產(chǎn)權(quán)證下該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。