對許多人而言，一筆巨額拆遷補(bǔ)償金可以讓人“一夜暴富”,，然而,，正是因?yàn)椴疬w存在巨大經(jīng)濟(jì)利益，它有時也會成為家庭矛盾爆發(fā)的導(dǎo)火索,。近日,，松滋法院沙道觀法庭調(diào)解了一起因拆遷引發(fā)的糾紛。

2015年4月5日,，胡某租賃小姨趙某的房屋經(jīng)營餐飲業(yè),。2016年5月，趙某的房屋因征地拆遷,，獲得了一筆豐厚的補(bǔ)償金,。然而，此時胡某表示租期未滿,，且當(dāng)初為經(jīng)營餐館進(jìn)行裝修添置的財產(chǎn)列入趙某拆遷補(bǔ)償?shù)脑u估報告里,，所以胡某要求趙某賠償自己各項(xiàng)損失及租金共計元。趙某則認(rèn)為房屋屬于自己,，拆遷補(bǔ)償金理所當(dāng)然歸自己所有,。雙方因此發(fā)生爭執(zhí)，經(jīng)八寶鎮(zhèn)拆遷指揮部及司法所多次協(xié)商未能達(dá)成協(xié)議,，胡某一紙訴狀將趙某告上法庭,。

因?yàn)榘讣婕坝H情與金錢、法理與情理交織碰撞,，調(diào)解是第一選擇,。為了查明事實(shí)便于調(diào)解，在受理案件后，法庭工作人員到拆遷項(xiàng)目指揮部調(diào)取房屋征收補(bǔ)償安置的相關(guān)材料,，并就補(bǔ)償項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了詳細(xì)的核算,。

在查明案件事實(shí)后，考慮到被告與原告為姨侄關(guān)系,，法庭先后五次做原告胡某的工作,。在充分理解拆遷帶來其損失的同時，從雙方簽訂的《房屋租賃合同》以及法律證據(jù)的角度為原告分析釋明訴訟風(fēng)險,，又從雙方親情層面感化胡某和趙某,。最后，雙方當(dāng)庭達(dá)成一致意見,，趙某自愿補(bǔ)償侄兒胡某元,，胡某自愿放棄其他訴訟請求。

法官提醒,，要想避免類似問題,，出租人和承租人在簽訂《房屋租賃合同》時，就應(yīng)對房屋裝修,、財產(chǎn)添置,、如遇房屋拆遷補(bǔ)償?shù)葐栴}進(jìn)行約定。