對(duì)許多人而言,，一筆巨額拆遷補(bǔ)償金可以讓人“一夜暴富”,，然而，正是因?yàn)椴疬w存在巨大經(jīng)濟(jì)利益,，它有時(shí)也會(huì)成為家庭矛盾爆發(fā)的導(dǎo)火索,。近日，松滋法院沙道觀法庭調(diào)解了一起因拆遷引發(fā)的糾紛,。

2015年4月5日,，胡某租賃小姨趙某的房屋經(jīng)營餐飲業(yè)。2016年5月,，趙某的房屋因征地拆遷,，獲得了一筆豐厚的補(bǔ)償金。然而,，此時(shí)胡某表示租期未滿,，且當(dāng)初為經(jīng)營餐館進(jìn)行裝修添置的財(cái)產(chǎn)列入趙某拆遷補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估報(bào)告里，所以胡某要求趙某賠償自己各項(xiàng)損失及租金共計(jì)元,。趙某則認(rèn)為房屋屬于自己，拆遷補(bǔ)償金理所當(dāng)然歸自己所有,。雙方因此發(fā)生爭執(zhí),，經(jīng)八寶鎮(zhèn)拆遷指揮部及司法所多次協(xié)商未能達(dá)成協(xié)議，胡某一紙?jiān)V狀將趙某告上法庭,。

因?yàn)榘讣婕坝H情與金錢,、法理與情理交織碰撞，調(diào)解是第一選擇,。為了查明事實(shí)便于調(diào)解,，在受理案件后，法庭工作人員到拆遷項(xiàng)目指揮部調(diào)取房屋征收補(bǔ)償安置的相關(guān)材料,，并就補(bǔ)償項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了詳細(xì)的核算,。

在查明案件事實(shí)后，考慮到被告與原告為姨侄關(guān)系,，法庭先后五次做原告胡某的工作,。在充分理解拆遷帶來其損失的同時(shí)，從雙方簽訂的《房屋租賃合同》以及法律證據(jù)的角度為原告分析釋明訴訟風(fēng)險(xiǎn),，又從雙方親情層面感化胡某和趙某,。最后，雙方當(dāng)庭達(dá)成一致意見,，趙某自愿補(bǔ)償侄兒胡某元,，胡某自愿放棄其他訴訟請(qǐng)求。

法官提醒,，要想避免類似問題,，出租人和承租人在簽訂《房屋租賃合同》時(shí),，就應(yīng)對(duì)房屋裝修、財(cái)產(chǎn)添置,、如遇房屋拆遷補(bǔ)償?shù)葐栴}進(jìn)行約定,。