沒有廣州戶口，用公司名義在廣州購房可以嗎,？一定需要廣州注冊的公司

時(shí)間：2020-08-07 來源：法律投稿

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如果法人在廣州以外的地方有房貸未結(jié)清,，首付是幾成呢。

答
謝謝你的巨額打賞咨詢,，謝謝你

公司名義買房,，不限購，不要求廣州注冊的公司,，外地的也可以購買,，不過需要注意的是，不要是個體戶（其實(shí)個體戶不是公司）,，不要是外資公司,，所以只要是中資公司，任何地方注冊的都可以在廣州買房,，而且拿到營業(yè)執(zhí)照即可買房,，對注冊時(shí)間沒有要求,。

購買的時(shí)候,，稅費(fèi)比個人高一些，因?yàn)閭€人購買如果是首套,，契稅是1%或者1.5%,，二套是3%,，但是公司名義購買，無論第幾套都是3%

出售的時(shí)候,，公司名義持有的房子相比個人持有的房子,，稅費(fèi)區(qū)別非常大，如果操作不善,，公司名義的房子稅費(fèi)高很多（不是高一點(diǎn)）,，所以很多人有畏懼，覺得公司買房稅費(fèi)太高,。但是操作的公司持有的房子稅費(fèi)比個人要低,，甚至可以零稅費(fèi)。

法人代表是否有房,，是否有貸款未結(jié)清,，不影響公司名義買房的首付，可以首付三成,，但是公司買房想要貸款,，那就對公司的資質(zhì)要求高了，最好是廣州的公司,，有流水等各方面的數(shù)據(jù)佐證

,按揭1.

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