如果購(gòu)買90年代首次交易的房改房,，補(bǔ)土地出讓金出證后開(kāi)始算70年

時(shí)間：2020-08-07 來(lái)源：法律投稿

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答
這個(gè)加分效果有限的，90年代的房子,，樓齡已經(jīng)20多年了,！
通常來(lái)說(shuō)，樓齡大于25年,，各個(gè)銀行開(kāi)始逐漸有點(diǎn)歧視
超過(guò)30年樓齡,，歧視度會(huì)高一些
部分貸款產(chǎn)品無(wú)法申請(qǐng)了

不過(guò)你說(shuō)的，這個(gè)因素也是存在的,，將來(lái)也有一個(gè)趨勢(shì),，部分銀行對(duì)于土地出讓金年輕的可能會(huì)貸款年限長(zhǎng)一些

不過(guò)也要注意的是，部分房改房多年前已經(jīng)交過(guò)土地出讓金,，你交易的時(shí)候需要再交一次土地出讓金（重復(fù)交）,，但是土地出讓金的時(shí)間是算第一次交的時(shí)間的。

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