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請教源

時間:2020-08-07 來源:法律投稿
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賣一房,,買家貸款,A行拒貸(理由好像說買家資質(zhì)不全),,按揭機構讓轉B行,。
問題一,A行轉B行,,是因為B行更寬松嗎,?拒貸后再申請會影響成功率嗎?
問題二,,我看到當初中介簽合同沒有什么時候前必須受到房款的約定(對買家和中介),,這種情況作為賣家,我們是否只能等待銀行同意貸款,?擔心這么折騰會影響我們的房款時間,。
還請指教指教呢


你講的太簡單了
買家被一個銀行拒貸,通常來說,,是很嚴重的問題,,因為正常來說,如果買家資質(zhì)不銀行不會拒貸,,而是提高首付或者提高利率等,。
多數(shù)情況一家銀行被拒,意味著換銀行也不容易貸款成功,。

當然現(xiàn)實中,,也存在很多情況,A銀行不接受,,B銀行接受,,這樣子換銀行是可以貸款的,各家銀行的政策有細微的區(qū)別,,或者風險意識也是有區(qū)別的,。由于你沒有細說到底哪個問題,我也無法說是否合理的操作,。

我個人理解,,對于這種情況,交易雙方浪費了一次機會,,導致需要再抽時間去簽約,,肯定是有點惱火的。不過現(xiàn)實中,,由于種種原因,,換銀行也是存在的,,建議將按揭機構罵一頓,然后還是積極配合吧,。
如果再次出問題,,那就毫不客氣的更換按揭機構了!

當然如果你將資料齊全的給我們看一也許我可以給你更好的建議,,因為我也是按揭公司的(按揭),。

1.

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