目前我們家庭有一套房,，大概市值410萬(wàn)左右,，貸款剩10萬(wàn)左右，可

時(shí)間：2020-08-07 來(lái)源：法律投稿

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按揭答

謝謝你的打賞提問(wèn),！

1如果你們名下有房,，貸款已結(jié)清，再次買(mǎi)房申請(qǐng)房貸,，首付5成
不過(guò)你的第一套房子可以申請(qǐng)一筆抵押貸款100萬(wàn),，你手頭的現(xiàn)金是110萬(wàn)（現(xiàn)在手頭20萬(wàn)，減去贖契的10萬(wàn)）
或者申請(qǐng)一筆經(jīng)營(yíng)貸410萬(wàn)的7成=287萬(wàn),，手頭的現(xiàn)金是297萬(wàn),，購(gòu)買(mǎi)一套495萬(wàn)的房子，首付5成247.5萬(wàn),，買(mǎi)了之后還有幾十萬(wàn)可以用于月供或者生活支出

2如果賣(mài)了第一套房子,，購(gòu)買(mǎi)第二套,，首付4成
你手頭有420萬(wàn)，你購(gòu)買(mǎi)一套495萬(wàn)的房子,，首付太多了

從資金分析來(lái)說(shuō),，你第一套還清，然后第一套申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸,，然后購(gòu)買(mǎi)第二套會(huì)好一點(diǎn)
前提是你認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)漲，希望手頭留著房子

3如果你的流水夠,，提供你一個(gè)人的流水也可以,，如果你的收入流水不夠，那就提供你先生的合計(jì)計(jì)算
貸款495萬(wàn)的6成346.5萬(wàn),，30年,，利率上浮5%，等額本息,，月供是.14元,，你的收入3萬(wàn)不夠，當(dāng)然,，如果你的收入證明可以開(kāi)到3.8萬(wàn)以上,，那么也夠了,小雄5683為啥可以做四成啊,？坐標(biāo)哪里,？,按揭廣州,K維他樂(lè)公司在哪里？,按揭廣州,按揭海珠區(qū)市二宮附近,共3條回復(fù)

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